현재 부동산 투기가 가능한가요

댓글 36

1. 브렛 · 2026-10-28 08:43:22 · 공감 9

   그냥 서울 살면 실거주 1주택도 투기꾼이라는데
   그려러니 해야죠.
2. Lunke4 · 2026-10-28 08:43:59 · 공감 6

   그냥 살기가 너무 좋아서 십수억~수십억 내고 살겠다는걸 왜 못살게 구는지 이해할 수가 없죠.
   투기는 분당집 엑싯한 사람이 한거아닌지ㅋㅋ
3. 황원식 · 2026-10-28 08:48:46 · 공감 5

   @Lunke4님 근저당 추가요
4. 사라했제 · 2026-10-28 08:44:53 · 공감 7

   그냥 쉐도우복싱 같은 겁니다
5. Disp1ay · 2026-10-28 08:45:10 · 공감 1

   현재 시스템에서 수도권 투기는 불가능하죠.
   레버리지를 일으켜서 투기하는건 사실상 안 되죠.
   
   지금 각종 규제를 때려도 전월세 매물 잠기고, 주요입지들 가격 오르는건 실거주 목적 + 지방의 부자들도 죄다 재산 정리하고 똘똘한 한채에 몰리는 영향이 크다고 봐서
   솔직히 임대사업자 다시 풀어주고 오피스텔,빌라는 1주택에서 제외해주는 정도로 풀어줘야 시장이 믿을꺼 같습니다.
6. 나에스트라 · 2026-10-28 08:46:26 · 공감 1

   @Disp1ay님 그래도 안 믿어요. 소급해서 뒤통수 때린 전적이 있어서요.
7. 절대민주 · 2026-10-28 08:45:53 · 공감 6

   본인이 잘못한걸 사과하면 지는거라고 생각하겠죠..
8. MARIANO42 · 2026-10-28 08:48:14 · 공감 6

   @절대민주님 본인만 지면되는데요. 민주당 주요 지지층이 서울경기 4050대인데 이 계층까지 이재명 정부의 정책때문에 민주당으로부터 등돌리게 만들고있습니다.
9. bumgoo · 2026-10-28 08:46:44 · 공감 6

   안타깝지만 잼통이 방법을 알려줬습니다.
   
   대출 가능한만큼쓰고 이전 집주인으로부터 근저당 잡으라고. 이게 패착이네요
10. vsmadm · 2026-10-28 08:47:37 · 공감 8

    그냥 이재명과 그 지지자들은
    1주택 실거주도 투기꾼이에요
    국민이 정확히는 자산이 있으면 안되는거죠
    국가가 다 가지고 휘두르고싶거든요
    
    이재명입장에서는 집갖고있으면 국가에
    개기니까 집뺏고 임대살게만들고싶은거고요
    그래야 자산없이 평생 가붕게로 사니까요
    임금님께 은혜베풀어달라고 빌면서요
    그니까 공급없이 규제와 세금으로 조지고있죠
    
    증세론자 및 지지자들은 다들 집살때
    폭락폭락거리다가 집 못사서 포모와서
    집주인들 지들 수준으로 하향시켜야
    직성이 풀리니까 발악하고 지지하는거고요
11. 아테나GT · 2026-10-28 08:48:03

    여론 조성 목적인듯합니다.
    사실 지금 공급이 제일 중요한데,
    서울공급은 재개발 재건축으로야 가능한상황에서 이주를 또 해야하니
    전월세를 또 자극할테니....3년동안은 여론전에 몰두하지싶습니다
    
    LH 그쪽에서도 굳이 그런 워딩을 하는것도 그렇고
    방법이 없는듯합니다. 그러니 본인 스스로 안하겠다던 세금을 올린것 이겠죠.
    
    경기도로 수요를 일부 유도하던가, 지방으로 유도하던가 해야할겁니다
    내년에는 정말 서울+경기 동남쪽에 돈풀립니다... 주식으로 안가요
12. MARIANO42 · 2026-10-28 08:50:12

    @아테나GT님 하루가 멀다하고 망국적 부동산 투기 언급하는 기사가 보이는데 저는 이전에 말한 걸 또 올린줄 알았는데 그게 아니더군요.
13. 아테나GT · 2026-10-28 08:53:20

    @MARIANO42님
    
    예전에는 빌라랑 오피스텔 풀어주며 대안적 주거를 권유하면 따라가곤 했었는제
    지금은 정보가 너무 빤하게 노출되어있으니, 모두가 한곳만 바라보는 것도 골치일겁니다.
    
    결국 공급인데 지금, 방법은 서울 근교 경기도권이라도 재개발이든 택지든 허가를 내줘야합니다 빨리빨리.. 서울은 페이스대로 가고요.
14. 카주하 · 2026-10-28 08:50:14 · 공감 13

    내... 배가 아...프면
    부....동산 투기....라는...요?
15. vsmadm · 2026-10-28 08:50:48 · 공감 1

    @카주하님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아침부터 크게 웃었습니다.
    감사합니다.
16. 뎅뎅이! · 2026-10-28 08:50:48 · 공감 1

