이광수 “부동산 세제개편 밀어붙여야”

댓글 34

1. 하늘풀 · 2026-09-01 22:32:09 · 공감 1

   이 대표는 실거주 요건 강화에 따른 임대차 시장 충격을 완화할 대안으로 ‘주택지분 공유제’를 제시했다. 그는 “임대인이 임차인에게 지분을 공유하면 주택 가액이 낮아져 세 부담이 줄고 임차인은 주거 안정을 확보한다”고 설명했다. 공공주택 비중 확대 방안으로는 “정부와 국민연금 등이 출자한 토지주택은행과 ‘국민리츠(REITs)‘ 모델을 통해 자금을 조달하고, 공공이 장기적으로 주택 소유권을 유지해야 한다”고 제안했다.
   
   생판 모르는 사람하고 집을 나눠갖자는게 과연 받아들여질까요
   지분을 많이 소유한 사람 마음대로 의사결정이 되어도 문제,
   반대로 지분을 1이라도 소유한 사람의 허락 없이는 의사결정이 안 되어도 문제 같은데요
2. POOHOLIC · 2026-09-01 22:35:41 · 공감 8

   @하늘풀님 집주인이 세입자에게 지분 공유하자는건 진짜 신박한 저세상 멘트네요. 그냥 어떻게든 끌어다 세금 내고 버티지 머리에 총 맞았다고 세입자한테 꽁으로 지분 쥐어주나요 ㅠㅠㅠ
3. POOHOLIC · 2026-09-01 22:33:14 · 공감 20

   저런 되도않는 얘기해도 그 어떠한 책임 없는 쾌락을 마구 누리는 완장을 찼죠. 선대인도 라이트하우스도 한문도도 표영호도 박은정도 부동산 폭락만 계속 기도할 뿐 책임 진 적 없죠.
   
   저런 사람 불러다가 정훈 교육하는 민주당도 정신 차려야합니다.
4. 얼리어답떠 · 2026-09-01 22:33:27 · 공감 7

   그니까 광수는 민주당이건 현정부건 더 폭망해라
   이거네요..저거 밀어부치면 부작용이 불보듯 뻔한데
   입만 나불대고 책임은 안질놈이 스피커는 오지게 틀어대네요
   진짜 막말로 저게 사람 ㅅ..인가 싶네요 욕을해야됩니다 저런부류는 비난받아야되요 저런선동꾼은
5. 지골 · 2026-09-01 22:35:27 · 공감 9

   이재명 대통령의 ‘숨은 부동산 책사’로 알려진 이광수 광수네복덕방 대표
   
   >>> 아 진짜 미치겠네요. ㅋㅋㅋ로 도배하려다 정신차렸슴돠.
6. clipeus · 2026-09-01 22:41:20 · 공감 5

   이광수는 지난 계속 하락을 말했죠 그리고 계속 틀렸습니다 즉 정책의 영향력을 분석할 능력이 없다는 말입니다 그리고나서 자기의 잘못된 예측을 정책 탓을 하며 강한 규제 정책을 밀어붙이라고 말하기 시작했죠 정책의 영향력을 분석할 능력이 없는 사람이 내놓는 정책제안이 과연 들을만 한 것인지 의문입니다
7. 그시절그때 · 2026-09-01 22:43:29 · 공감 3

   음....민주당 정부에 악감정을 가진건 아닐까요. 대차게 한번 망해봐라...이런.
8. 테슬라존버 · 2026-09-02 00:18:02 · 공감 1

   @그시절그때님 국짐에서 보낸 스파이입니다. 제정신이라면 저렇게 못하죠
9. 아테나GT · 2026-09-01 22:45:07 · 공감 4

   이분은 본인이 무슨 전문가씩이나 되나요?
   주식이나 부동산이나 그때그때 바꾸면서 유투브하던데
   그리고 요즘은 무슨 민주당에게 이래야한더 저래야한다
   완전히 정치꾼이던데
   이분도 생계형 다 되었구나싶었습니다
10. 여름베짱이 · 2026-09-01 22:45:12 · 공감 1

    광수씨의 진정성은 의심치 않으나
    강남이 집값인상의 발화지이니 집값 안정을 위해 강남 집값을 잡아야 한다했던건 기억 납니다. 틀렸네요
11. 바람비날 · 2026-09-01 22:46:13 · 공감 6

    전 정권에서는 저 정도는 아니었던거 같은데 정권 바뀌고 이상해졌어요.
    자신도 길이 없으니까 지분공유제 같은 이상한 얘기 하는 거라고 생각합니다.
    아무 아이디어나 막 말하다가 버스 주택 같은 이상한 얘기까지 안 가야 그래도 패널로 살아갈 수 있을듯요.
    지분공유제도 충분히 이상합니다.
12. 해요해요 · 2026-09-01 22:47:18

    강연비도 세금일텐데요....
13. Dominic · 2026-09-01 22:48:32 · 공감 4

    대표적인 xxx 지식 장사꾼....
    
