올해 착공률만 봐도 이번 정부 공급은 걍 노답 상태입니다

댓글 33

1. 판데기 · 2026-10-20 12:58:43 · 공감 1

   아파트 수익률 떨어지고 건설경기 망해서 이게 억지로 민다고 될일이 아닙니다 건설사에게 당근을 줘야 합니다
2. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 12:59:25 · 공감 1

   @판데기님 애초에 규제가 빡쌘 상환에서 원활한 주택 공급이 될수가 없죠 ㅠ
3. POOHOLIC · 2026-10-20 13:00:30 · 공감 8

   다음 정부 공급대책에도 태릉cc, 과천경마장 등등 뻥카 부지들 쭉 리스트업 되겠죠.
   
   그리고 민간정비사업도 오세훈탓하기 바쁘죠...전임 시장님 시절 이야기와 벽화가 넘치는 서울 도시재생을 위한 신나는 구역해제 역사를 이번에 서울시에서 정리했던데 정치지향과 별개로 참 볼만하긴 합니다.
4. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:01:54 · 공감 2

   @님 사회적 협의가 안된걸 당장 공사할거처럼 말하는거 레알 얼척 없습니다.
5. MARIANO42 · 2026-10-20 13:03:17 · 공감 2

   현실을 국민들이 모르는 줄 아는지 지금도 닥치고 공급, 공급 전면전 등 선포하고 있죠.
6. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:04:04 · 공감 1

   @MARIANO42님 이제 속는 사람 없죠...
   문재인 정부 205만호가 가 어디로 갔는지 생각해보면 답 나옵니다.
7. billncoo · 2026-10-20 13:04:55 · 공감 1

   그냥 급하니까 막싸질르는 느낌
   
   얼마나 계획적이고 세밀한 분석없이 정책을 시행하고 있는지 보여주죠.
   계곡정비보다 쉽다면서요.
8. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:05:28 · 공감 1

   @billncoo님 "헬기타고 직접 둘러보겠다"도 있지요..
9. 지골 · 2026-10-20 13:05:42 · 공감 2

   사실 저걸 믿는다는 게
   인지능력이나 사고능력을 의심해야할 수준이란 거죠
   9.7대책 이후 1년 넘게 지난 지금...
   뭐가 되었을까요?
   태릉?경마장?
10. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:06:47 · 공감 3

    @지골님 ??: 거 정부좀 믿고 좀 기다립시다!
    
    이거 어디서 많이 들었던 소리죠?
    문재인 정부때도 나왔던 소리 ㅠ
11. POOHOLIC · 2026-10-20 13:07:38

    @지골님 원체 2017-2021년 사이에 공급하니 기다려달라! 메타를 잔뜩 땡겨 쓴 덕분에 현 정부에서 공급대책을 내놔도 서울-수도권 수요 진정 효과가 1도 없죠.
12. 지골 · 2026-10-20 13:08:00 · 공감 1

    @흡혈귀왕님
    그 때도 3기 신도시 3년이면 입주한다는 걸 믿는 사람들이 있다는 게 신기할 뿐이었죠
13. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:09:02

    @님 참고로 정권 말기에 문재인 정부에서 발표한
    
    205만호로 매년 50만호씩 공급되어서
    앞으로 공실이랑 폭락 걱정해야 한다는 분들 많았죠..
    
    그분들 지금 입싸악 닫고 활동하고 계시져...
    문재인 정부 205만호가 다 어디로 갔길래
    지금 입주 물량 부족하다고 그러는걸까유 ㅡㅡㅋ
14. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:09:13

    @지골님 10년 걸렸죠 ㅋㅋㅋ
15. 마징가다 · 2026-10-20 13:06:44

    보나마나 공공주택 공급 이야기 할텐데..
    공공주택으로는 택도 없습니다.
16. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:07:15

    @마징가다님 공공임대는 사업성 없어서 더 인허가 되기 어려워요.
    
    부지 확정 시, 사회적 협의도 필수구여.
17. piing · 2026-10-20 13:13:37

    정부는 올해 최종 22-23만, 목표 80% 정도 보는 것 같더군요. 인허가 같은 선행지표는 개선 됐다고도 하고요. 임기내 150만 목표 다 못채워도 70-80% 수준 진행 시킨다면 좋은 일이죠.
18. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:14:01

    @piing님 불가능 합니다.
    
