솔직히 경기남부랑 서울 외곽에 아파트 투하해봤자 거기 인프라 더 몰리면서 거기 전체가 집값이 더오르더라고요...
지방은 그냥 아파트만 들어선 유령 신도시 많은데 수도권은 절대 그렇게 두질 않아요 무조건 인프라 더들어가고 지하철 풀로 다깔려요.. 배아프긴하죠.. 하남 신도시 이런곳들이 집값 잡는게 아니고 걔네가 오르면서 옆에 서울도 끌어올리드라고요
솔직히 경기남부랑 서울 외곽에 아파트 투하해봤자 거기 인프라 더 몰리면서 거기 전체가 집값이 더오르더라고요...
지방은 그냥 아파트만 들어선 유령 신도시 많은데 수도권은 절대 그렇게 두질 않아요 무조건 인프라 더들어가고 지하철 풀로 다깔려요.. 배아프긴하죠.. 하남 신도시 이런곳들이 집값 잡는게 아니고 걔네가 오르면서 옆에 서울도 끌어올리드라고요
악순환의 반복인거 같긴합니다
지방의 유령신도시와 수도권 외곽 개발지와는 경제성에서 엄청난 차이가 있는데요
정책적으로 수도권을 눌러야 하는건 맞지만 일단 개발을 했으면 공공인프라는 수요와 경제성에 맞게 공급해야죠
그런데 사회적으로 서울로 모여야해하고 나라에서도 부추기고 있는 판을 깔아주고 있는거나 마찬가지니 답이 없는거죠
다들 아시잖아요~ 기대하는게 무엇인지 말입니다.
기준금리 인상은 계속 될테고 거기에 맞춰서 세금까지 높아질테니 다들 본능적으로 투자로서는 가치가 떨어진다는 걸 아니깐 이성 잃은 반응들이 나오는 거죠. ㅎㅎ
지금 일어나는 정치 및 사회 현상이 보면 볼 수록 모든게 노통 때의 참여정부를 보는 것 같아서 희한하군요 ㅋㅋㅋ
수도권 쏠림은 지방분권 아니면 답이 없습니다.
요즘 SOC는 민간이 투자하는 경우가 많아서 다 사업 타당성을 보고 하는 거기 때문에 특혜라고 주장하는 사람들의 말도 맞지 않다고 봅니다
같은 집이든 산업 센터를 지어놔도 어디는 되고 어디는 안되는 건 인구가 유입되냐 아니냐 차이입니다
돈이 되면 민간이 상권이든 뭐든 투자를 해서 자연스럽게 개발이 되니까 그 지역이 발전이 되는 겁니다
과거 지방에 정부나 지자체가 뭐 해보겠다고 세금 때려 박아 지어 놓으면 이용률이 적어 다 세금 먹는 적자 덩어리로 부실해져 세금 낭비 되는 경우가 많았습니다