.이젠 7억이나 '뚝'…'집 팔래' 은마 매물 3.7배 급증

38억에 팔렸는데 이젠 7억이나 '뚝'…"집 팔래" 은마 매물 3.7배 급증

아시아경제

50분 전

다음뉴스

매물 1년 새 105개→389개 크게 늘어 

"관리처분계획인가 전 매도 문의 많아" 

전세 매물은 감소…내년 강남 집값 변수

서울 강남 대치동 은마아파트에서 매매 매물이 급증하고 있다. 

내년 관리처분계획인가와 이주를 앞두고

 세금과 분담금 부담을 우려한 집주인들이

 대거 매도에 나선 영향으로 풀이된다.

 76.79㎡ 기준 

최근 일 년 새 7억원 가까이 하락했다. 

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"같은 평수로 가도 4억 더"…은마 재건축 분담금, 1년 만에 급등

뉴스핌

2026.10.6.

• 서울 강남 은마아파트 조합이 6일 분담금 급등을 안내했다.
• 전용 84㎡ 추정 분담금은 4억3000만원으로 뛰었다.
• 조합은 인센티브로 부담 완화를 추진하나 자금 부담이 커졌다.

6일 정비업계에 따르면 

은마아파트 소유주의 

추정 분담금이

 1년 사이 두 배 안팎으로 늘었다.

 조합은 최근 주택...

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소유주가 재건축 후에도

 같은 면적을 선택할 경우

 추정 분담금은 4억3000만원이다.

 지난해 9월 제시된

 1억8000만원의

 약 2.4배...

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 김예림 법무법인 심목 대표변호사는

 "추가 분담금 

여력이 충분한 

소유주가 많을수록 

사업 속도는 빨라질 것"이라고 말했다. 

김제경

 투미부동산연구소 소장은

 "공사비가 많이 올랐기 때문에 

최소 분담금에 대한 

예상치를 높게 잡고 

재건축을 기다려야 한다"고

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“1년 만에 1억대서 4억으로”…은마아파트 ‘분담금’ 폭탄에 발동동

매일경제

2026.9.29.

다음뉴스

84㎡ 소유자, 4억3000만원 추가 부담

 지난해 9월보다 2억5000만원↑ 

조합 측 공사비·분양가상한제 영향 

전용 143㎡ 선택 땐

 추정 분담금 90억원 넘어

비교하면 2억5000만원 증가했다. 29일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 정비사업조합은 조합원 분양신청을 앞두고 주택형별...신축 단지에서 같은 전용면적을 택할 경우 추정 분담금은 4억3000만원이다. 지난해 9월 사전조사 때 산정된 1억8000만원보다 2억...

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어쩌면...

최대....90억....

이라는...요...??