주담대 석달이상 연체…임의경매 2배↑
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2026.11.2.
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2020년
저금리 시기 빚을 늘려
내 집 마련에 나섰던
이른바 ‘영끌족’들의 주택이
대출 이자를 제때 갚지 못해
경매에
넘어가는 건수가 늘고 있다.
고금리와 경기침체로
주택담보대출을
3개월 이상 연체하는
한계가구가 늘어난 영향으로 해석된다.
2일 대법원 등기정보광장에 따르면,
올해 1∼10월 기준
전국 부동산(집합건물·토지·건물)
임의경매 건수는 11만4572건에 달했다.
2021∼2022년 6만 건대에 머물던
임의경매 등기는
2023년 10만5614건으로 치솟았다.
2024년(13만9874건)과
2025년(13만9769건)에는
14만 건에 육박했고,
올해도
최고점 수준을 유지할 것으로 보인다.
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통상
금리 인상의 여파는
임의경매로 이어지기까지
6개월∼1년의 시차를 두고 나타난다.
김효선
KB국민은행 부동산 수석전문위원은
“최초로 주택담보대출을 받았을 때보다
이자 부담이
늘어난 영향이 있다”며
“경기침체 속에서
원리금을 감당하지 못하는
수요자들이
급매로도
부동산을
정리하지 못한 경우가 많아지면서
임의경매가
늘어난 것”이라고 해석했다.
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문화일보에서....
증가하는....
임의경매에...
걱정이라는요...
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