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신현대 112억 5천 잠실주공5단지 42억 2500

호야9 ·

조회 4,403 · 공감 1 · 댓글 38

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신고가 갱신하며 강남 아파트 이상무.

댓글 38

  1. plos ·
    이게 맞나...
  2. 호야9 · · 공감 1
    @plos님 강남으로 돈이 폭포수처럼 몰립니다.
  3. 언어분석 ·
    @plos님

    저 아파트들
    옛날에 10억도 안하던거였고
    10억대일때도
    사람들이
    너무 비싸다며
    이게 맞냐면서
    놀랬었습니다

    그런데 지금은 수십억대를 넘어서
    100억대 이상으로 가고 있네요

    이게 맞는지 아닌지는 생각할 필요가 없을듯 합니다

    가격만 보면 됩니다
  4. 호야9 ·
    @언어분석님 집값이 10억 되었을때 평당 1억 찍었을때 늘 오버슈팅이라했죠.

    이젠 평당 2억을 넘어 내년안에 3억 찍을듯요.
  5. Cabrio ·
    @언어분석님 압구정 현대 대형평수가 10억이던 시절은 최소 30년은 거슬러 올라가야 하는데요...
  6. 언어분석 ·
    @Cabrio님

    거슬러 올라가야죠
    저한텐 20~40년전이 옛날입니다
  7. 언어분석 ·
    @호야9님

    압구정 구현대가
    3~4억도 안하던 시절이 있었는데
    그때도 사람들이 비싸다고
    학을 뗏습니다
  8. Cabrio ·
    @언어분석님 30년전인 1995년 최저시급 1,100원,
    올해 최저시급 10,700원으로

    최저시급도 10배 올랐으니 아파트값도 대략 맞네요
  9. 언어분석 ·
    @Cabrio님

    최저 시급 1100원때
    월 20만원 벌던 사람이 있었나요?
    95년도 일반 단순노무 서민들 월소득은 150~250 사이였답니다
    놀라운건 서민들 지금 월소득도 크게 다르지 않죠 250~350 사이죠
  10. Cabrio ·
    @언어분석님 무슨 95년도 단순노무 서민들이 200씩이나 받았어요..

    연봉 제일 많이 주는 대우그룹이 150만원 준다고 해서 난리가 났었고

    삼성그룹이나 현대그룹은 100만원 겨우넘겼습니다

    단순 노무나 사무직이 월 200 넘게 받기 시작한건 10년 정도 밖에 안됐습니다
  11. 언어분석 ·
    @Cabrio님

    제 기억밖에 없어서 뭐라고 말씀 못드리겠지만
    저희집은 대대로 서울 출신 서민집안인데
    저희집 사람들은 그당시 그정도 내지 그 이상 벌었습니다
    저희집이 당시에는 부자는 아니었고 그냥 평범한 서민이었습니다
  12. Cabrio ·
    댓글 이미지
    @언어분석님 인터넷에 뻔히 찾아보면 나오는 사실을 이렇게 호도하시면 아니됩니다.

    당시에 월급 200이면 현대그룹 과장급이네요
  13. 언어분석 ·
    @Cabrio님

    그러게요 인터넷하고 현실하곤 달라서
    저도 참 뭐라 말씀드리기 어렵네요

    70대 어른한테 물어봐도 당시 200이상 벌었다고 그러시네요
    제 기억으로도 그렇고요
    90년대 초중반 당시 친구들 사이에서 아버지 월급 말한적이 있었는데
    저는 200 이상으로 말했던 기억이 있고
    친구들도 거의 그랬었어요

    저는 저희집을 평생 서민으로 기억합니다

    당시 서울거주 남성
    4050대인
    전형적인 서민가정들이
    월 200~300 벌었던거로 기억합니다
    제 주변은 다 그랬었어요

    참고하시기 바랍니다
  14. POOHOLIC ·
    다주택 중과 바겐세일때 주운 사람들만 복 받는거 하락한다며 박수치던 분들 빼고 뻔히 알던 사실이었죠.
  15. 호야9 ·
    @POOHOLIC님 강남으로 깔대기
  16. POOHOLIC ·
    @호야9님 성수동 삼표도 제동 거는거보고 제대로 느끼긴 했습니다. 이 게임은 한강벨트고 뭐고 무조건 강남서초송파를 쥐는게 와따구나란걸요.
  17. 호야9 ·
    댓글 이미지
    @POOHOLIC님 경제 정책 3인방이 강남 서초 사신데 강남 친화 정책이 나올수 밖에요.

