· 톺아보기

10년전 아파트 가격보니

exist ·

조회 5,372 · 공감 0 · 댓글 35

5억 안되던 집이 10년 후

10억이 되어갑니다.

집이 노후화되가는데 가치가 올라가버린게 아이러니입니다.

아니 돈의 가치가 하락했을까요?

급여는 그렇게 안올랐는데 

시골 내려가 살면 맘편하고 좋을거같은데 얘들교육이랑 직장땜에 상상만 해봅니다.

앞으로 더오를 여지가 있을지, 늦었지만 빚내서 집사는게 맞을까요

댓글 35

  1. 웨건마니아_록맨10 · · 공감 5
    돈의 가치가 하락했지만 부동산 정책 실패가 얼마나 민생에 큰 데미지를 주는지를 보여주는거라고 봅니다.
  2. exist ·
    @웨건마니아_록맨10님 정권바뀔때 마다 오락가락 말고, 길게 내다보고 근본 기조를 유지했으면 합니다.
  3. 90까지갑시다 ·
    아파트는 비록 노후화되더라도 재건축이 될 거라는 기대가 있죠. 또 단순히 집값이 건물 가치로만 매겨지는 것도 아니고요.
  4. exist ·
    @90까지갑시다님 옆단지 재건축한다니 들썩이더군요
  5. 해요해요 · · 공감 4
    수요가 많은 곳에는 올라가는게 정상입니다 .... 지방 10년전 가격보다 싼집 많습니다
    10년전보다 억대 연봉자가 70만명 증가했습니다 ....
  6. 스물 · · 공감 1
    돈의 가치가 하락한것도 맞고, 10년 전이 상대적으로 저평가였던 것고 맞구요
  7. 믿음행복 · · 공감 4
    경험상 성공한 부동산 정책은 이게 맞나 싶을정도로 미친듯이 집을 지어서 물량으로 밀어내는것 말고 없습니다
    고인이된 박원순 시장님의 담이 없는 동네에서
    모두가 함께 소셜믹스된 서울은 어찌 보면 꿈이였는지도 몰라요
    다른 전세계 대도시 대부분 공급이 없어지면서 미친듯이 올랐으니까요
    한국에서는 아쉽게도 2기 신도시 + 보금자리 주택 이게 마지막이였습니다
    그리고 16년-14년 이때가 역사적으로 가장 저렴한 시기 였습니다
  8. 웨건마니아_록맨10 ·
    @믿음행복님 근데 이제 그럴 수가 없죠. 그럴 수 없는걸 모두가 알고. 그러니 정책으로 집값잡겠다는 생각을 버려야 하는데 저걸 또 하고 있으니.
  9. Everlasting_ ·
    @믿음행복님
    미친듯이 공급할 수 없는게 결국 강남에서 얼마나 가깝냐인거라
    주변 다 개발해버려서 할데가 없죠..
  10. 믿음행복 ·
    @Everlasting_님 찾아보면 재개발 할곳 많죠 구 성남이 다 ... 재개발 자리구요
    강남 고속도로 옆으로 자리 많습니다 사실 미래를 위해 한번더 누구인가 해먹기 위해 남겨 놓은 자리기도 하구요
  11. teary0 ·
    @믿음행복님
    그렇게 지은 집들이 지금 다 올랐죠..
    더 지어봤자 잠시 내리고 결국 오를거라 봅니다
    서울 집중 해소하지 않으면 소용없지 않을까요
  12. 믿음행복 ·
    @teary0님 서울 집중이 해결될수 있었으면 누구인가 했겠지요
    누가 그걸 모르나요? 못하니까요
  13. 플레이아데스 ·
    지방은 그렇게 오르지 않았고 최근에 분양되는 아파트는 분양권보다 가격이 낮아지는 마이너스 프리미엄
    순위20위를 발표하는 유튜버가 생길정도 입니다. 제가 사는 곳은 누적 미분양 아파트가 4천채정도 될 것으로 추정하더군요.
  14. 져니아일랜드 · · 공감 1
    문재인 말 듣고 집 사지않은 사람, 이재명 말듣고 집팔고 주식한 사람과
    집 산 사람 비교해보면 답나오지않나요?
  15. 알아차림90 ·
    2007년 금융위기발 연준 돈풀기
    2020년 코로나로 인한 전세계 돈풀기
    지금은 미국의 천문학적인 부채부담을 줄이기 위한 돈풀기가 계속되고 있으니...
    돈의 가치는 빛을 속도로 떨어지고 있어요.
  16. 코르바 ·
    저는 정부에서 뭘 하더라도 집값 잡기는 힘들 것 같다는 생각입니다.
    집값 떨어진 경우가 IMF, 리먼브라더스, 윤석열 코스피 2300 때 정도 밖에 기억이 안 나네요.
  17. shine7 · · 공감 2
    박그네때 빚내서 집사라고 할때 산 사람이 승자.
    문재인 이재명때 집 판 사람은 그냥 뭐... 폭망이죠.
