· 톺아보기

만약에 지금 20억쯤 현금이 있다면

LILOU ·

조회 6,197 · 공감 0 · 댓글 56

1. 서울에 집을 산다


2. 주식(국장이든 미장이든) 쪽에 투자한다


굳이 고른다면 어느 쪽을 선택하시겠어요? 


뭐 그럴 일은 없지만 저는 20억쯤 유동성이 생기면 오히려 주식에 넣어서 두 세 배쯤 노려볼지도 ㅋㅋ

댓글 56

  1. 안전지킴이 ·
    미국 지수 커버드 콜이나 배당성장 etf 투자하기요
  2. gsffvxf · · 공감 14
    S&P에 넣어놨다가 보수정권 오면 부동산 매수 후 진보정권 들어서면 매도
  3. fomo참기힘들어 · · 공감 3
    @gsffvxf님 장원이오.
  4. 90까지갑시다 ·
    서울 아파트 사고 남은 돈은 미장과 국장에 적절하게 분배하여 투자합니다. 우선 내 한 몸 뉘일 곳이면서 안전 자산 하나 마련이 우선이죠. 그 다음에 남는 걸로 투자하고요. 미장만 신봉하기에는 환가손익 때문에…
  5. 뎅뎅이! · · 공감 1
    나이가 40살이하라면. 빚내서 25억쯤 되는 집 산다.. 50살 이상이라면. 15억정도로 집사고 나머지 금융투자한다.
  6. 멋진통통이 ·
    @뎅뎅이!님
    좋은 생각입니다
  7. 내갈께하와이 ·
    그 정도 모은 사람은 자신만의 방법이 있을 겁니다.
    전 채권에 대부분 넣을 것 같아요
  8. GoldLabel ·
    반반 안되나요!!!
  9. 플레이아데스 ·
    미국 시가총액 상위 10개 종목에 분산할 듯 합니다.
    부동산이 팔리면 그렇게 할 예정인데 거래가 안되네요.
  10. 그시절그때 ·
    플랜A: 20억 더 보태서 강남에 집을 산다.
    플랜B: QQQ에 다 집어넣는다.
  11. ISLAY ·
    지방으로 가야죠 @_@
    (물려줄사람 없다면)
  12. 보리 ·
    20억 현금이면...5%로로만 굴려도 매년 1억. 세금을 어떻게 관리하느냐에 따라 세후 손에 쥐는 현금이 달라지겠네요.
  13. 행복주식회사 ·
    8억은 s&p, 2억은 etf, 10억은 지방 꼬마 건물....그리고 동남아 1년 살기....ㄷㄷㄷㄷ
  14. 숫자놀음 · · 공감 1
    금리가 오르고 있으니, 그냥 은행예금이죠...
  15. 바닉 ·
    직장 없으면
    이자 4% 쯤에 종소세 내도
    실제 수령 6600정도네요. ㄷㄷ

    투자 뭐 따로해도 손해안보고
    연 6600 만들기 힘들것 같은데요.
  16. POOHOLIC ·
    미미삼 사고 남은 돈으로 미장 갑니다.

    더 안전한건 한강벨트나 강남서초 20억 초반 급매 잡고 들어가고 월급 등으로 적립식 투자하는거고요.
  17. ccdkdd ·
    @POOHOLIC님 궁금한게 지금 미미삼 괜찮은 투자인가요? 이미 많이 올랐고 분담금도 5억 이상 예상하고 10년 이상 걸릴것 같다는 글들이 많아서요.
  18. POOHOLIC ·
    @ccdkdd님 상방은 서울원하고 장위, 이문휘경이 거의 다 뚫어놨고 초투 12억에 추분 10억 잡으면 22억인데 2040년엔 그정돈 가뿐하겠죠.