    강남에 위협된다 생각하면 과천이고 용산이고 성수고 대가리 쾅!
  18. colby · · 공감 5
    얼마전에 클리앙에서 본 글인데
    용산업무지구 백지화되고 그자리에 임대주택 들어서면 더더더심해질겁니다
  19. POOHOLIC · · 공감 3
    @colby님 성수동 삼표부지도 국토부에서 공공성 미비로 제동 걸었더군요..
  20. 호야9 ·
    @colby님 용산까지 임대주택되면 그냥 강북은 강남 베드타운 경기북부 서부는 그냥 망인거죠.

    그리고 강남은 진지하게 평당 10억도 가능입니다.
  21. Dominic ·
    @colby님 임대주택이 답이 아닌데... 서울에는 공원이 더 필요합니다. 뉴욕도 한복판에 큰 공원이 있는데 국토부에서 용산공원 제대로 안하는 거 보면 참...
  22. POOHOLIC ·
    @Dominic님 어차피 임대밭 될 리는 없고 너무 알짜배기땅이라 치적용으로 좋아서 천년만년 제자리걸음할 가능성이 높죠.

    당장 문재인정부-박원순시장 체제에서도 저 땅에 임대 넣네마네로 충돌났었으니까요.
  23. 호야9 · · 공감 1
    @Dominic님 민주당의 기조.

    가난해야 민주당 찍는다 안바뀌면 답없죠.
    그놈의 임대 임대.
  24. okja ·
    다른 세상...
  25. 호야9 ·
    @okja님 sk 하이닉스까지 오면 강남에 top3가 다 모이니..
  26. hynixFOMO ·
    그냥 냅둬아죠.
    임의로 떨어뜨리겠다고 덤볐다간 지금 주식시장처럼 될 겁니다.
  27. 호야9 ·
    @hynixFOMO님 전 떨어뜨리라고 덤비라 한적 없습니다. 강남은 갈수록 견고해질겁니다.

    정부에서 알아서 대적할만한데에 임대 투하 해주거든요.

    용산 과천... 어디 강남에 비벼보려하느냐!
  28. hynixFOMO ·
    정부에게 하는 말이예요
    언젠가 이 가격이 맞나? 생각이 들 때면 조정 받겠죠
    영원히 올라가지는 않을겁니다.
  29. 호야9 ·
    @hynixFOMO님 조정받고 또 우상향가겠죠. 그래봤자 달러로 나눠보면 그냥 물가 방어정도라 하더군요.
  30. 올데포 ·
    반포 원베일리 국평이 60억 이니까, 압구정현대 59평이 112억인게 이해가 가네요...ㄷㄷㄷ

    잠실주공 5단지 국평이 42억인건 좀 충격이네요...ㄷㄷ
  31. 호야9 ·
    @올데포님 잠실의 위상이 바뀌고 있죠. 서울이 남동진화 하며 중심이 중구에서 강남 서초로 내려오면서 잠실이 더이상 변방이 아니게 되었습니다.
  32. POOHOLIC ·
    @올데포님 잠주5는 대지지분이 좋으니까요. 당장은 종후 환급된다라고 얘기하지만 어찌되었건 분담금이 나오긴 할거고 그 분담금이 다른 중층재건축 대비 적겠죠.

    거기에 일부 준주거지구로 70층, 롯데백화점/에비늉엘-잠실역 지하 직결 등등 종후 아파트단지의 가치적 메리트도 있고요.
  33. 그시절그때 ·
    @올데포님 잠5 34평이면 분담금없이 40평형대 받을거에요. 위치도 잠르엘이나 장미와 비길바 아니고.
  34. 이매지너 ·
    정책하시는분들이 다 강남사시는데 강북 임대촌되는거야 알바아니죠
  35. 호야9 ·
    @이매지너님 그러게요. 강남만만세.
  36. 모스크바 ·
    잠주5는 재건축 확정이에요?
    아니면 르엘 신축이 비싸서 같이 올라가는건가요?
    강남 집값좀 그만 올랐으면 좋겠는데 ㅠㅠ
  37. POOHOLIC ·
    @모스크바님 민선9기 송파구 1호 사업시행인가 단지가 잠주5입니다. 잠실르엘보다도 훨씬 위치가 좋은 잠실 최중심지에 사업성도 좋고 학군 이슈도 신천동보단 나으니 잠실신천 최신축인 잠르랑 비슷하게 잡히는게 어찌보면 당연하죠.
  38. 호야9 ·
    @모스크바님 비슷하게 사업시행인가 받은 은마가 내년 여름 빠르면 내년 봄에 이주간다니까 잠실도 내년엔 이주가겠죠.

    그럼 강남 하방을 책임지던 두 단지 잠실 주공 5-7억 전세 은마 7-9억 전세가 빠지며 전월세난이 도래할텐게 강남집값이 빠질리가요.

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