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모두의공원

앞으로 서울 신축 국평 평균은 22~25억 이상 되겠군요 10

2026-07-30 21:11:18 수정일 : 2026-07-30 21:14:17 211.♡.196.148
언어분석

지금 서울

평균가 지역들

조합원 분양 하는 지역들 보니

국평 일반 분양가를 

17~20억 사이로 예상 추정 하는 거로 보이는데

그렇다면 당연히 1~3년 후 일반분양할때 즈음에는

이 이상 할거로 예상되는데

그렇다면 준공할 즈음 신축 국평은 대체 얼마쯤 될려나요

지금 서울 신축 국평 평균이 대략 18억 정도인듯 한데

아마도 22억~25억정도는 찍을 거 같네요


시장이 무섭습니다


서울 신축 국평이 22~25억 찍는다면

강남은 얼마 될련지요


10년 후 서울 아파트 평균가는 얼마쯤 될려나요?

30억일까요

40억일까요

50억일까요

60억일까요


지금 못산 사람들은 어찌 될려나요

평균적인 사람 기준으로 재산 8억은 찍을 수 있을려나요


양극화는 심해지겠죠?


지금도 양극화가 극심해서 문제가 되고 있는데

양극화가 더 심해진 대한민국은어떤 상태가 될려나요?


지금도 극단적으로 갈려진 사회상이 문제인데

더 심해지겠죠?

언어분석 님의 게시글 댓글
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댓글 • [10]
코크
IP 118.♡.7.230
07-30 2026-07-30 21:17:22
·
네. 맞습니다. 이게 방법이 없는게 건축비가 너무 올랐습니다. 84제곱 기준 계약면적 기준으로 공사하는데 60평입니다. 60평에 공사비 1,000만원만해도 6억입니다. 공사비만요. 그러니 땅값에 조합원 물량, 일반 분양 공사분 생각하면 내려갈 수가 없어요. 더 낮게하면 사업이 안되거든요.
tirpleA
IP 121.♡.53.114
07-30 2026-07-30 21:19:55 / 수정일: 2026-07-30 21:21:40
·
양극화가 되어갈테니 서울 전체 평균도 의미가 떨어져가겠죠
사실 서울의 서민들이 살던 도시니 인구 천만 되었던거고, 구 단위로 상급지 이미지 있던 것도 강남,서초 정도나 그러던게 사실이니까요 서울 전체로 상급지라고 퉁 쳐지는게 오히려 이상한거죠

비싸다 그 값하냐 이야기 나와도 결국 그 값을 치루어야 살 수 있는 입지, 살 수 있는게 서울 상급지 아파트죠
싫으면 다른 곳에서 살면 되는거고요 '싯가' 시대입니다
정신나간여우
IP 101.♡.6.185
07-30 2026-07-30 21:22:59
·
자본주의를 받아들인 선진국들의 일반적 모습이죠. 일반 서민이 최고급 기술이 적용된 고급 신축 주택에 사는건 불가능에 가깝죠.
카라멜마끼야또
IP 223.♡.174.174
07-30 2026-07-30 21:48:18 / 수정일: 2026-07-30 22:09:52
·
전라도 광주, 전주도 최근 8억 넘는 단지들 생기더군요 .
국평이요. 화폐 가치가 다이빙 중입니다.
언어분석
IP 211.♡.196.148
07-30 2026-07-30 21:49:07
·
@카라멜마끼야또님

엄청나게 비싸군요
HeartSaVioR
IP 165.♡.168.18
07-30 2026-07-30 22:05:32
·
@카라멜마끼야또님
뭐 고급화를 얼마나 하냐에 따라 천차만별이긴 하겠지만 기본 건축비라는 게 있으니까요.
낙수형
IP 165.♡.229.96
07-30 2026-07-30 22:18:05
·
누구나 갖고싶어서 희소한것은 원래 비쌉니다..
인류역사상 어느시대를 막론하고 다 그래왔어요.

집은 열심히 노력해서 벌어서 빚갚고 산거기라도 하지,
연예인들 별 노력도 없이 예쁘고 잘생기게 태어나서 인생 편하게 사는거,
돈 많은집 자식으로 태어나서 별 노력안해도 강남집한채 생기는거,
권력자 자식으로 태어나서 스펙 턱턱 쌓아주고 좋은기관에 취업시켜주는거,

이런게 더 불공평한일인데 왜 부동산 가지고 이 난리를 피우며
유주택자 악마화하는지 이해할수가 없습니다.
하늘풀
IP 49.♡.188.253
07-30 2026-07-30 22:52:36 / 수정일: 2026-07-30 22:53:00
·
서울특별시에 신축 브랜드 아파트면 그 자체로 상위 1% 주거지일텐데 당연히 뭐 그정도는 할 수 있는것 아닐까요
연봉 2억은 되는 사람들이 10년치 연봉모아서 산다고 생각하면 이상하지도 않습니다
네고사절
IP 118.♡.2.154
07-30 2026-07-30 23:32:20
·
25억을 년 3.5% 10년만 해도 35억이니, 40억 정도 기대되겠네요.
그로구
IP 131.♡.174.139
07-31 2026-07-31 02:00:31
·
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