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李 매각한 분당 양지마을, 이제 사면 ‘물딱지’…사업시행자 지정

울버햄튼 · · 수정

조회 5,552 · 공감 6 · 댓글 48

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이재명 대통령 부부가 최근 매각한 경기 성남시 분당구 양지마을 아파트가 27일 재건축 사업시행자 지정·고시를 받았다. 이날부터 아파트를 새로 매수하면 법정 예외 요건을 충족하지 못할 경우 재건축 조합원 지위를 넘겨받지 못하고 현금청산 대상이 될 수 있다. 이 대통령 부부가 이른바 ‘물딱지’ 기준 적용 직전에 소유권 이전을 마친 셈이다. 


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타임테이블이 딱딱 맞는군요. 

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003736805?sid=101

댓글 48

  1. 풀컴 · · 공감 1
  2. K.H · · 공감 13
    슬슬 불만들 쌓여가는 와중에 근저당 해먹고 튄거때문에
    민심 터졌습니다 거기에 원툴로 믿고있던 주식도 터지니
    이젠 내세울게 없죠 잘못되가는걸 알면 먼 시그널이 있어야
    되는데 밑에 바지들 내세워서 SNS질이나 하고 숨어있으니
    이걸 아직도 무지성 대가리 깨져도 지지한다 하는 사람들보면
    그냥 신도들 입니다 이제 4년 남았으니 정신차리고 원복시키세요
  3. K.H ·
    이와중에 민주당은 대표건으로 내분나서 대가리 잡고
    싸움이나 하고 있으니 참 태평성대 입니다
    이사람들 2년뒤 총선 걱정 안되나 봅니다
  4. 투리스 ·
    @K.H님 앞으로 2년간 선거 없으니 경거망동 하는 것 같습니다
  5. 나부터살자 · · 공감 1
    부동산 정책 주식 강제부양 정책 다 원복해야죠 정책미스 인정하고
  6. 뱃살의연금술사 · · 공감 7
    그래서 뭐가 문제란거죠?
    계속 들고 있었으면 시세차익 더 봤을걸
    팔라고 난리치니 팔겠다 하고 판것 아닌가요?
  7. 울버햄튼 · · 공감 7
    국민이 대통령이 매도자에게 17.7억원이나 돈 빌려주면서까지 팔랬나요?
  8. 울버햄튼 · · 공감 8
    그러면서 왜 일반인들은 대출을 막습니까?
  9. 뱃살의연금술사 · · 공감 5
    @울버햄튼님
    매수자가 잔금을 두어달 뒤에 지급할 수 있다해서 그러라고 했고
    그거만 믿고 명의이전 할 수 없으니 근저당 건걸 가지고 빌려줬네 마니 하는게 웃긴거 아닌가요?
  10. tirpleA · · 공감 7
    @뱃살의연금술사님 sns로 팔아라 팔겠다 이런 이야기 안 했으면 안 팔았어도 되었죠 결국 스스로 올가미에 걸린겁니다
  11. 울버햄튼 · · 공감 7
    그게 바로 편법인겁니다. 대출규제는 왜 합니까? 집 값 잡으려고 규제하는거죠. 그런데 자기는 17.7억원이나 빌려주면서까지 집값 떠받치기 하면서, 팔아먹었잖아요. 뭐가 문제냐뇨
  12. 얼리어답떠 · · 공감 4
    @뱃살의연금술사님 아무도 대통령 집 관심없었습니다..
    본인이 스스로 비거주1주택 거론해서 본인도 해당되니 올가미에 걸렸을뿐이죠..
    안해도될껄 해서 안해도 되는 매도방식으로 처분했으니 문제인거구요
  13. 뱃살의연금술사 · · 공감 1
    대통령이 되어 관사에서 살게되니 그간 거주하던 집을 비우게 된거
    아무도 관심없었는데 국짐이 난리치면서
    그렇게 엮은게 비정상이라 생각하고요
    그걸로 엮어서 국힘쪽에서 난리치니까 팔겠다고 한거 아닙니까

