· 톺아보기

부동산은 심리

gsffvxf ·

조회 3,843 · 공감 5 · 댓글 24

보수정권은 니들 알아서 해라 하고 모든 규제와 대출을 푸니 시장참여자들이 일단 시장반응을 살피며 관망세에 돌입하고 상방이 억제 됩니다


진보정권은 온갖 규제부터 살포하니 지금이 제일 규제가 약하다라는 시장반응을 일으키고 시장참여자들이 패닉바잉을 시도하니 고공행진을 합니다



여태 제가 봐온바로는 이렇습니다

댓글 24

  1. asdf0869 · · 공감 6
    여기서 이런 글 쓰면 2찍 4찍 짝수견 내란견 취급받습니당..
  2. gsffvxf ·
    @콤비콜라님 빈댓이나 받겠죠 여기분들 그렇게 공격적이지는 않던데용..
  3. 브렛 ·
    패닉바잉은 주식에서 미래 선반영, 노갬동 같은거라 앞으로 상승 동력이 없죠. 그때 사후로 정권이 바뀌었을뿐 이랄까요
    여튼 우리는 이 게임을 전에 2번 해봤어요. 입니다 ㅜㅜ
  4. gsffvxf ·
    @브렛님 미래선반영 했으니 진보정권에서 오르죠... 쟤들 어차피 정책 잘못 짤거다라는 선반영이요 실제로도 그러고 있고요
  5. 마두두22 ·
    맞이요 미국도 진보쪽에서 총 규제 하자고 하니까 심리가 어어 나 막찬가 싶어서 판매량 급증하고 주가도 확뛰죠
  6. 그시절그때 ·
    그럴리가요.

    이명박 박근혜는 08년 금융위기 이후 백약이 무효인 하락장에 권력을 잡았고,
    윤석열은 코로나 이후 미국 테이퍼링으로 글로벌 하게 디레버리징이 일어나는 시점에 권력을 잡은겁니다.
  7. gsffvxf ·
    @그시절그때님 그건 그건데 왜 진보정권만 잡으면 그 시점을 이어가지 못 하는 겁니까? 윤석열은 정해진 임기가 아니라 중간에 내려갔는데 시장은 기다렸다는 듯이 이재명 정권부터 폭등했습니다 아무런 이유도 없이요
  8. asdf0869 · · 공감 2
    @그시절그때님 그럼 해외 다른 도시와 비슷하게 올랐어야하는데 더 많이 오른건 왜 간과를..ㅋㅋ
    민주당 정책 기저에 깔린 사람의 욕망을 본인들이 제어할 수 있다는 오만함이 가장 큰 문제라는 의견도 있더라구요~
  9. 그시절그때 ·
    @gsffvxf님 잘못된 정책으로 기름을 부은 것은 맞으나, 노무현도 문재인도 글로벌 자산버블 형성 초입에 정권을 창출했어요. 아무것도 안했다면 그만큼은 안올랐을거라 생각하지만 적어도 7할은 국제적인 유동성 증가에 기인한겁니다. 우리같은 개방경제 국가의 유동성이 온전히 국내요인으로만 이뤄지지 않아요. 06-07년도 글로벌하게 자산버블이 커지던 시기였어요. 08년 이후에는 북미는 09년부터, 동아시아는 12-3년 이후부터 유동성 장세가 시작되었고요. 19년 이후에는 코로나로 인한 유동성 장세.