    광운대 역세권 복합개발하고 세트로 묶여있는게 미미삼이라 등 떠밀어서라도 무조건 갈거고요.
  19. jj34 ·
    무조건 반도체 ETF에 1/200씩 나눠서 200일간 분할 매수 합니다.
  20. Gomgome ·
    전 국장 할거같은데요... 너무 저평가....
  21. 비회원2 ·
    @Gomgome님 20세기때부터 쭉 듣던 얘기네요.
    코스피 저평가, 서울 아파트 거품 ㅠ
  22. 반달뱃살곰 ·
    20억을 주식에 몰빵할 수 있는 야수의 심장이 과연 있을것인가....
  23. 몸튼튼맘튼튼 ·
    서울 아파트와 미국/한국 주식 투자하고, 남은 돈은 실거주 집을 살것 같네요.
  24. apnetwork ·
    서울에 15억짜리 아파트를 사서 세를 주고
    나머지 5억으로 노후를 위해 준고시공부를 할 것 같네요.
    (현재 40대 후반 집보유)
  25. 뒹굴뒹굴곰 ·
    클량이니 둘다요. 적당한 집 + 장기투자면 됩니다. 실제로 그렇게 하고 있고요.
  26. 딸기우유 ·
    미국 국채 괜찮지 않을까요?
    이율 연 5% 넘고 원-달러 환율도 더 떨어지진 않을 것 같고...
  27. 두리 · · 공감 1
    @딸기우유님 국채에 넣으면 연배당 1억에 금융소득 세금이...
  28. 보리 ·
    @딸기우유님 환율 더 떨어지면 망이죠. 이자 5%는 안녕~~
  29. 룰루랄라1 ·
    부동산은 더 오르기 힘들어보여요. 주식은 손실위험때문에
  30. 고삼혁 ·
    집사면 바보라던 분들 몇 달 전까지 주식 수익이 어쩌고 저쩌고 의기양양 글 많이 쓰셨는데요, 요즘 한 분도 안보이시네요.
  31. 슈퍼노오바 ·
    오늘 기준이라면 현금 5억(이자좀 잘주는 통장 적금말고) 삼전닉스 5억 브라질 채권에 10억 질러 보고 싶네요..
  32. Forecasting · · 공감 2
    제가 그거 때문에 생각을 해봤는데

    20억으로 집을 사면 취득 비용이 1억 가까이 들어갈겁니다. (복비 등 포함)
    4억이 올라도 세금을 절반 가까이 낼것 같습니다.(매도에 드는 비용 포함)

    그냥 투자를 위해 사는거면 종부세도 상당히 내겠죠.

    그래서 20억 -> 24억이 되도 실제로 손에 쥐는건 1억5천쯤 되면 많이 남는것 같네요.


    20억으로 5%짜리 발행어음이나 채권을 사서 3년을 묵히면 3억을 법니다
    세금을 내면 한 1.5억 내지 그것보다 좀 더 남겠죠.
    그런데 거의 위험이 없습니다?? (어디 허접한 회사거 사지 않는 이상..)

    그러면 한 4억 오를거 보고 집 사는건 남좋은일 하는건가 싶기도 하더라구요.
  33. 하트브레이커 ·
    @Forecasting님
    현재 가준 실거래가 20억 집으로는 종부세 안나와요. 20억 집이 종부세 나왔으면 서울 광화문에 매주 집회 열릴걸요 하도 20억 집이 흔해서요.
  34. Forecasting ·
    @하트브레이커님 음.. 저기서 종부세 이야기한거는
    20억 현금이 있을 정도면 이미 자신이 살 집도 있을거고, 20억보다는 더 좋은 집을 가지고 있을거구요.
    (한 3-40억?)

    그러니까 20억 이상 가는 집이 2채 있으면 종부세가 나올것 같다 라는 이야기였습니다.
    한채면 걱정안하죠.
  35. 운출무심 ·
    로또 1등 돼도 20억 안돼요 ㅋㅋㅋ 희망회로입니다 그저
  36. 90까지갑시다 ·
    @운출무심님 얼마 전에 1등 30억 된 경우도 있지 않나요? 세금 떼면 20억 언저리였을 걸요
  37. 동해달 ·
    20억 주식하다가 반토막이나 반의 반토막 같은거 나면 참 허무할것 같긴 합니다. 일단 우리나라는 1주택에 대해서는 양도소득세나 보유세가 관대한 나라라서 20억 정도면 주택사는게 맞을 것 같긴 하네요. 젊고 월소득이 괜찮은 편이라면 재개발이나 재건축으로 넣어서 강남권 신축 3-40평대 정도 안정적으로 확보하고 금융투자 할 것 같네요. 큰 돈이 필요하다면 전세만 줘도 원금인 20억 정도는 회수가 될테니까요.
  38. 그레이시치 ·
    20억 있으면 미국 장기 국채도 환율 걱정하고 추가 금리 인상, 인플레 걱정때문에 함부로 몰빵 못합니다.
  39. 닥흐나이트 ·
    서울 안살아서 그냥......
    3 천천히 생각한다 가끔씩 잔고 보면서 흐믓해한다