    기본적으로 가만두면 더 이익일거 포기하고 판겁니다.
  14. 지골 · · 공감 5
    @뱃살의연금술사님
    국짐 난리 전에 있었던 중요한 걸 하나 빼먹으셨네요.
    잼통이 당시 x로 비거주1주택자를 비정상으로 규정했습니다.
  15. 마테니블루 ·
    @울버햄튼님 대통령이 은행에서 대출받은것도 아니고 개인간 대출은 가능합니다. 그걸 혼용해서 비난하시면 문제가 있죠.
    싸게 팔기싫어서 근저당까지 걸었네라고 마음에 안들수있지만 재건축 시세차익 포기하고 판거니 문제될건 없죠.
  16. 스쿠라지 · · 공감 1
    @마테니블루님 그런데 재건축은 초과이익 환수법에 의해 이익이 제한 되지 않나요?
    시세차익을 얻는 다는게 어떤원리 인지 궁금해요
    양도차익 과세도 강화 예정인데 말이죠
  17. 붉은화살 · · 공감 2
    @얼리어답떠님 무지성지지가 어떤건지 잘 보여주시네요 상식적이라면 내가 정책을 이렇게 만들었더니 내집도 안팔린다라고 사과하고 정책 재수립을 말했어야죠
    꼼수 써서 집파는걸 옹호하나요?
  18. tirpleA ·
    @마테니블루님 아니요 사인간대출도 금액 크면 문제 삼겠다는게 현 정부방침입니다 p2p 이런거야 다 제한 들어갔고요
    모든게 다 부메랑으로 돌아오는 겁니다
  19. 마크85 · · 공감 3
    @뱃살의연금술사님 그게 편법이고 돈을 빌려준 것과 동일한 효과라구요...

    잔금유예, 근저당 설정, 명의 이전 이게 일반적이예요?

    게다가 이자까지 안받겠다는데 금액 무관 집살려고 대출 받는 사람은 재미로 받아요?

    이제 다들 그렇게 한다는데 그걸 행정부의 수장이 그것도 집값 잡겠다고 최선두에서 외친 사람이 하는게 맞습니까?

    대통령은 연금으로 노후도 보장되는데 이 상황에 집값을 낮춰서 계약했어야죠...

    앞으로 온국민이 저렇게 해요?
  20. 마크85 · · 공감 2
    @마테니블루님 다 접어두고 집값 잡겠다고 연일 외쳐오던 사람이 한 나라의 행정부 수장인데 이유불문 거래가 안됐으면 더 내렸어야죠...

    노후도 보장된 사람 아닙니까...

