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모두의공원

먼놈의 집 사는데 이리 복잡한지.. 46

12
2026-09-02 07:03:50 수정일 : 2026-09-02 07:08:02 118.♡.15.37
매드치킨

원래는 풀월세 살다가 아무리봐도 

돈 모으는 속도보다 집값 오르는게 빨라보여서 

집을 매수 계약 하네요 


신고가로 샀습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

집값 올리는 주범이 되었네요

신고가 아님 편하게 입주가능한게 없습니다 ㅋㅋㅋㅋ

신고가 아닌건 죄다 세입자 끼어 있어 복잡하더라고요


계약하고 토허제 허가 받고, 허가 나와서 계약금 20% 입금하고

대출 알아보는데, 주담대 대출금액이 ㅋㅋㅋ 제 신용대출만큼

밖에 안 나오는거 보고 이게 맞는건가 싶네요.

(신용도 만점에 기존 대출 없는데도 대출금액이 ㅋㅋㅋ)

그냥 대출없이 연금계좌 다 털기로 했습니다.

대출받아 인테리어 하려했는데, 인테리어는 카드로 해야 할판이네요

중개업자가 대출 안 받는다니 ?_? 이런 표정으로

전액 현금이예요? 삼성이세요? 이러고 있네요 ㅋㅋㅋ

진짜 정부가 대출 받아 집 사는걸 다 틀어막았네요 ㅎ


잔금 날짜 잡혀서, 올 연초에 한 월세 계약 해지하려고 전화 하니

집주인은 싱글벙글 복비는 안 내셔도 되요. 라고 하십니다.

연초보다 월세가 20% 올라서 그런가 봅니다. 

그래도 집주인님 고맙네요.싸게 잘 살다 갑니다.

집주인이 아무때나 편한게 이사가라고 하시고 복비도 안 받고


이제 인테리어 알아봐야 하는데 인테리어 가격도 안드로메다

가버렸군요. 가전 가격도 안드로메다고 

올해 차 바꾸고 싶었는데, 몇년 더 타야겠습니다 ㅠㅠ


매드치킨 님의 게시글 댓글
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댓글 • [46]
이내
IP 140.♡.29.2
09-02 2026-09-02 07:08:03
·
대츨 안받으신다니 부럽습니다. 저는 5악이나 받아야해서 ㅎㅎ
매드치킨
IP 118.♡.15.139
09-02 2026-09-02 07:11:33 / 수정일: 2026-09-02 07:24:31
·
@이내님

예금 이자로 월세내고, 플렉스 하면서 살았는데
이제 쪼달리는 삶을 살것 같습니다 ㅠㅠ

5억만 해줬으면 서울 갔을텐데 ㅠㅠ
지수랑보영
IP 14.♡.95.12
09-02 2026-09-02 07:08:27
·
축하드립니다. 신고가라도 뭐.. 내집마련한거면 됩니다
매드치킨
IP 118.♡.15.131
09-02 2026-09-02 07:13:45
·
@지수랑보영님

집값 올리는 적폐가 되었네요 ㅋㅋ
IloveDaughter
IP 76.♡.65.42
09-02 2026-09-02 07:09:34
·
아마 우리나라 부동산 거래가 전세계에서도 상위급으로 간단할껄요 ?
매드치킨
IP 118.♡.14.123
09-02 2026-09-02 07:12:54
·
@IloveDaughter님

유주택에서 무주택 다시 유주택 하는건데
한 15년전 처음 집 살땐 부동산 한번 은행한번
가고 끝났는데, 지금은 부동산만 몇번 가는지 모르겠네요 ㅠㅠ
IloveDaughter
IP 76.♡.65.42
09-02 2026-09-02 07:14:49
·
@매드치킨님 그래도 다른 나라 비하면 엄청 간편한겁니다.
지골
IP 211.♡.202.124
09-02 2026-09-02 07:42:57
·
@IloveDaughter님
동탄을 예로 들면, 토허제 적용 후 엄청 복잡해진 건 사실이죠.
tirpleA
IP 118.♡.13.76
09-02 2026-09-02 07:50:32 / 수정일: 2026-09-02 08:12:42
·
@IloveDaughter님 우리나라는 대출과 토지거래허가제 같은 규제가 있는대신, 아파트라는 규격화,계량화 된 존재가 강력해서 신규+돈만 있음 조금만 더더더가 문제지 구매하든 월세를 구하든 그래도 직관적으로 가능한 느낌이고요
외국은 뭐랄까 현지 살던 사람이면 모르겠는데 외국인입장이면 너무 깜깜이라 집 못 살 것 같은 느낌이에요 그래서 금융실적 이런거 없으면 돈 있어도 못 산다던가 그런 이야기가 있는것 같기도요
포미지
IP 211.♡.205.70
09-02 2026-09-02 07:11:53
·
진짜 부동산 정책보면 미친거 같습니다.
어쨌든 내집 장만 축하합니다.
매드치킨
IP 118.♡.15.131
09-02 2026-09-02 07:14:05
·
@포미지님

