GS건설 '4900억원 더 필요' vs 조합 '.없다'

댓글 13

1. 종.삼 · 2025-02-13 12:26:52 · 공감 2

   ...공짜...
   아파트는...없습니다..
2. 그란데 · 2025-02-13 12:44:38

   입주 인질극 인가요 ㄷ
3. 카주하 · 2025-02-13 13:17:38

   물가 상승해서 돈 더 달라고 할거면 물가 하락하면 돌려줄건가요? 입주 몇 달 앞두고 저런 요구를 하다니 참 저급하네요.
4. 너키빅키잔아 · 2025-02-13 14:09:00 · 공감 2

   @카주하님 건설비 특히 아파트는 분양가도 그렇고 나라에서 제한하는 부분이 많아서 물가상승을 반영하는게 양아치 짓은 아니에요. 오히려 정상적인 과정에 가깝습니다.
   관공서 공사는 법으로 물가상승을 반영하게되어 있고 당연히 하락도 반영합니다. 다만 그럴 일이 거의 없죠. 민간공사도 의무인지는 모르겠네요.
   정확하게는 계약사항을 봐야하는데, 심지어 물가상승 반영을 안하겠다는 특약이 있어도 소송가면 종종 불공정계약이라는 판결이 나오기도 합니다.
   건설사 산정 금액에 조합 요청사항도 있고 물가 상승분도 있을텐데 그냥 퉁치면 놓치는게 많죠. 증액 요청 자체가 아니라 부당한 증액인지가 중요하고, 조합에서 요청한 사항들이 정확한 금액 협의없이 진행되었는지도 봐야할거에요.
5. SOMANG80 · 2025-02-13 14:20:40

   @카주하님 건축자재나 공법 및 설계등이 변경되어 공사비 절감이 되는경우 조합은 보통 추가 특화나 옵션으로 받아가기 때문에 감액은 딱히 못본거 같습니다. 헉~ 하는 금액에 퉁 하고 나온거 같지만 GS는 오래전부터 조합에 이야기 했을껍니다.
6. BlueX · 2025-02-13 13:24:19

   가구당 1억 이상이군요. ㄷㄷㄷ
7. icefreez · 2025-02-13 13:32:39

   이건 건설사가 이길 수 밖에 없더군요.
8. 머신중독 · 2025-02-13 14:05:04

   요즘 재건축 재개발 단지 조합에서 건설사 선정시에 사업성 악화로 입찰에 참여하는 건설사가 없다 하네요(정해 놓은 마진을 충족 못시킴과 조합과의 비용상승 충돌이 예상되어)
   
   아마도 건축비 상승으로 오랜동안 이럴듯
   특히나 집값이 어느정도 강남 서초 송파 용산 마포 등등을 제외한 지역은 재개발 재건축 더 힘들어 질듯
   /Vollago
9. amos · 2025-02-13 15:11:28

   새 고급 아파트 지어주는 몇억 정도 부담해야 하는 것은 당연하죠. 재건축 하면 공짜로 수억 벌 수 있어야 한다는 기대감이 문제인 거죠.
10. 크래쉬 · 2025-02-13 15:13:35

    물가가 내리면 돈 돌려주나용
11. lomoman · 2025-02-13 16:33:05

    @크래쉬님 공공공사는 돌려줘용. ㅎㅎ
12. lskfsl · 2025-02-13 23:17:59 · 공감 1

    인건비 자재값 다 오른건 맞는데 건설사가 뻥튀기 해서 받아내려는건지 아닌지 중요하겠죠
13. 하꼬미 · 2025-07-31 12:00:09 · 공감 1

    이글 쓰실때 메이플자이 국평이 45억이었는데...... 지금 현재 55억.....
    
    폭락 사태 대비하고 있었는데..... 언제 오나요.....???