    그 누구도 불법이라고 안합니다... 이 상황에 대한민국에서 그 누구보다 모범을 보였어야할 사람이라서 뭐라고 하는거라구요...
  21. tirpleA ·
    @마크85님 불법이라고까지는 안 하죠 '참 꼼꼼하다'....라고 하는 거죠 ㅎㅎ
  22. 얼리어답떠 ·
    @붉은화살님 일단 저는 옹호한적없습니다...문제라고 했을뿐 옹호할 껀덕지도 없구요
  23. asfwefweadsvxz · · 공감 8
    나중에 팔았으면 분양권 받았다고 욕했을거고, 계약한사람한테 안팔고 다른사람한테 팔았으면 신의 저버렸다고 욕했을거고, 안팔면 안팔았다고 욕했을거면서 뭘 그렇게 대단한거 처럼들 말하시는지 모르겠네요.
  24. K.H · · 공감 2
    @asfwefweadsvxz님 애초에 본인이 입 닥고 있었으면 됐는데 SNS로 집파네 마네
    자초한일 아닙니까 뒤처리도 지저분하게 했으니
    욕도 처먹는게 이치 아닙니까?
  25. asfwefweadsvxz ·
    @K.H님 국가 정책을 위해 솔선수범 한거고 문제가 없는 거래임이 밝혀졌는데도 그냥 귀닫고 눈감고 욕하고 싶으니까 욕하는거잖아요. 정말 문제라면 어떤 점이 문제인지 명확하게 말해주세요.
  26. tirpleA ·
    @asfwefweadsvxz님 과거 대통령들도 특수관계인에게 사저 매각되어지고 그런 일은 흔하게 있었습니다
    결국 이번 사안도 본인이 일을 키우고 본인이 올가미에 걸리고 막다른 골목에 들어가서 자충수가 된겁니다
  27. asfwefweadsvxz ·
    @tirpleA님 특수 관계인에게 팔았다면 그것도 지적하고 꼬투리 잡았겠죠. 이번사태는 야당과 이재명정부가 망하길 원하는 변종똥파리들이 억지로 만든 논란 그 이상 그이하도 아닙니다.
  28. asfwefweadsvxz ·
    @alkits님 아니 그러니까 잘못한 점을 말해달라고요. 핀매과정에 부도덕하거나 법적으로 잘못한게 있나요? 미우니까 꼬투리 잡는거지 누구처럼 집팔라고하고 서울에 똘똘한 한채 만든것도 아니고...
  29. 손가락만메모합니다 · · 공감 9
    뭐가 문제냐니요, 정책의 방향이 세제강화하고 기존 주택보유자들 물건 내놓게하고 대출틀어막아서 수요를 억제하고 억제된 수요에 맞춰서 실거래가액을 떨어뜨리는걸 정부가 대놓고 목표했는데, 자기는 딱지값 다 받아먹겠다고 시간까지 딱딱 맞춰서 근저당해줘서 제값받고 판거잖아요, 정책기조와 반대되는 방법으로 부동산을 매매한건데 뭘 잘못했냐니요 ㅎㅎ
  30. 킬라시 · · 공감 2
    뭐가 문제라는거에요? 물딱지 방지하려면 잔금늦게 받고 소유권 이전해주는 대신 근저당 잡는거 당연한거 아닌가요?
    울버햄튼님이면 그냥 17억 안받고 넘기거나 집 팔지 말았어야 한다고 말하고 싶은건가요?
  31. 울버햄튼 · · 공감 5
    매수자들이 돈이 없으면, 급급매라도 내놓고 팔았어야지요. 명색이 대통령인데요.
  32. 킬라시 ·
    @울버햄튼님 7월말까지 등기가 안되면 거래이유가 없는 상황이고 그동네 대부분 그렇게 거래하고 있는 상황이고 매매계약 체결일이 7월 14일인데 잔금을 2주만에 마련한다는게 가능하지 않고 전세세입자가 살고 있는 상황인데 그 돈까지 7월안에 만들어서 달라고 하는게 말이 안되죠. 호가 31~32억인데 29억에 내놨으면 제값 다 받은것도 아니구요
  33. tirpleA · · 공감 5
    @킬라시님 애초에 불가능해보이는 상황까지 몰아넣은게 본인입니다
    그리고 일반 국민들은 그런 거래 일반적으로 하고 있는 것도 아니고 해당 금액도 신고가가 아닌거지 충분히 정수리에 해당하죠
    일반 국민들은 2,3억씩 올라간 매수금액,전세금과 마주하고 있는데 이런 쉴드는 국민 정서 눈높이에 안 맞는거고 불만만 증폭시키는 거에요
  34. Buddys · · 공감 4
    @킬라시님 잔금을 스케줄 내에 마련할 수 있는 사람에 팔면 되었습니다.
    못 찾으면, 가격을 내리고요. (<- 수요/공급의 기본 원리입니다.)
  35. 판데기 · · 공감 2
    @킬라시님 제값 다 받고판겁니다 그집 최고가가 30.3억 딱 1건이고 29억대 거래도 이재명 대통령 포함 5건밖에 없어요 꼭대기층 고려하면 제값받고 판거에요
  36. 마크85 ·
    @킬라시님 호가 31억이면 다 31억에 팔립니까?

    무슨 말도 안되는 핑계를 하...

    진짜 시세보다 저렴했음 잔금유예 없이 누가 사도 사갔어요.

    지금 정부 부동산정책이 돈 있는 사람만 비싼 부동산 살 수 있게 만들어둔건데 본인 물권 매수자는 그게 안되는거면 적어도 이 상황에선 집값 잡겠다고 최선두에서 외치는 사람이 그것도 한 나라 행정부의 수장인 사람이라면 계약서를 다시 쓰든 애초에 가능한 사람을 찾았어야죠...