    지분공유라니 신박하네
    
    역대급으로 대폭락 온다더니
    당신말 믿은 사람들은 다 망했음
14. 회뜨는네모 · 2026-09-01 22:48:42

    주택 지분 공유면 전세금 반환때 경매 처리 해버리면 소송 참 재미 있겠네요.
15. 하트브레이커 · 2026-09-01 22:48:51

    이게 원래 한 번 방향을 잡으면 구독자들때문에 방향을 틀 수가 없죠. 처음부터 양쪽에 욕 먹겠다는 각오로 방향성 정하지 않는 한 영끌오적이 되던 폭락론자가 되던 결국 한 번 정했던 방향에서 나올 수가 없습니다. 개중에 몇몇 전문가들은 최대한 데이터 드리븐으로 중립적이려고 하던데 뭐 대부분은 이름 대면 방향을 알 수 있는 수준이죠.
16. 테슬라존버 · 2026-09-02 00:17:28 · 공감 1

    @alkits님 국짐에서 보낸 스파이 맞습니다 ㅋㅋㅋ
17. 롤로로로 · 2026-09-01 22:53:16 · 공감 5

    책임 없는 쾌락이군요
    
    실수요장에서 저따위 말 지껄이고 전월세난 부추기고 ...
18. Shoot · 2026-09-01 22:57:37

    무슨 말도안되는 소리를 저렇게 하는지 모르겠어요.
    왜? 내 집을 다른 사람과 공유합니까?
19. 아테나GT · 2026-09-01 22:57:44 · 공감 5

    그러곤또 민주당이 자기말 안들어서
    부동산시장 엉망으로 만들었다고하겠죠.
    그러곤 주식방에서 주식이야기할것이고.
    황당합니다.
20. 뒹굴거려 · 2026-09-01 22:59:15 · 공감 5

    나올 말 뻔하죠.
    제대로 했으면 잡혔는데 어설프게해서 폭등했다..
    매번 그 패턴인데 사람들은 믿고싶은대로 믿죠.
21. POOHOLIC · 2026-09-01 23:16:27

    @님 어설프게 해서 실패했다는 주장은 개인적으로 볼때마다 씁쓸한 웃음벨입니다. 징벌방 들어가본 적도 없고 들어갈 일도 없는 분들의 세계관이라는게 너무 훤히 보여서 말이죠..
22. _Charlie_ · 2026-09-01 23:05:58 · 공감 1

    내집값 오르기를 바라는 분들이 뭘 걱정하는 척들 하세요.
23. 일용잡부 · 2026-09-01 23:12:06

    할거면 제대로 해야죠. 아님 아예 하질 말았어야 하는데. 이미 시작한거 부동산 잡으려면 욕먹을 각오하고 들어가야 최소한 무주택자 주택매도자의 지지는 가지고 갑니다. 어설프게 흔들리면 유주택 무주택자 모두에게 욕먹어요. 지금이 그 상태죠.
24. NOBODYUNKNOWN · 2026-09-01 23:15:53

    선대인>김수현>이광수 지난 민주당 정권의 부동산 스피커들... 말해 뭐하겠습니까
25. 치타공 · 2026-09-01 23:19:39 · 공감 3

    웬만하면 이재명 대통령의 정책에 찬동을 하고 싶은데...
    부동산 정책만큼은 실패를 자인하고, 수습했으면 합니다. 도무지 이해가 안갑니다.
    문재인 정부의 부동산 정책은 무능해서라고 퉁치고, 윤석열은 무식 또는 아무 생각없음이라고 치부하겠는데
    이재명 정부는 무모하다는 느낌이 듭니다.
26. 포미지 · 2026-09-01 23:45:40 · 공감 3

    숨은 부동산 책사? 미치겠네. ㅋㅋㅋ
27. 테슬라존버 · 2026-09-02 00:16:52 · 공감 2

    이광수는 국짐에서 보낸 스파이 100%입니다
28. 컴구조 · 2026-09-02 00:20:58 · 공감 1

    솔직하게 대통령이 문제죠. 저런 사람 유튜브에 중독되어서.. ㅋㅋ 어설픈 뭐가 뭐 잡는 다더니..
29. 곰곰82 · 2026-09-02 01:28:11

    술먹고 노는거랑 유튜브 보면서 정책 던지는거 중에 뭐가 더 나쁜걸까요.
30. 컴구조 · 2026-09-02 05:50:04 · 공감 3

    @곰곰82님 후자요. 무면허 의사가 칼들고 수술하는 것 보다는 그냥 자연스럽게 자연치유에 기대하는 게 낫죠.
31. 모나미 사랑 · 2026-09-02 05:18:19

    주택지분공유제는 생소한 컨셉인데 실현 가능성이 전혀 없어 보이고, 국민리츠는 검토해볼만 하겠네요.
    
    이광수 씨는 부동산 시장을 관찰하고 연구한 연구가로써 아이디어는 있어 보이는데, 인간이라는 가변적 인자를 너무 과소평가하고 관과하는 경향이 있어보이네요.
32. 제로윙 · 2026-09-02 06:08:48

    부동산 교육같은 욕망덩어리는 잘 설계해서 한방에 몰아붙여야하는데 정책에 계속 구멍을 만들어주면 시장에 안좋은 신호를 주어서 오히려 급등을 부추깁니다.
    
    노무현, 문제인 정권 때 이미 봐왔던 패턴입니다.
    
    시장엔 벌써 정책 신뢰성이 바닥이라
33. 아스파넬 · 2026-09-02 08:09:21

    근데 정부는 이미 백기를 들어버렸어요. 부동산은 불패라는 인식이 더 팽배해졌어요.