    물론 글로벌 유동성 장세도 아닌데 거침없이 서울집값을 밀어올리는 이재명 정부는 어떻게 설명해야 하느냐. 그건 노코멘트로 하겠습니다.
  10. gsffvxf ·
    @그시절그때님 그리고 말씀하신 문재인정권 유동성은 코로나시대에나 유동성이 급증한거고 문재인정부취임-코로나 중간에도 대폭등을 했습니다 그때가 아마 임대차3법 대폭등이였을 겁니다
  11. Right user · · 공감 1
    @콤비콜라님 다른 도시도 많이 올랐는데요
    중국 베이징 일본 도쿄 미국 뉴욕 이런 대도심은 워낙 부동산 가격으로 악명높은 곳이기도 하고
    코로나 시기에 같이 폭등했는데 우리나라가 유독 올른것 같은 현상은 아파트라는 특수성 때문이죠
  12. gsffvxf ·
    @Right user님 전 다주택자 규제가 시장에 가장 충격적이였다고 생각합니다 지방에 고만고만한 아파트 2~3채 가지고 있던 사람들이 이 매물 던져버리고 똘똘한 한채로 서울에 일단 사버렸어요
  13. 멋쌩이 ·
    전적으로 맞아요. 실제로 규제가 이어졌고요
  14. 갤러리김 ·
    원인과 결과가 반대인거 같네요
  15. gsffvxf ·
    @갤러리김님 시장에 대다수는 집 한채가 내 꿈인 서민들인데 그 서민들을 자극하니 당연히 매수자우세 시장으로 변해버리고 다주택자들이 시장에 호가대면서 매물 쌓았는데 다주택자들 규제하며 매물도 마르니 실거래 한두개만 소화돼도 호가가 폭등하는 사태까지 겹치죠 그냥 백퍼센트 정책문제입니다
  16. 구름위에둥둥 ·
    저도동감합니다 부동산을 자꾸건드니 집값이 올라가면서 더올라갈꺼라는 심리가발동하고 그이후로 몇일에한번씩 어디신고가어쩌고나오면 조급해지고 패닉바잉하게되죠
  17. tirpleA ·
    서울,중급지 이상은 우상향이라는게 보수,진보를 관통하는 심리가 되어버렸죠 나민지도 2찍도 대통합입니다
  18. gsffvxf ·
    @tirpleA님 전 아니라고 봅니다 그냥 호갱노노 가격그래프만 봐도 보수정부 시기는 하락리스크가 있어요
  19. 브렛 ·
    @tirpleA님
    민주당 직보다 집을 선택하는 관료들 보면 대체
    누가 진보인지... 입니다.
    그냥 호남 기반 보수. 영남 기반 보수 만 있는것 아닌지...
  20. 롤로로로 · · 공감 2
    못 사게 하니 명품처럼 희소재가 되어 더사는거죠

    나그네의 옷을 벗긴 건 거센 바람이 아니라 따뜻한 햇살이었는데 언제까지 문재인 대통령님 때 30번 가량 실패한 강한 바람만 쓰려고 하는지...
  21. gsffvxf ·
    @롤로로로님 이 정도면 중산층을 일부 소화시켜서 표심변화를 노리는 정책방향이 아닌가? 싶을 정도입니다 고집이 아니라 아집으로 갑니다 무서워요
  22. 짜장77 ·
    부동산 투자로만 보면...국민의힘 당선되면...보합이나 하락이니...떨어질때 사고 민주당 당선시 폭등이니 오르면 팔면되는게...수십년간의 결과였습니다...
  23. gsffvxf · · 공감 1
    @짜장77님 결과가 축적이 되었는데 아니라고 바락바락 우기시는 분들 많습니다...
  24. 아스페 ·
    각자의 주장들은 존중합니다만
    이미 시장은 규제를하면 튀어 오른다는 결론으로
    학습이 되었습니다. 실제로 결과로 증명됐고요.

    국힘 이야기 꺼낼 필요도 없습니다.
    민주당이 정권을 잡으면 부동산이 오른다는게
    이젠 사람들의 인식에 박혔으니까요.

    개인적으로 아쉬운건 대통령께서 본인의 공약을
    그대로 이행해주셨다면 우리 당에 박힌 인식을
    지울 수 있었을거라 생각하는데 완전히 반대로
    가시는게 너무 아쉽습니다...

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