· 톺아보기

난 또 부동산 양도세 유예가 뭐 큰일 난 줄...

최소한염치는 ·

조회 5,448 · 공감 9 · 댓글 56


게시판 보고 북한이 쳐들어 온 줄...

GPT덕에 원문을 다 직접 살펴볼 수 있어 좋네요.

(pdf상세문 그대로 업로드하면 됩니다)


매물유도 관점에선 할 만 한 것 같다봅니다.

고가주택 기준이라 반자본주의적으로 보이지도 않고,

갈아타기 신공 투기수요 억제에도 적절해보입니다.


이제 임대 물량정책만 내주면 좋겠네요!! 굳!!

--------

"... 정부는 2027년에는 매물을 적극 유도하기 위해 중과세율을 크게 낮추고, 2028년에는 일부 정상화한 뒤, 2029년부터는 현행 중과세율(+20%p/+30%p)로 복귀하는 로드맵을 제시한 것으로 해석됩니다. 개편안에는 2029년 이후 추가 연장 규정은 포함되어 있지 않습니다...."

댓글 56

  1. 뎅뎅이! · · 공감 1
    순서가 잘못 된거지요.
  2. 최소한염치는 · · 공감 1
    @뎅뎅이!님 그리 생각하지 않네요. 필요한 장책이라 봅니다.
  3. 어머 ·
    공급 대책부터 세우고 정책을 펼쳐야죠. 앞뒤로 꽉막으면 터집니다
  4. 최소한염치는 · · 공감 2
    @어머님 공급대책나오면 내년 입주됩니까??
  5. 어머 · · 공감 1
    @최소한염치는님 그러니까요 자금 공급 대책이 나와도 입주는 몇년입니다
    근데 그것도 제대로 없어요
  6. 일원군 ·
    @최소한염치는님 입주는 둘째치고 당장 시장에 시그널을 줄수 있는 구체적인 로드맵이라도 제시되어야하는데
    그런거 아직도 없고, 공급대책 다시 잘만들어와... 라고만 어제 회의때 했다죠.
    시장에서는 아 공급대책이 아직도 없구나, 공급할 의지가 없구나, 아 이거 믿고 기다리면 망하겠는데
    지금이라도 집을 사야하나 라는 불안감 시그널로 받아들여지죠......
  7. 최소한염치는 ·
    @진주대군님 잠시 경기도로.. 경기도도 사람사는뎁니다. 최소 월세 30% 이상은 까입니다.
    ----
    [여의도 / 영등포]
    고양(덕양/일산), 김포, 부천

    [신도림 / 구로 / 가산]
    부천, 광명, 안양

    [사당 / 관악 / 금천]
    과천, 안양, 의왕, 광명, 시흥

    [강남 / 서초]
    성남(판교/분당), 과천, 하남

    [잠실 / 송파 / 강동]
    하남, 성남(위례), 구리, 남양주, 경기 광주

    [마포 / 상암 / 은평]
    고양(덕은/삼송/일산), 파주, 김포

    [노원 / 도봉 / 중랑]
    의정부, 양주, 구리, 남양주

    [광진 / 성동]
    구리, 남양주, 하남
  8. 일원군 ·
    @최소한염치는님 잠시 경기도로 라는게 낮춰서 경기도 가라는 말씀이시죠?
    근데 그게 집값 상승을 멈춰줄수 있는 신규 물량이 아니잖아요.
    기존 경기도권도 많이 올랐고 신규물량들이 아니기 때문에 논점과 어긋난 말씀입니다.
  9. 최소한염치는 ·
    @진주대군님 "부담스러우니 집사는걸 고려하신다"기에... 부담스러우면 잠시 나왔다 공급나오면 다시 가면 된다는 의미였어요.
  10. POOHOLIC · · 공감 4
    지금 정부가 집착하는 국공유지나 공공정비사업으론 주택 수요 끌어내릴 유의미한 공급 못합니다. 이미 문재인 정부, 윤석열 정부때 썼던 카드들이에요. 뻥카라는거죠.

    그리고 강일지구나 파인타운 등 장기전세 떼법 시전하는거 보면 일단 공공임대 당첨되고 20년 뒤에 국가가 우릴 거지로 만들었다 책임져라! 외치면 만사오케이인데 공공임대 만능론도 이젠 치료받아야죠.
  11. 최소한염치는 · · 공감 2
    @POOHOLIC님 윤썩열때 언제요?? 둔촌주공 대출규제 싹풀어줬죠..
  12. POOHOLIC · · 공감 4
    @최소한염치는님 이재명 정부에서 공급하겠다는 국공유지들의 8할 가까이가 문재인 정부, 윤석열 정부에서 발표한 부지들인데 이해가 어려우셨나봐요..