    앞으로 전부다 이렇게 하고 집값 안내려가면 아... 어쩔 수 없고 앞으론 이게 레퍼런스지 할 겁니까?
  37. 선잎 ·
    10월에 돈들어오면 잼통 그돈 어디 쓰실까요.. 주식 하시려나.. 그럼 그때부터는 좀 오르려나요. 희망회로 돌려 봅니다
  38. 나비다드 · · 공감 8
    대출을 막아서 집값을 잡겠다는 정책을 펼쳤으면
    정상정인 거래로 사겠다는 사람이 나올때까지 가격을 낮춰서 팔면 되는겁니다.
    그게 지금 정부 부동산 정책의 방향이자 목표 아닙니까?
    근데 그게 본인 집은 아니었나보죠.. 그러니까 욕먹어도 할말은 없고요
  39. 플레이아데스 ·
    가지고 있었으면 이익을 볼 수 있었는데 이익을 포기한 것이네요
  40. staier ·
    이대통령 입장에서는 매매에 있어서 지극히 합리적인 방법을 택한거죠

    그런데 문제는 일반 국민들에게는 줄곧 그걸 하지말라고 한거죠
    못하게 규제도 강화하고요..
  41. tirpleA · · 공감 5
    @staier님 사실 분당 살던 60대 이모씨가 했다면 그러려니 할 수도 있습니다
    부동산 정책을 진두지휘하던 대통령이라서 문제가 되는거죠
    산이 높으면 골도 깊은 법입니다
  42. fmrl ·
    주식 떨어져서 손해 봐서 욕하는 사람들 많은데, 왜 대통령은 손해 보고 팔아야 하죠?
    당연히 제 값 받고 팔고 싶은 건 누구나 마찬가지인 건데, 분양권도 포기했는데, 가격도 포기하라니요.
  43. J@SON ·
    팔라고 해서 용을 쓰고 팔았으면 됀 거 아닌가요?
    저역시 이재명에 대한 불만이 셀수 없이 많고, 솔직히 꼴도 보기 싫지만, 안팔아도 되는걸 모두가 억까하니, 억지로라도 팔았으면 고만해도 될듯요. 우리들끼리라도 자꾸 2찍들 처럼 안그랬으면.
  44. 판데기 · · 공감 3
    그냥 한성숙처럼 몇억 낮춰팔면 바로 팔았을걸 시세대로 다 받으려니 매수자 구하기 어려웠죠...

    물딱지 위험 물건인데 간신히 구한 매수자 놓치기 싫어 무리수두며 판건데 걍 25억에만 팔았으면 등기 및 잔금 지급까지 1주일이면 완료됐을듯요
  45. DownUnder · · 공감 1
    본인이 SNS로 자충수 둬서 팔겠다고 했는데
    대출 막아서 거래가 안되니 분당만 등기부등본 열람막고
    5월초까지 다주택자 매물로 제값 못받으니 시간좀 끌었던거 같고 (이건 추측)
    다시 제값 받으려고 했더니 사업시행자 지정예고 때문에 급해졌고 (양지마을만 사업자지정 지연)
    7월에야 비로소 본인은 판돈으로 살집을 당장 구할 필요가 없으니 잔금유예로 거래가 된거죠.
    그리고 거래 끝나자마자 사업자지정 완료..
    여기에 거래완료되니 분당구 등기부등본 열람제한 해제..ㅎㅎ
    사람들이 열람해봤더니 익숙한 이름 등장.. 그리고 다시 등기부등본 열람 제한.

    모든 타이밍이 너무 기가막힌거 아닌가요?

    그냥 안팔고 SNS도 안했으면 전혀 문제 없었음..
  46. hungrok ·
    이분 습관적인 이재명 비방 이네요
  47. drrr ·
    매도자한테 돈 빌려주지 말고 ETF 투자하셨어야 했는데...
  48. vsmadm · · 공감 2
    ㅋ 옹호하실분들은 계속 옹호하세요
    그럴수록 님들이 원하는 방향과 반대로 민심이 움직이거든요
    내 친구가 경솔한 행동을 했을때 옹호하지 않고 가만히 있는게
    그친구에게 도움이 될때도 있죠

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