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공사비 갈등에.결별했더니..조합들 ‘손해배상 부메랑’ ​

종.삼 · · 수정

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공사비 갈등에 시공자와 결별했더니…조합들 ‘손해배상 부메랑’


공사비 갈등에 시공자와 결별했더니…조합들 ‘손해배상 부메랑’



하우징헤럴드

23시간 전


시공자 계약해지 만만찮은 후폭풍


재입찰 과정 공사비 급증…새 시공자 선정 시간낭비

대여금 반환·손배 청구 등 조합원 부담 더욱 커져


강남원효성빌라 대우건설 시공자 취소…법정 소송

코오롱글로벌 3곳 해지…계약금만 총 3,526억원


상계주공5단지 새 시공자로 한화 선정…공사비 늘어

상대원2구역  GS건설 선정 행위 법원이 제동


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▲강남원효성빌라, 선정 13개월 만에 취소…대우건설 법적 대응 예고=서울

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▲코오롱글로벌, 넉 달 사이 3개 사업장 계약 해지…공시금액 3,526억원=


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▲상계주공5단지, 시공자 교체 후 공사비 상승에 배상금까지=


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▲새 시공자 뽑았는데 법원이 제동…상대원2구역 사업 정상화 지연=


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▲방배5구역 525억원·반포3주구 130억원…해지비용은 결국 사업비=



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▲시공자 교체에도 오히려 공사비 높아져…


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재개발....

재건축....시작하면....


법정소송...

각오하셔야....한다는..요??


계속...

돈...나가는....

돈...먹는...하마가...될지도요...??



댓글 3

  1. 엽차 ·
    손배 비용은 사실 얼마 안됩니다. 진짜는 사업기간이죠. 시공사 말고도 뭐하나 바꾸려면 진짜 잘해도 6개월이상 지연되고 1년이상 지연되는 게 다반사에요.

    재초환 유예 종료 때 진짜 설계 대충해서 유예기간 종료 전에 관리처분 받고 다시 설계변경한다는 조합들 있었는데 설계변경 건축심의 1년이상에 관처변경 1년 사업시행계획 6개월 해서 2년에서 3년 정도 사업기간 늘어났죠.

    이주 일찍하고 이주비 대출 풀로 땡긴 경우 일년에 이자만 2천이 넘는데 3년이면 6천이상입니다. 진짜 무서운 거는 사업기간이에요.
  2. 바닉 ·
    사업시작은 돈한푼 없어도
    pf대출에 청약자들 돈끌어다 쓰고

    잘되면 분양권 팔아 돈벌고

    사업망하면 손배청구해서
    조합쥐어 짜면 되내요.
  3. POOHOLIC ·
    방배5는 해지가 좋은 선택이었죠. 해지 이전에 컨소시엄이었다가 재선정하면서 현대건설 디에이치로 간 케이스니까요. 거기에 비례율 260%인가 말도 안되는 수준의 수익성을 보여주기도 했고요. 2024년 이후 분양한 방배동 재건축 단지 조합원들이 방배5 분양가 보고 방배5 조합의 결단에 감사의 물개박수 쳤을겁니다.

    원효성이 대우를 해지한건 몰랐네요. 저기도 선경 거절한 방배7이나 현산 취소한 신삼호처럼 삼성물산 급 원해서 그런거려나요? 상계주공은 공사비 저렴하던 시기였는데 하필 순살자이 터졌을때 뇌동해지한거라 이제 사업성이 없죠...

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