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동네아파트 전고점 돌파

몸튼튼맘튼튼 ·

조회 8,782 · 공감 0 · 댓글 37

동네아파트 전고점 돌파 이미지 1

전세 매물도 0개인데

전고점까지 돌파네요.

당분간 입지에 따른 이런 양극화는 계속 이어지지 않을까 생각도 드네요.🤔



댓글 37

  1. 초심. ·
    어딥니까?
  2. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @초심.님
    서울 강서쪽 이네요.
  3. 글삭후새로돌아옵니다 ·
  4. 닠님 ·
    제가 주로 보는 지역과는 또 다른 양상이군요. 저는 12~14억 정도의 서울 아파트들 살펴 보는데, 제가 주로 보는 곳들 중 일부는 가격이 떨어진 급매물도 보이던걸요. 물론 전체가 그렇단 얘기는 아닙니다.
  5. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @닠님님
    저긴 그다지 인기가 많지 않은 강남 반대인 강서쪽 이네요.
  6. Mtwsul ·
    저 가격대가 이제 전고점 돌파면 상당히 늦었네요. 15억 미만은 지금도 급등세죠. 강남 등지도 슬슬 바닥 확인 후 매수세 몰리고 있고. 올선,헬리오는 지난 한 주 동안 최저 매물 가격대 1,2억씩 올랐다고 하더라고요. 급매들은 모든 가격대 전반적으로 있는 편
  7. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @Mtwsul님
    네 저긴 타 지역보다 훨씬 더디더군요. 서울 외곽 이라서요.
  8. Shoot ·
    경기도인데. 아파트 시세는 계속 꼴아박는중입니다.
    다주택자 악마화하고 똘똘한 한 채로 몰아붙이는 정책이 지방 아파트들 작살내고 있죠.
  9. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @Shoot님
    서울도 점점 양극화가 나타나서, 경기도면 더 심할듯 하네요. 지방은 완전 딴 나라 얘기겠지만요.
  10. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @우리최고님
    맞습니다. 입지 차이가 정말 큰듯 합니다.
    서울이냐 아니냐 도 큰 상황이라서요.
  11. eluxyl · · 공감 1
    마곡은 근처에 수요도 많죠 그래서 오를수 있죠
  12. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @eluxyl님
    네 맞습니다. 마곡 걸어서 다닐만 하니 그나마 선호하는 것도 같네요.
  13. 프랑지파니 ·
    댓글 이미지
    저희 동네도 전고점 까마득하게 넘었네요. 특히 최근 1년 사이에 6억대가 10억대로 올랐는데 지금도 오르고 있네요..
  14. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @프랑지파니님
    입지에 따른 차이가 서울 내에서도 매우 큰듯 하네요.
  15. 프랑지파니 ·
    @몸튼튼맘튼튼님 서울은 아니고 경기도에요. 작년 6월에 부동산에 물어볼게 있어서 갔다가 신혼부부가 6억대에 계약하는 것을 봤는데.. 저는 그 때 그 분들이 상투 잡을 줄 알았는데, 4억이 올랐네요;;
  16. 잇찌 ·
    경기도 국평이 이 정도 가격이면 상당히 입지 좋은 곳이네요.
  17. cvdf95 ·
    @잇찌님 강서가 어떻게 경기도죠?
  18. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @잇찌님
    서울 강서 입니다.
    경기도에서 저 가격이면 입지가 매우매우 좋아야 할것 같네요.
  19. 잇찌 ·
    @cvdf95님
    앗 제가 본문 대충 읽고 경기도라고 착각했나 봐요.
  20. cvdf95 ·
    저희 동네는 8억짜리가 10억을 뚫었습니다 ㅠ
  21. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @cvdf95님
