'영끌' 한계..주담대 연체..120% 급증

댓글 25

1. 빈댓글쇄빙선 · 2026-09-08 15:35:09

   DSR때문에 생활비 못쓸정도로 대출받은사람은 별로 없을텐데요
2. Gelasinos · 2026-09-08 15:36:48 · 공감 5

   @빈댓글쇄빙선님 돈 빌렸을 때는 돈 잘 벌었어도 그게 계속 되는게 아니더군요.
3. aiko · 2026-09-08 15:41:35 · 공감 1

   @빈댓글쇄빙선님 설령 수입이 끊겼어도 ltv 제한에 집값오른거생각하면 나앉을사람은없죠. 9억들고 15억집 산사람 집값이 떨어졌을까요? 안떨어졌어도 9억-각종비용빼고 7~8억은 남는데 돈없는사람이 망하고도 7~8억남은 사람 쌤통이다라고하는거죠
   사업한다고 집끌어들인사람들이 문제지요
4. mamamamoo · 2026-09-08 15:56:02

   @빈댓글쇄빙선님 대출 많이 안해줘서 많이 못빌리기 때문에 금리가 올라도 부담이 크지 않다라는건...
   DSR, LTV, 6억, 4억, 2억 한도 등 최근의 대출 규제 때문에 신규 진입이 막히거나 어려워진 것을 이야기하는거고,
   
   기사에 나온 영끌 한계는 대출규제 이전에 좀더 자유롭게 더 많이 받은 분들일 가능성이 큰거 같네요.
   
   부동산 시장이 신규 진입자만을 대상으로 이야기 하는건 아닐테니요~
5. 모나미 사랑 · 2026-09-08 16:11:28

   @빈댓글쇄빙선님 찾아보니 dsr 규제가 2018년에 도입됐고, 2021년부터 해년마다 강화됐네요. 도입 이전이나 강화되기 이전에 대출을 얻은 차주들이 많죠.
6. 별을보며산다 · 2026-09-08 16:13:10 · 공감 1

   @빈댓글쇄빙선님 DSR 규제를 시작한 지가 얼마나 됬다고요? 그 대출 받은 사람들은 DSR 규제 시작 전에 다 갚았겠습니까? 황당한 소리를 하시네요.
7. 바닉 · 2026-09-08 16:19:11

   @빈댓글쇄빙선님
   
   dsr 적용 된지 얼마 안됐죠.
   
   그전에 돈빌린사람들은
   ltv한계로 빌렸으니까요.
   
   주담대 2~3년 만에 다갚는 사람
   흔하지 않자나요.
   
   20~30년 상환 하는 사람들에게
   변동금리가 적용되는날이
   끔찍해 지는거죠.
8. 가습기야 · 2026-09-08 16:19:24

   @별을보며산다님 DSR 규제 시작전이면 거의 10년이 다되어가는데 원리금 균등으로 갚았으면 남은 원금 많이 줄어서 금리 인상 부담 덜할거에요
   일단 제일 중요한건 그 당시에 대출 팍팍 땡겨서 사야하는 수준의 집들은 지금 최소 두배는 오른 상태일겁니다
9. 가습기야 · 2026-09-08 16:22:11

   @바닉님 DSR 규제 전 2016년 쯤 산 사람이면 집값 거의 두배는 올랐고 원금도 갚는 방식에 따라 다르겠지만 반정도은 갚았겠네요
   팔아도 수억은 들고 나오고 안팔아도 10년동안 원금이 많이 줄어서 괜찮을겁니다
10. 생동 · 2026-09-08 17:13:19

    @별을보며산다님 dsr 전에 dti 때문에 2005년부터 어느정도는 막혀있었습니다. 다들 까먹으신 듯 하네요.
11. Doctorwho666 · 2026-09-08 15:44:40

    이재명이 다 탕감해주겠죠뭐...
12. 플레이아데스 · 2026-09-08 15:45:20 · 공감 4

    이런 일이 발생하는데도 대출규제한다고 불만이 많죠.
13. 뎅뎅이! · 2026-09-08 15:48:04 · 공감 2

    기준금리 3%에서 이러면. 나가린데 말입니다.
14. 냐하 · 2026-09-08 15:49:24

    무섭네요
15. 뢰브감독이 · 2026-09-08 15:51:48

    증가폭이 크긴 한데, 절대수치 자체는 아직 위험해보이진 않네요.
16. 하늘풀 · 2026-09-08 15:53:07

    주담대를 연체하는 사람도 있군요... ㄷㄷ
17. 뎅뎅이! · 2026-09-08 15:59:34 · 공감 1

    @하늘풀님 3개월이면 임의경매지요? ㅎㄷㄷ
18. 주주아노 · 2026-09-08 16:00:04 · 공감 1

    @하늘풀님 영끌한사람들이죠 수입은 300만원인데 대출이자 200이상 내는 사람들 꽤 됩니다..
19. 하늘풀 · 2026-09-08 16:16:12

    @주주아노님 그러면 DSR이 66%라는건데 그렇게까지 대출내주던 시절이 정말 있나요? ㄷㄷ
20. mamamamoo · 2026-09-08 16:22:40

    @하늘풀님 과거에는 그런 시절이 있었죠.
    
    애초에 DSR 없이 집값에 따른 대출 한도(LTV만 적용)를 정하거나, DSR 도입 되고도 빈틈이 많아서 신용대출은 산정할때 고려 안하거나, 40년 만기로 빌려주거나 등등;;
    
    문재인 정부 시절에는 이것저것 규제가 많아도 빈틈이 워낙 많아서...하는 척만 하는 듯한..
21. 절름발이가범인 · 2026-09-08 15:55:13 · 공감 2

    그사이 집값 마니 올랐으니 팔아서 차액 챙기고 다른곳 가야죠 뭐.
    무주택자가 걱정이지 어케든 집 산사람들은 걱정 할 필요 없슴니다
22. 아찌 · 2026-09-08 16:12:49 · 공감 1

    한계까지 영끌한 사람들은 대출받은지 꽤 된 사람들이죠
    팔고 나오면 되는 문제라고 봅니다
23. 꿈지락박사 · 2026-09-08 16:27:00 · 공감 1

    이미 은행에서 쉬쉬하고 있던 부실채권이 작년부터 엄청 쌓여 있어요. 금리 오르면서 터져나오는듯 합니다
24. 아리유 · 2026-09-08 17:37:15

    서울이야 오른 집값으로 대응하면 되겠지만 지방이나 경기도 안오르는 동네에 영끌하신 분들이 문제겠죠. 지금은 지방에 그러는 사람이 없지만 10년 전에는 아니었으니까요.
25. 한강라면조아 · 2026-09-08 21:25:52

    문재인정권때보다 집값이 2배 더 올랐다고하죠....
    
    앞으로 수도권은 집없는 사람들은 죽었다 생각하면 될거같습니다