한남동 빌라촌 근황

댓글 33

1. N.C. · 2026-01-16 18:05:48

   혹시ㅡ보광동 지역일까요?
2. 고르동 · 2026-01-16 18:10:10

   정확히 하자면 보광동이죠..
3. BOBBOB2 · 2026-01-16 18:13:42

   시세가 65억이라고 하죠 ㅎㅎ
4. tirpleA · 2026-01-16 18:15:36 · 공감 2

   항상 보이던 저기 위에 교회가 철거되었나봅니다
   이렇게 한 시대가 저물어가는 것 같은 느낌이네요
5. kagopp · 2026-01-17 04:02:41

   

   @tirpleA님
   이게사라졌군요
6. 톨바돌 · 2026-01-16 18:23:20 · 공감 1

   이제 초고가 아파트가 들어서면 왔다갔다 하기도 좀 꺼려지는 동네가 될 듯....
7. 후렛쉬레몬 · 2026-01-16 18:27:02

   한마르트 언덕...
8. skepticism · 2026-01-16 18:32:40 · 공감 3

   이제 한남동 마저도 초고층 아파트가 점령하려나 보네요. 진짜 아파트 공화국...... 수도권 공화국.
9. Dizzy · 2026-01-16 18:37:41

   여기는 아마도 초고층이 안되겠죠.
10. 질풍Nev · 2026-01-16 18:40:52

    @Dizzy님 남산때문에 높이제한으로 22층 아파트 올릴 예정이죠.
11. POOHOLIC · 2026-01-16 19:00:03

    한남3구역 한광교회 어제 철거됐다하더라고요. 서울의 몽셸미생이 사라지다니 역사가 교체되는 기분이더라고요.
    
    가장 빡센 남산경관지구 덕분에 초고층은 못하죠.
12. 포셔 · 2026-01-16 19:03:32

    저도 저기서만 거의 평생을 살았는데....
    보광국민학교 오산중 ㅠㅠ
13. marino · 2026-01-16 19:33:38

    

    @포셔님 몇일전에 지나가다 찍은 보광초입니다. 없어졌습니다;;;;
14. 포셔 · 2026-01-17 01:15:14

    @님
    허억 ㅠㅠ
15. 구라언론그만 · 2026-01-17 07:34:45 · 공감 1

    @포셔님 전 오산고...
16. 코발트블루하늘 · 2026-01-16 19:06:34

    저기도 이제 초고가 아파트촌으로 탈바꿈 하겠군요
17. tirpleA · 2026-01-16 19:12:21

    @코발트블루하늘님 지금도 한남4,5구역 이런데 34평 재개발딱지 하나 들이밀려면 초기 투자비용기준 20억 중반은 최소 주어야할테니, 흔히 말하는 평범한 마용성 아파트 1채로는 못 산다고 봐야죠 물론 그걸로 15-20억은 먹을, 돈 놓고 돈 먹기 판이죠
18. 모꼬이게 · 2026-01-16 19:09:38 · 공감 1

    또 흔하디 흔한 아파트촌이 생기네요. 특색없는 그냥 아파트 건물들...미적인 시각에서 보면 저기 아파트 들어오는건 마이너스네요.
19. 블루엘리오 · 2026-01-16 19:19:05

    아파트 지으면 저기 언덕을 다 깎는 건가요?
20. Peregrine · 2026-01-16 19:34:09

    @블루엘리오님 그건 공사비 차원에서도 좀 무리라서 지형은 거의 두고 공사합니다.
21. 하늘풀 · 2026-01-16 19:46:32 · 공감 6

    댓글 보다보니.. 빌라촌인거랑 아파트촌인거랑 다른가요...?
    골목골목 주차하기도 어려운 빌라촌 저대로 놔두는것보다
    아파트 짓는게 훨씬 살기 좋은 동네일거같은데요...
    