    인허가 되어도 사업성 없다고 사업시행 인가 안되는 경우 허다합니다.
19. 에일리언 · 2026-10-20 13:13:41

    계획과 실행의 큰 시차, 긴급성을 생각할 때는 사회적 협의가 필요한 부지등을 우선할 건 아닌것 같습니다.
    안타까울 수 있어도 어느정도 보호구역 해제등도 필요해 보입니다.
    자잘한 공급등으로 해결될 일이 아니죠.
    주도기관을 국가로 하고 규모를 늘려셔 건설사에게 규모이익을 제시하고 비용을 낮춰줘야 입주할 사람들에게도 결국 의미있는 절약이 되고 그래야 여유자금이 나라 안으로 돌겠죠.
20. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:14:44

    @에일리언님 결국 불가능한 이야기하는거죠...
    
    지금 정부 공급 발표 중
    부지발굴 안된 곳이 대부분입니다.
21. 에일리언 · 2026-10-20 13:17:36

    @흡혈귀왕님
    지금 방식으로는 안되는거 맞습니다.
22. 사라했제 · 2026-10-20 13:17:04 · 공감 1

    아아 판타지를 깨지 말아주세요
23. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:17:30 · 공감 1

    @사라했제님 안되는건 안되는 겁니다.
24. 최강뉴넥32 · 2026-10-20 13:21:04

    이주 착공하면 집값만 올라가죠 ㅋㅋㅋ
25. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:23:07

    @최강뉴넥32님 가뜩이나 지금 신규 물량 없는데 올해말 재개발 재건축 이주하면 아주 볼만할겁니다. 전월세 시장
26. 나무같은 · 2026-10-20 13:24:04

    28년까지는 공급 망가진거 확정이어서
    폭등이 멈출 가능성은 없습니다
27. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:26:02

    @나무같은님 29년도 지금 추세라면 28년 대비 나아지는거 없을겁니다 ㅠ
28. 뒹굴뒹굴곰 · 2026-10-20 13:27:29 · 공감 1

    저 착공 목표가 아파트만 포함한게 아니란게 함정이죠.
29. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:28:21

    @뒹굴뒹굴곰님 빙고 정답입니다..
    
    정부는 단 한번도 공급 발표에서
    어떤 형태의 주거를 공급할거다라고 명확히 밝힌게 없습니다.
    
    언발의 오줌누기죠..
30. CIRRUS · 2026-10-20 13:29:06

    정부 주택 공급계획 물량이 공공개발 형태로 제 때 건설 된 적이 거의 없죠 군사정권 노태우 200만호 건설 시절 주택 기준, 규제 느슨 했을 때 나 5년 계획으로 조기 달성 가능했지 수년간 백만호 이상의 공적 주택을 수도권 부동산 시장 각종 규제 다 적용 해 놓고 공공개발로 공급 하는 건 불가능하죠 하겠다는 건설사 부터 별로 없을 겁니다 꽤 많이 공급 했다는 이명박의 보금자리주택조차 사업승인이 난 50만 가구 제외한 100만 가구가 사업 전 단계,미착공으로 남았다가 박근혜 정권 들어서며 일몰 되었는데 그때가 그나마 주택공급이 비교적 유지가 되던 시절이었죠 현 정부의 수도권 공공임대 아파트 개발 예정지들 실제로는 태반이 지역 토지주들과 협의조차 안되어 있어요 일단 계획만 발표하고 해당 그린벨트 토허제 적용하고 토지 수용 들어가는 방식인데 개발은 진척이 없고 실제로 가보면 토지주들 개발 반대. 토지수용 결사 반대 빨간 현수막만 가득하죠 매년 20만호 이상 공적주택 공급하겠다는 정부 계획은 사실상 가능하지도 않습니다
31. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:32:49

    @CIRRUS님 걍 노답입니다.
32. 무감각 · 2026-10-20 13:36:12 · 공감 1

    자본주의 사회에서 어떤 재화든
    공급은 공급 사업자가 돈을 벌수 있게 해주면 알아서 공급됩니다.
    반대로 돈을 벌수 없으면 무슨 소리를 하든 간에 공급은 중단됩니다.
    
    반대로 말하면,
    공급 사업자 (토지소유주, 정비구역 소유주, 부동산 디벨로퍼, 건설사등)가 돈을 벌수 없게 만드는 규제가 있다면
    그게 공급을 막는 주범입니다.
    
    그걸 가만히 놔두고 닥치고 공급어쩌구 해봤자 공염불이라는걸 이제는 전국민이 다 알죠.
33. 흡혈귀왕 · 2026-10-20 13:37:41

    @무감각님 사실 믿고 속으면 속는 사람도 문제인거죠...