    지금 발표한 부지들 7회 지선 쓸어가서 인허가권이 다 민주당에 있던 문재인 정부 시절, 8회 지선 쓸어가서 인허가권이 다 국힘에 있던 윤석열 정부 시절에 못했을까요?

    백날 둔주 살려서 그렇다! 외치는 분들 많으신데 그거 안 살렸으면 레고랜드를 시작으로 둔주까지 무너져서 경제 대박살 났을거에요. 그 시절 한강에 밤마다 얼마나 많은 순찰정 돌아다녔는지 모르시나봅니다.
  13. POOHOLIC · · 공감 3
    @최소한염치는님 경제나 금융에 대한 전반적인 이해가 필요하신 듯 합니다. 둔주 살리기는 투기 살리려는게 아니라 금융 살리는거였어요. 이해를 아마 평생 못하시고 ‘그때 둔주살리기만 안 했어도..!’ 하시겠지만요.
  14. 1iijili1ilj · · 공감 2
    @최소한염치는님
    풉! 이라고 댓글 다신 이유가 어떻게 될까요?
    1. 반박할 가치조차 없는 말이어서
    2. 반박할 수 없어서
  15. 일원군 · · 공감 3
    @1iijili1ilj님 2번인거 같아요
  16. citywall · · 공감 2
    @최소한염치는님 왜 비꼬는듯한 말을 하시는건지요...
  17. kubectl · · 공감 2
    @최소한염치는님 논리적으로 한번 반박해보세요. 빈댓글 레파토리 처럼 보이긴 하는데 ㅎㅎ
  18. 오준환 · · 공감 1
    @1iijili1ilj님

    2번이라 생각합니다 .
    그리고 제가 비아냥으로 신고했습니다.
  19. POOHOLIC · · 공감 1
    @1iijili1ilj님 빈댓글 달면 진거 같고 그렇다고 안 달아도 진거 같고 막댓 사수는 해야겠고 뭐 그런거 아닐까요?

    이러고 나중에 그힘찍? 외치다가 국개론 외치지만 않았음하네요..
  20. Dominic · · 공감 1
    공급 해결방안 없이 이렇게 때려 잡으면
    전월세난 더 극심해 지죠 공공임대는 얼마 되지도 않고 그것마저도 툭혜인지라
  21. 최소한염치는 · · 공감 1
    @Dominic님 공급대책나오면 하늘에서 뚝떨어지나요. 곧 나오겠죠.
  22. MaRuz ·
    @Dominic님 공급대책이
    나와도 시간이 걸리는데 대책 없이 일단 때려잡는거 자체가 문제인거죠
  23. 최소한염치는 ·
    @MaRuz님 재경부정책입니다. 재경부에서 공급대책... 이상하잖아요?? 각자 자기 할 일 하는걸로...
  24. 지골 · · 공감 4
    일단 거론하신 사항만 보면,
    중과세 유예없이 5/9까지라고 팔라고 하던 정부가, 갑자기 완화 이야기 또 들고 나오니 딱 이 생각이 들더군요.
    "쫄?"
  25. 최소한염치는 ·
    @지골님 퇴로요..퇴로...
  26. 전가복 · · 공감 1
    현실이 머리속 망상하고 다르게 돌아가니까 한판만 더 해보자라고 하는건데 그걸 어떻게 쉴드를 칩니까.
  27. 최소한염치는 · · 공감 1
    @전가복님 후보때 하던얘기와 결은 같다봅니다.
  28. 일원군 ·
    @최소한염치는님 무슨 소리예요 완전 정반대로만 하고 있는데
  29. 애야 국이짜다 ·
    댓글 이미지
    @최소한염치는님 한글만 읽을줄알아도 다르다는걸 알죠
  30. 잇찌 ·
    닉네임 좋으시네요 ㅎㅎ
  31. 최소한염치는 ·
    @잇찌님 감사
  32. 콩심었어 · · 공감 7
    “집 팔 기회 드리겠다”
    시즌 2일 뿐이예요.

    정부 말 믿고 팔면 바보,
    안 팔면 이익 공식은 이미 정해졌어요.

    정부는 시장을 못 이깁니다.

    누구는 계곡 정비 보다 쉽다던데
    알고 보니까 계곡 정비도 실패 했더군요.
  33. 최소한염치는 · · 공감 1
    @콩심었어님 두고보시죠...
  34. 붕붕빙붕 · · 공감 2
    @최소한염치는님 두고 보겠습니다~~
  35. 존폴 · · 공감 4
    우선 부동산 정책은 대부분 자세히 읽어보지 않고 비난부터 시작하는것이 국률이라 그러려니 합니다.