    상황에 따라 좋아 할수도 슬퍼 할수도 있겠네요.😢
  22. BIP39 ·
    아파트랩 자료보니 오히려 집값이 오르네요 떨어진다고 매물 많아진다고 좋아하는 이야기들은 강남,서초 이런 초고가 지역 쪽 이야기일뿐이네요 목표가 출산율 회복이고 이런 추세라면 주식,코인으로 성공하거나 사업으로 성공하거나... 근로소득으로는 글쎄... 전문직 연봉으로 성공하면 모를까 일반 청년 근로소득으로 택도 없어보이네요. 너가 못났으니 못살고 있는거다 이렇게 말할 수 있는게 아니고 출산율 회복이라는게 소수뿐 아니라 너도나도 잘살게 만드는게 출산율 회복인데 집값이 모든 사람 자산 늘리는것도 아니고 과연 해결이 가능한가 싶네여 5월 9일 이후로 보유세 인상 나오려나요
  23. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @BIP39님
    일부 맞는 말씀 같네요. 입지에 따라 차이가 크다 보니요.😢
  24. snowage · · 공감 1
    정작 전월세는 큰 변화가 없네요...
  25. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @snowage님
    그렇기도 하네요. 전세대출이 줄어서 이려나요?
  26. Buddys ·
    @snowage님
    이 단지는, 네이버 상에 전세 매물이 아예 없네요. 월세 매물은 하나이고.
    월세도 최근 거래가가 5000/300, 저층 거래 있구요...
    월세가 300만원이라니 ㄷㄷ 합니다...
  27. 투디아나비자누 ·
    경기도 최남단 안성은 신축이 3억대 임 ㅋ
  28. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @투디아나비자누님
    싼데 왜 사람들이 안 갈까 궁금 하기는 하네요.🤔
  29. 생동 ·
    @몸튼튼맘튼튼님 안성은 지하철 전철이 없고 공도읍을 제외하면 자차든 버스든 경부에 올라갈때까지 30분에서 한시간이 날라갑니다.
  30. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @생동님
    역시 다 이유가 있군요.😢
  31. 안광... ·
    대출 일으 킬 수있는 아파트들은(최대 6억) 보합 또는 조금씩 오르던데, 강남이 하방을 바라보면 역 풍선 효과로 다 같이 빠져서, 저 지역에 최고점에 산 사람은 상투를 잡은 사람이 될까요? 아니면, 승자가 될까요? 저는 잘 모르겠네요.
  32. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @안광...님
    보유와 매수 하신분들은 공급 절벽을 보고 있고, 증세를 바라는 분들은 대기 하시는 것도 같네요.
    시간이 지나면 결과가 나오지 않을까 합니다.🤔
  33. 지골 ·
    정부 대책의 지향점이 강남3구와 핵심지 아파트 매매 가격 안정화여서 그렇습니다.
    (실거주 필수 & 15억 이하 대출 6억 등등)
    15억 이하 매매와 전체 전/월세는 아직은 관심 영역이 아니죠
  34. 몸튼튼맘튼튼 ·
    @지골님
    그렇군요. 여기는 아직 급하지 않겠네요.🤔
  35. 이쉬마엘 ·
    스포츠 중계하듯이...실시간 중계. 고맙습니다.
  36. 안드로S2 ·
    강남 3구뿐 아니라 주변 지역까지 잘 살피고 대응해야 할텐데요..
    강남 3구 규제하는 동안 강남 3구 이외 지역이 6억에서 10억으로 올라간다음 대책 세워서 8억으로 떨어진다면 아무런 의미가 없는 정책이 되어 버립니다.
  37. 불리언 ·
    투기꾼들의 반발심리가 작용한 상승같네요.
    강남은 정책으로 인해 떨어지지만 다른곳은 올려버리겠어 같은...
    이재명정부의 정책으로 인해 상급지는 떨어지지만 반대로 중산층이 주로 구입하는 중-하급지 가격을 10억 중후반대로 올리겠다고 투기꾼들이 계획..
    이러면 정책에 대해 국민들의 반발심리를 끌어올리겠다는 계산이 투기꾼들이 하고 있다고 봐야죠

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