    3번하겠습니다^^
  40. 까르르 ·
    전 그냥 집을 사겠습니다.
  41. nekobus ·
    10억 미국배당커버드콜액티브 ETF 에 박고 (연금저축계좌)
    5억은 TLT와 리얼티인컴 -> 월배당으로 schd자동모으기
    5억은 TQQQ 무한 짤짤이 매수
    이렇게 할 거 같아요. ㅎㅎ
  42. 쌍문동개장수 ·
    집이 없다면 일단 서울 집부터 사야죠.
  43. viper9kdb ·
    그걸로 대출 더 받아서 강남 아파트 매수 갑니다.
  44. 매드치킨 ·
    @viper9kdb님

    대출이 4억 밖에 안 나와요..
  45. viper9kdb ·
    @매드치킨님 앗.. 아아…
  46. 90까지갑시다 ·
    @매드치킨님 25억이면 2억까지만 될 걸요?
  47. 매드치킨 ·
    제가 그것보다 조금 모자르게 통장에
    현금으로 있었는데 그냥 집 샀어요

    월세가 6년만에 2배 오르는거 보니,
    안 사고는 못 버티겠더라고요.

    커버드콜이니 배당주니하시는데
    백테스트 돌려보시면 정확하게 원금 깍인만큼
    배당 받습니다.
    예금은 인플레에 원금 녹는거 확정이고요.
  48. 날아라국장 ·
    20억이면 국내 바이오/의료 스타트업에 10억씩 2개 딱 넣으면 됩니다. 그리고 한 5년 묵히는 거죠. ^^
  49. 두리 ·
    @날아라국장님
    추천하나 해주십쇼 ㅎ
  50. 날아라국장 ·
    @두리님 앗... 그게 High Risk이기도 한지라... ^^ 사실 한군데 투자를 하려고 창업자에게 계속 러브콜을 던지는데... 투자 아직 안받겠다고 해서 기다리는 회사가 있긴 합니다. ^^;; 계속 까이고 있어요. ^^
  51. OLIVER ·
    아무리 아파트 왕국이라지만, 빌딩 산다는 사람은 아무도 없는게 의아하네요.
    현금 20억이면 대출 풀로 땡겨서 대충 100억대 건물 가능하니 주요상권에 빌딩 사서 월세 받을거 같습니다. 최상층은 용도변경해서 직접 살아도 되구요.

    장기로 보면 시세차익 수익율도 아파트보다 더 좋을건데, 요즘 집값 올라가는 속도라면 기간면에선 아파트가 더 유리할 순 있겠네요...
  52. 하트브레이커 ·
    @OLIVER님
    연예인 말고 소득이 약한 일반인도 80억 대출 내주나요? 20억을 소득으로 만든 체력이 아니라서 안해줄 것 같은데요.
  53. OLIVER ·
    @하트브레이커님 소득이나 신용도에 따라 비율은 조금 달라질 순 있지만 보통은 나옵니다.
    일반인(?)이 70~80% 나올거 연예인이나 전문직은 80% 이상도 나오거나 이율이 좀 더 좋거나요.
    아파트는 개인 소득이 상환능력의 전부지만 빌딩에선 월세가 나오니까요.
  54. clipeus ·
    @OLIVER님 맞습니다 연예인들이 괜히 건물 사는게 아니죠
  55. 호삼촌 ·
    현재 벌이가 괜찮은 경우, 나쁜 경우에 따라 완전 선택이 달라질 것 같네요.
    집이 업그레이드 되면 나가는 돈도 많아지는데, 벌이가 나쁘면 유동성 적은 집 사두고 계속 힘든 삶을 살게 되겠죠.
    미래만 보고 살 수도 없고요.
  56. 오라질 ·
    주식 20억 사면 하루에 1억씩 날아갑니다. 커버드콜이고 뭐고 국장은 떨어질때 다 똑같이 떨어져요. 연속 7일도 떨어집니다. 20억이 한달후 10억 되는 게 아무렇지 않은 게 국장입니다 ㅎㅎ

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