@pcbd님 저의동네 3급지에서 제일 끝자리 인데 도 불구하고 25평이 6억이 조금넘습니다 ㅜㅜ
꼬룸
IP 112.♡.250.136
19:50
2026-08-11 19:50:19
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전 사실 생애최초니 신혼부부 대출이니 다 없애야 한다는 생각입니다. 정말로 부동산 잡고 싶다면요. 서민 주거라는 명목으로 밑에서 다 떠 받치는 구조를 만들어둔게 아닌가 싶어요.
- "가계대출이 너무 문제다. 그러니까 막겠다.": 여러 의견들이 있지만 한가지 방향성일 수 있겠죠. - "근데 서민 주거는 중요하니까 집이 쌀 수록 더 많이 대출해줄게. 그리고 신혼 부부들 대출도 풀어주고.": 이게 정책의 방향성과 정반대를 크게 열어두는거 아닌가 싶습니다.
pcbd
IP 122.♡.130.137
19:54
2026-08-11 19:54:59
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@꼬룸님 근데 그렇다고 보기엔 디딤돌/보금자리는 최대 6억까지 밖에 안됩니다.
최근 가장 상승폭이 큰 가격대가 8-12억 사이라고 하죠? 이 쪽은 위 정책자금으로 들어갈 수도 없어요.
게다가 그 시세 이상이면 투기과열-조정지구일 가능성도 높기 때문에 일반 주담대로는 LTV도 제한되죠.
이 범위는 충분히 과도하게 막고 있다고 생각합니다. 여기서 더 막으면 그냥 집 사지 말라는거죠...
@pcbd님 전 15억 이하 주택 6억 대출도 포함해서 얘기한거긴합니다. 15억 초과를 4억으로 제한했으면 일괄 4억으로 하던지 하지 그건 6억으로 2억 더 여유를 준게 키맞추기 하기 좋게 해줬단 생각이에요. 아니면 일괄 6억 하던지요. 신용이 좋고, 집을 살 여력이 더 될 수록 돈을 덜 빌려주는 구조가 이해가 안되네요.
제가 이런 얘기한다고 정책이 바뀌는 것도 아니겠지만요.
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집값이 폭등한 만큼 저 기준도 조금 더 상향해줘야 합니다.
- "가계대출이 너무 문제다. 그러니까 막겠다.": 여러 의견들이 있지만 한가지 방향성일 수 있겠죠.
- "근데 서민 주거는 중요하니까 집이 쌀 수록 더 많이 대출해줄게. 그리고 신혼 부부들 대출도 풀어주고.": 이게 정책의 방향성과 정반대를 크게 열어두는거 아닌가 싶습니다.
최근 가장 상승폭이 큰 가격대가 8-12억 사이라고 하죠? 이 쪽은 위 정책자금으로 들어갈 수도 없어요.
게다가 그 시세 이상이면 투기과열-조정지구일 가능성도 높기 때문에 일반 주담대로는 LTV도 제한되죠.
이 범위는 충분히 과도하게 막고 있다고 생각합니다. 여기서 더 막으면 그냥 집 사지 말라는거죠...
제가 이런 얘기한다고 정책이 바뀌는 것도 아니겠지만요.