    적을 만들어야 명분이 생기는거지요.
17. Dominic · 2026-10-28 08:52:03

    근저당 말고는 방법이 없어요
    괜히 똘똘한 한채가 된게 아니라서
18. 90까지갑시다 · 2026-10-28 08:52:56 · 공감 2

    무슨 평균적인 월급쟁이가 요즘 같은 고금리 시기에 그 높은 이자 어떻게 감당하냐면서 부동산 투기가 문제라는 식으로 주장 전개하시는데 애초에 그 평균적인 월급쟁이한테는 그렇게 대출 안 열어주는 게 현실이죠. 가상의 영끌 투기꾼들 언제까지 때리실 지 궁금하네요.
19. 플레이아데스 · 2026-10-28 08:56:39

    실거주 1주택인 경우 기존과 달라진 것 있나요. 실거주 1주택에 대해서는 정부에서는 기존을 유지하고
    아무것도 안한 것으로 보여서요.
    2주택 이상 가지고 있을려고 하는 분들은 이익도 안되는데 왜 2주택을 소유할려고 할까요
20. 절대민주 · 2026-10-28 09:00:18 · 공감 3

    @플레이아데스님 1주택자도 갈아타는걸 막았죠
    그리고 똘한채 유행으로 다주택자 비율 많이 줄었습ㄴ디ㅏ
21. vsmadm · 2026-10-28 09:03:11 · 공감 5

    @플레이아데스님 애써 눈감고 부정하고 계시네요
    실거주 1주택으로 오래산집도 애 커서 같은 단지 좀더 큰 평수 가는것도 양도세 캡씌워서 못가게 했잖아요
    아예 갈아타는거 옮기는거 막아버린거죠
22. 플레이아데스 · 2026-10-28 09:06:21

    양도세는 현 정부에서 한 것이 아니라 오래전부터 있었던 정책 아닌가요.
23. vsmadm · 2026-10-28 09:07:10 · 공감 4

    @플레이아데스님 1주택 양도세 10억캡은 이번 이재명 세제개편안에 처음입니다.
    검색해보세요
24. 뎅뎅이! · 2026-10-28 09:08:45

    @플레이아데스님 양도세 중과는 문재인 정부때 만들어 졌던거지요.
25. 마징가다 · 2026-10-28 08:56:39 · 공감 2

    투기면 처벌을 해야지 왜 두고 있나요?
    멀쩡한 주택보유를 투기라고 주장하니 처벌을 못하는 것이겠죠
26. 지나가던이 · 2026-10-28 09:04:09

    그래서 1주택자도 투기꾼으로 몰고 있습니다.
27. ceer · 2026-10-28 09:05:47

    공약대로죠. 실거주는 보호하고 투기는 엄단한다고 하셨죠.
    물론 실거주도 몸테크라던가 일부는 투기성 속셈이 섞여있겠지만 애교로 봐주고, 문제는 비거주죠. 살지도 않는집을 굳이 왜 안팔고 가지고 있는가. 나중에 가격이 오를걸 예상해 시세차익을 챙기기위해 가지고 있으려는 투기적 탐욕이 크다고 봐야죠.
28. 컴구조 · 2026-10-28 09:14:16 · 공감 1

    

    @ceer님
    공약이라.. 그렇군요.
29. 나루시마료 · 2026-10-28 09:09:34 · 공감 3

    민주당 정부에서는 부동산 가지고 있으면, 부동산 물가만 올라도 투기라고 하니 전국민 대부분이 투기중이죠.
30. 한량같은사람 · 2026-10-28 09:12:02

    은행 대출이 막혔으니
    범국민적 투기는 막힌 셈인데
    사금융을 사용할 수 있는
    소수들이 투기를 한다 볼 수 있겠네요
31. 멋진통통이 · 2026-10-28 09:17:20 · 공감 1

    그분 머릿속과 주변에는 투기꾼만 있는거 같습니다.
    서울집값오르는것도 투기꾼,
    농지에도 투기꾼,
    실체도 없고, 보이지도 않는 유령과 싸우는거 같습니다.
32. 따뜻남 · 2026-10-28 09:23:29

    투기가능하고
    그게 널리 알려지고 쉬운방법이면 모두가 부자되었게요?
    그들은 조용히 움직이고
    과거 부동산으로 축적한 현금부자 생각보다 많습니다.
33. MARIANO42 · 2026-10-28 09:27:53

    @따뜻남님 과거엔 많았죠. 근데 지금은 그 과거 방식으로 레버리지 같은 걸 이용해 부동산으로 돈버는 것이 가능한가요? 말씀하는 쉬운 방법이 아닌 개인 사금융인 근저당과 철거민은 인정합니다.
34. gsffvxf · 2026-10-28 09:32:14

    불가능합니다 수도권 사는 사람들은 그거 안 된다는 거 알고 있는데 지방에 있는 강성지지층이 있지도 않고 보지도 못한 투기꾼들을 상상속에서 만들어내서 쉐도우복싱을 하니 피해는 수도권 시민들만 보고 있어요
35. pcbd · 2026-10-28 09:36:31

    앞으로 금리가 많이 올라도 한국은 주담대 부실화가 그렇게 심하지 않을거에요. 이미 대출을 확 조여놔서...
    
    이는 나름대로 가격에서 하방경직성이 생긴다는거에요. 개인이 부실화되서 투매가 늘어날 변수가 매우 줄어드니까요...
    
    즉 투기까지는 아니더라도 자산보호수단으로서 부동산에 대한 수요가 여전하다는 뜻입니다.
36. 뒹굴뒹굴곰 · 2026-10-28 09:43:53

    오래전부터 실거주 장입니다.