    어차피 50년 전에는 온 서울이가 흔하디 흔한 달동네였는데
    흔하디 흔한 주택, 빌라나
    흔하디 흔한 아파트나
    뭐 그게 그거 아닌가요
    
    남산 조망 안 가리게 낮게만 짓는다면요
22. 맞죠그렇죠 · 2026-01-17 00:20:45 · 공감 2

    @하늘풀님
    아파트촌으로 바뀌는게 아쉽다는 분들 중에, 아파트에 거주하지 않는 비율은 얼마나 될지 항상 궁금합니다 ㅎㅎ
23. 만백성맞으라 · 2026-01-17 00:50:11 · 공감 1

    @하늘풀님 한남 더힐이나 유엔 빌리지 처럼 개발해도 좋다는 의견도 있을듯 합니다. 한채에 백억대까지 올라가는 양극화라는 부작용이 좀 있겠지만 겉보기엔 좋을수 있죠
24. Everlasting_ · 2026-01-17 05:15:51

    @하늘풀님
    정곡을 찌르셨네요
25. y123 · 2026-01-17 05:40:09

    @하늘풀님 T이시군요 :) 저도.. ㅋ
    윗불들 얘기하시는 아쉽다는 왠지 단순히 높이로 잰 빌라냐 아파트냐가 아닌것처럼 느꺼지네요.
    아파트로 점령당하는 서울과 그렇지않고 방어중인 지역이 결국 밀려나는 풍경에서 오는 감정이 참 뭐라 표현하기 어렵군요
26. 후룩후루룩 · 2026-01-16 19:47:45 · 공감 1

    여긴 이미 34평 아파트 한채 받기위한 초기투자금이 25-30억 총투자금이 45~50억이죠.
27. 따라란! · 2026-01-17 07:30:39

    @후룩후루룩님 지금 강남의 반포, 대치 같은 1급지들 국평이 60억이 넘어가는데 50억이면 제법 합리적? 인 가격인 것 같습니다. 물론 이자비용, 몇 년 후의 부동산 시황도 문제지만 한남동 아파트가 1급지에서 떨어질 일은 제 생에 안에는 없을 것 같네요
28. 굿샷 · 2026-01-16 19:49:20

    보광동 재개발전에 알음알음 들어온 특색있는 가게와 작은갤러리들..
    
    추억많은 골목과 거리인데
    한순간 저리 밀려버리니 많이 아쉽게 됐네요
29. BlueX · 2026-01-16 21:47:23

    저기 어딘가에 국딩때 집이 있었는데 말이죠. 날리지만 않았어도 ㅠㅠ
30. 뚜용 · 2026-01-17 01:52:03

    와다다다닥다닥다닥다닥 아파트가 들어서는건가요;;;
31. 따라란! · 2026-01-17 07:30:53 · 공감 1

    @뚜용님 이미 와다닥 빌라인데요
32. 따라란! · 2026-01-17 07:34:24 · 공감 3

    한남3구역 등 강북의 오래된 재개발지구들은 실제로 가보면 생명에 위협적인 곳들이 많습니다. 소방차 진입로조차 없고, 건폐율이 극도로 높아 도로를 새로 낼 수도 없죠. 수십 년 전 개도국 시절 기준으로도 싸구려 자재, 날림으로 지은거라 붕괴 위험성도 높고요. 실제로 용산에서 여러 번, 아무 징조 없이 빌라나 상가가 붕괴된 일이 근 몇 년 새 여러 번 발생했습니다. 철근콘크리트가 튼튼한건 여의도처럼 쪼인트 까이며 제대로 지었을 때 얘기고, 저긴 삼풍 같은 부실공사가 난립하던 시절입니다. 재개발의 본질은 도시 재생입니다. 보광동 같은 곳은, 비록 낭만 있는 곳도 있었고 아쉬운 점도 있지만 이제 사라져야 맞다고 봅니다.
33. 키위드레싱 · 2026-01-17 08:00:32 · 공감 2

    @따라란!님
    저도 같은 생각입니다.
    이런 낙후지역들은 거주환경이 정말 심각한 수준이죠.
    그저 오래된 가게 없어진다고, 아파트촌 생기는게 별로라고 재개발 부정적으로 바라보시는 분들은...
    솔직히 너무 오만하고 사치스러운 생각이 아닌가 싶습니다.