감사합니다!
가즈오의나라
IP 222.♡.151.166
09-02 2026-09-02 07:12:28
·
내집마련 축하드립니다. 자본주의 사회에서 집주인한테 매달 월세 받치는게 노예나 다름없는데 누추해도 내집에서 사는게 제일 맘편하죠
매드치킨
IP 118.♡.15.131
09-02 2026-09-02 07:15:37
·
@가즈오의나라님
사실 예금 이자로 월세 냈었는데..
월세 오름 폭 보니까 이러다간 안 되겠다 싶더라고요

그래도 지금 집보다 더 좋은 집이라
마음은 설레네요 ㅎㅎ
불량토토로
IP 198.♡.109.44
09-02 2026-09-02 07:13:08
·
빚이 없는 게 최고죠... 축하드립니다.
매드치킨
IP 118.♡.14.25
09-02 2026-09-02 07:18:34
·
@불량토토로님
대출 되면 꿈에 그리던 동네로 가고 싶은데
그 동네는 대출 0원 해준다고 해서 접었습니다..

근저당 물건 살까 하다가 이것도
근저당 물건 의외로 리스크가 크더라고요
카라멜마끼야또
IP 211.♡.147.119
09-02 2026-09-02 07:14:46
·
조금 지나면 돈 어디서 나서 집 삿는지 해명자료 보내라고 연락올겁니다. 괜히 사람들이 화내는게 아니예요.
매드치킨
IP 118.♡.15.217
09-02 2026-09-02 07:16:33
·
@카라멜마끼야또님

주식통장과 예금통장에 몇년간 있던 돈인데도 해명해야하나요?

그럼 진짜 화날거 같은데요..ㅠㅠ
브렛
IP 223.♡.90.134
09-02 2026-09-02 08:07:24 / 수정일: 2026-09-02 08:11:15
·
@매드치킨님
구입하신 주택이 고가이거나 자산을 형성하긴 어린 2030대면 자금출처소명 날아온다 하더군요.
예금. 주식도 불리기전 원밑천이 혹시 부모돈 아니냐서부터 따지고...
플레이아데스
IP 125.♡.244.51
09-02 2026-09-02 09:06:21 / 수정일: 2026-09-02 09:13:44
·
@카라멜마끼야또님부모가 증여신고없이 증여를 해도 대부분은 안걸리고
주로 부모님이 돌아가셔서 상속받을 때 걸리죠. 증여한 뒤로 10년(특별한 경우 15년)이상 살면 아무 이상없이
그냥 넘어가는 것이고요.
증여신고없이 증여하는 경우가 휠씬 많다고 봅니다.
집구입때 출처를 밝혀야 하는데 증여신고없이 증여한 사실이 적발되니 화내는 것입니다.
봄날의곰탱이
IP 118.♡.241.152
09-02 2026-09-02 09:12:08
·
@카라멜마끼야또님 한국부동산원 이라는 곳이죠
쌍문동개장수
IP 125.♡.88.3
09-02 2026-09-02 07:15:22
·
대출 막은건 당하는 입장에서는 정말 사다리 걷어차기 소리가 절로 나올겁니다.
뭐 다른 이유가 있는지는 몰라도..
축하드립니다.
매드치킨
IP 118.♡.14.25
09-02 2026-09-02 07:21:21 / 수정일: 2026-09-02 07:22:05
·
@쌍문동개장수님
그러게요..
살고 싶던 서울 동네 살려고 존버한건데,
대출 0원 된다고 해서 그냥 접고 있는돈에 맞춰
경기도로 이사갑니다 ㅠㅠ. 대출 갚을 능력은 된다고
생각하는데 왜 안 해주는지 모르겠습니다.

보잘것 없고 골골되는 몸땡이 담보로 하는
신용대출이 주담대보다 더 나오는게 신기할 따름이네욬
봄날의곰탱이
IP 118.♡.241.152
09-02 2026-09-02 09:13:41
·
@매드치킨님
삼성전자 하이닉스 다니는 사람들만 집을 사게하는 정책이라고 보는데 정치에 몰입된 분들은 이 정부가 잘하고 있다고 합니다. 환장할 노릇입니다.
사라했제
IP 118.♡.65.250
09-02 2026-09-02 07:19:50
·
축하합니다. 정부에서 말하는 투기꾼이 되셨지만요.
매드치킨
IP 118.♡.15.3
09-02 2026-09-02 07:22:19 / 수정일: 2026-09-02 07:23:45
·
@사라했제님