    서울 집값 폭등은 뭐 전세계에서도 역대급인데 돈풀기 핑계는 좀~ 민주당 정권때마다 규제로 대폭등이면 그냥 개무능이죠
  18. 모스크바 ·
    서울, 분당, 판교, 용인, 광교면 집 사시는걸 추천 드립니다.
  19. 일리맛있어 ·
    똑같이 재산으로 취급되는 자동차만 해도 탈수록 감가를 맞고 반토막 나는데, 서울 아파트는 뭐 일단 지르고 깔고 앉아 살면 살수록 따블 따따블이 되니...
    너도나도 다 서울 아파트만 바라보고 몰리는거죠
  20. 깻묵이 ·
    10년후 아파트가격은 어떻게 됄 까요
    지금 경제가 불안하다면, 하락을 예상하고 ,
    이재명대통령이 미래의 비전을 보여주고 있다고 생각된다면 상승을 예상하지 않을까요
  21. Extry ·
    돈의 가치가 하락했고, 노동의 가치가 하락했죠..
  22. 일산누렁이 ·
    시급기준으로는 월급도 비슷하게 올랐습니다
  23. Buddys ·
    지역이 어디신가요?
    그 지역으로 사람들이 몰리고 있는 것 같습니다.
  24. 치타공 ·
    물가상승율 정도만 고려해도 10년전의 5억원짜리 아파트가 7억원은 가뿐히 넘을 듯 합니다.
  25. nariyada · · 공감 2
    10년전 성수동 5억원대 아파트가 지금 거의 20억 가까이 합니다.
    사람들이 돈이 많아져서 부동산 가격이 오르는게 아니라 부동산은 수요고 입지죠.
  26. ananGa ·
    나이들수록 서울에 살아야 하는 이유는 병원 접근성 때문입니다..
  27. 킹사탕 ·
    제가 옛날부터 주위 사람들에게 이야기 했던게..
    새거보다 중고가 값이 더 나가는 유일한 재화가 부동산(집) 이더라.. 라고 했쥬..
  28. MARIANO42 ·
    딴곳도 그만큼 또는 그 이상올랐을겁니다.
  29. Niedermayer · · 공감 1
    강남3구, 용산구를 제외한 보통의 일반적 서울 시민들이 거주하는 서울 아파트 평균 가격이 10년전쯤 4~5억선에서 현재 9~13억선이니 지역에 따라 평균을 내면 대략 2배정도 올랐습니다. 그러면서 달러 가치도 그 10년동안 1,100~1,200 원에서 1,400~1,500 원 선까지 올랐으니 원화 가치는 대략 20프로정도 하락했다고 보고 미국 인플레이션도 반영해서 10년간 누적 물가상승률은 약 30프로 이상이니 이것까지 감안하면 대략 서울 일반 지역 아파트의 달러 기준 실질 구매력 상승폭은 미미한 편입니다. 명목 가격은 높게 뛰었을지언정 실질 가치는 거의 달라 대비로는 크게 차이가 나지 않는 이상한 현상이 발생하는데 이걸 뒤집어 보면 그동안 급여는 크게 늘지 않았고 되려 원화 가치의 하락으로 인한 실질적인 가처분 소득이 줄었다고도 볼 수 있습니다. 현재까지의 상황으로 봐서는 인플레이션에 헷징할 수 있는 집같은 자산을 가지고 있지 않으면 반대로 모두가 가난해지는거죠.
  30. POOHOLIC · · 공감 1
    부동산의 본질은 깔고 앉은 땅인데 그 위의 건물가치만 보는 분들은 “이게 말이 돼?” 하는거죠. 건물가치의 무한한 감가상각이 일어남에도 재건축을 위해 토지주인 국가와 협상하느라 시간과 돈을 허공에 날려버리는 토지임대부 주택 보면 토지등기도 같이 쥐고있는게 얼마나 소중한지 알게되는거고요.
  31. 새생새사 · · 공감 1
    아파트 가치가 올라간게 아니라 돈의 가치가 하락한 겁니다. 정부가 돈 많이 풀고, 각종 인플레이션 영향 입니다.
  32. staier · · 공감 1
    무엇보다 돈이 많이 풀렸죠
  33. 푸어 · · 공감 1
    돈많은 사람이 많아요
  34. 광륜 ·
    돈의 가치가 떨어진것도 있고 집은 낡아지지만 땅은 가치가 계속 오르기 때문이죠. 집값이 오르는게 아니고 땅값이 오르는겁니다. 그냥 합쳐서 집값이 오른다고 말하는거죠.
  35. 민주정신이강물처럼 ·
    돈을 많이 풀었는데 재건축 재개발을 죄악시 하면서 집을 더 안 지었잖아요? 돈이 많은데 주택은 한정적이면 가격이 당연히 오르죠. 그걸 국민들이 지지해서 민주당 정권과 민주당 서울시장이 집권해서 이룬거구요... 적어도 부동산 문제에 대해서는 민주당은 할 말이 없어야 합니다..

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