    그러다가 첨에 쫌 내리면 잠잠하가다 살짝 반등기미 보이면 봐라 안되지... 그다음 욕욕욕

    루틴이여서....

    올초에 대부분 공급대책이 있었다는 것은 모두 잊어버리고 있지요. (다섯살훈이와 충돌이 있어 보이긴 합니다.)

    이렇게 한 2~3년정도 억제책으로 매물이 조금 나올거고,

    그 이후에 공급대책 부분이 나오기 사작하면, 잔잔한 상승 기조에 집값이 안정되리라 봅니다.

    전 이재명 정부가 잘 하리라 보고, 그 과정이니 지켜보자 입장입니다.
  36. POOHOLIC · · 공감 3
    @존폴님 2-3년 안에 가시적인 공급 물량 나오지 못합니다. 9.7 공급대책 발표 쯤에 9.7로 공급물량 나오는게 없는 수준일거다라고 자신했었는데 그때 두고보자던 분들 많으셨죠. 공급대책이라고 해봐야 국공유지, 공공정비사업 밀어주기인데 이게 왜 인허가권이 당시 여당에 쏠려있던 두개의 정권 동안 제자리걸음이었던거 알면 기대를 할래야 할 수가 없어요.

    그래서 국공유지, 공공정비사업으로 공급 쏟아질거니 두고보자고 엄포 놓으시는 분들이 무섭지가 않습니다.
  37. 존폴 ·
    @POOHOLIC님 네 잘 읽었습니다.
  38. kubectl · · 공감 2
    @POOHOLIC님 공급 쏟아지겠죠. 오피스텔/빌라요. 거기도 집인데 왜 아파트만 찾냐며....그럼 본인들 부터 빌라 들어가셔 사시던지..
  39. 나비다드 · · 공감 1
    "집 팔 기회 드리겠다" 인지..
    "이제라도 제발 팔아주세요" 인지..
  40. 최소한염치는 ·
    @나비다드님 잠시할인...
  41. 행복한내일 · · 공감 1
    조세 정상화로 인한 초과 세수를 공공임대 기금으로 활용했으면 좋겠어요.
  42. 어머 ·

  43. 최소한염치는 ·
    @어머님 취임 일성이 대출규제부터였습니다. 뭔...
  44. 맥북에어 · · 공감 1
    말 맨날 바꾸니 누가 신뢰를 하겠어요
  45. 최소한염치는 ·
    @맥북에어님 이제 1년 됐는데 맨날??? 뻔~하네요.
  46. 어럼립스 · · 공감 3
    불과 몇 달 전까지 다주택자들 아파트 안팔면 이제 더 이상 유예는 없다며 수십 번 트윗을 했던 대통령이?
    또 유예를 한다구요? ㅎㅎ
    28년까지는 유예하고 29년에 다시 중과한다구요? ㅎㅎ
    누가 누가 믿을까?
  47. 어럼립스 · · 공감 1
    @최소한염치는님 대통령님이 죽을 죄를 지었다니요?
    정치인인데 거짓말도 하고, 말도 좀 바꾸고 그러는 거지.
    여기에 일반 국민은 조롱도 하고 희화화도 할 수 있는 거 아니에요? ㅎㅎ
  48. 스카이스 · · 공감 5
    너무 아마추어에요. 너무나. 기대와 달라서 좀 놀랍습니다.
  49. 최소한염치는 ·
    @스카이스님 그리생각하지 않네요.
  50. 부울루 ·
    5/9까지 팔라고 대통령이 매일 트위터에 올리시고 정부에서도 얘기해서 급하게 팔았습니다. 근데 3달도 안 됐는데 다시 유예를 부활시켰네요?? 정부 정책 믿은 사람만 바보 만드는 이런 정책이 잘 하는 건가요??
  51. 라드카 ·
    매물이 나올리가요.
    4년만 버티고 정권 바뀌어라 하겠죠.
    사람들이 왜 팔아요?
  52. 불꽃슈터 ·
    규제로는 부동산 문제라고 부르는 것은 해결되지 않죠
    왜 부동산 쏠림을 할 수 밖에 없는지부터 봐야죠
  53. 서로사랑하세요 ·
    분명 얼마전까자 부동산 양도세 완화 앞으로 절대 없다 이번이 마지막이니 집 팔으라고 하셨는데요?
    워낙 손바닥 뒤집듯 공약도 어기고 말도 바꾸시니 믿음이 안가죠.

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