저 적폐 맞죠?ㅋㅋㅋ

살면서 주차위반, 속도위반 딱지 한번 안 떼고
착실하게 살았는데요. 길거리에 담배꽁초 한번 버린적 없는데 ㅎㅎ
키보드유비
IP 223.♡.175.154
09-02 2026-09-02 07:29:15
·
인테리어 라는 난관이 기다리고 있네요.ㅋㅋ
정말 많이 알아 보시고 하시길요.
노후대책으론 아파트가 최곤거 같습니다.
축하합니다.
매드치킨
IP 118.♡.14.137
09-02 2026-09-02 08:32:01
·
@키보드유비님

그냥 도배 마루 정도만 하면 될 것 같은데
이것도 일이네요
파리대제
IP 203.♡.237.212
09-02 2026-09-02 07:42:49
·
대출이 늘어나면 갭투자 하는 사람이 좋아하죠.
Enemy
IP 211.♡.181.48
09-02 2026-09-02 07:59:29
·
@파리대제님 혹시 토허제가 뭔지 아시나요??
맞죠그렇죠
IP 106.♡.136.19
09-02 2026-09-02 08:10:13
·
@파리대제님
주담대 받아 갭투하는거라고 생각하시는거 아니죠?
절대민주
IP 39.♡.231.125
09-02 2026-09-02 08:27:24
·
@파리대제님 대출있으면 갭투자 안됩니다
매드치킨
IP 118.♡.14.137
09-02 2026-09-02 08:27:58 / 수정일: 2026-09-02 08:29:45
·
@파리대제님
토허제라고 실거주한다고 정부에 허가 받아야
집 살 수 있어요…

허가받고 전세두면 강제이행금 나옵니다.
전세 한턴 돌면 강제이행금 집값 절반 입니다^^


그리고 대출 받은 집에 누가 전세 들어가요..
봄날의곰탱이
IP 118.♡.241.152
09-02 2026-09-02 09:16:25
·
@파리대제님 님과 같은 분이 멀졍하게 전세살고 있는 사람 집에서 내쫓기게 만드는겁니다.
qweras1
IP 223.♡.85.50
09-02 2026-09-02 07:44:32
·
그래도 부럽네요^^ 저도 언젠가..
매드치킨
IP 118.♡.14.137
09-02 2026-09-02 08:35:07
·
@qweras1님

지르시죠!!
봄봄
IP 211.♡.255.66
09-02 2026-09-02 08:01:35
·
재력이 ..돈있으면 사시는거죠. 대출은 지금도 부채가 피크라 풀어주면 망조입니다. 이간 정권이바껴도 이제 못풀겁니다. 실례지민 어느구에사셧나요. 강남은 빠지고있다니 아닐테고 신고가 찍힌거 구경하고 싶네요.
매드치킨
IP 118.♡.14.137
09-02 2026-09-02 08:30:16 / 수정일: 2026-09-02 08:30:39
·
@봄봄님
신분당선 역세입니다
봄봄
IP 211.♡.255.66
09-02 2026-09-02 09:20:19
·
답변감사합니다
ameba
IP 61.♡.210.178
09-02 2026-09-02 08:20:00
·
요즘 시대에서 살기 좋은곳이라면 신고가 아니면 집살수 있는곳이 있나요?
잘사셨습니다.
집값이 이후 어떻게 되든 이사 스트레스 없이 내마음대로 살수 있는, 깔고 앉을 내집 하나 생겼다는건 누가 뭐래도 좋은일이지요.
매드치킨
IP 118.♡.14.137
09-02 2026-09-02 08:31:17
·
@ameba님
진짜 없더라거요.
신고가 아닌건 세입자가 있거나 저층 새대 ㅠㅠ
뒹굴거려
IP 222.♡.81.66
09-02 2026-09-02 08:34:22
·
내집마련 축하드립니다~
매드치킨
IP 118.♡.14.137
09-02 2026-09-02 08:36:14
·
@뒹굴거려님

감사합니다
동주리
IP 106.♡.136.94
09-02 2026-09-02 08:37:23
·
5년전 인테리어 공사 할때도 원자재값 엄청 올랐다 했는데 요즘은 84기준 기본 억이 된 것 같더라구요. 전 고친 썩파트에서 늙어죽어야지 별 수가 없을듯요. ㅎㅎㅎ
선잎
IP 118.♡.7.99
09-02 2026-09-02 08:53:18
·
축하드립니다.
글만봐도 꼼꼼히 잘 하실것 같지만...
인테리어 하실때 가능한 자주 가셔야 합니다.
안보면 대충하는게 상상초월 합니다.
화이팅입니다
IP 1.♡.77.102
09-02 2026-09-02 08:59:09
·
잘했어요

앞으로 무주택자들은 진짜 가족들 원성 많이 들을겁니다
staier
IP 121.♡.156.113
09-02 2026-09-02 09:49:18 / 수정일: 2026-09-02 10:14:43
·
축하 드립니다~
가족들의 보금자리를 조금씩 늘려가는게 정말 큰 행복이고 보람이죠
정부에서는 별로 안 좋아하는것 같지만요
저도 언젠가는 내 집으로 이사하는 글을 꼭 올리고 싶네요^^
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