부동산 아가리 호가는 법으로 금지 못 하나요
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실거래가가 8억대인데 떡하니 10억대 호가. 팔 생각도 없어보임
저 호가 보고 실매도자들은 9억대에 매물등록.. 9억대에 체결
그럼 그거 보고 최고호가 11억대로 올리고 정상매물은 10억대로 인상
이런 작업질이 거품에 많이 기여하고 있다고 봅니다
거래도 절벽인데 계속 신고가 터지는 게 말이 안 되죠
사실상 허위매물에 대해 뭔가 대책이 필요할 것 같습니다
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댓글 44
9억대에 체결되는건 매수자들도 9억에 동의를 했다는거죠
그러면 뭐 그 논리면 떡하니 100억대 호가 올려놓으면
8억짜리가 99억에 거래가 되기라도 한다는건가요? ㅋ
(돈돈돈...아파트로 돈 좀 벌어보자...)
'순박한 농촌 총각' , 의문의 1패.. ㅎㅎㅎㅎㅎ
돈은 주민들이 내는데 다른 집들도 따라 할 위험이 높다고 합니다.
서울 강남의 초고가 재건축 단지를 중심으로 초호화 커뮤니티 경쟁이 과열되고 있습니다. 아파트 안에 아이스링크에 오페라하우스까지 거론되고 있습니다. 이렇게 되면 공사비가 크게 늘어 다른 지역의 분양가 상승까지 불러올 수도 있습니다. 국토부가 실태 조사에 나섰습니다.
분양가는 강남이 아니라 외곽지들이 신나게 올려서 이제 흑석이 반포보다 비싸게 분양하는 시댄데요..
주식은 균질하기라도 하지, 주택은 같은 아파트라도 동/향/층/수리/관리 상태에 따라 제각각이죠.
이미 아가리 호가가 아닌겁니다...
아파트 층이나 리모델링 로양동 등 여러 요인에 의해 가격이 1억 넘게 차이 나는 경우도 흔 합니다
요즘은 리모델링 비용만 해도 1억 가까이 드는 경우도 있어서 그런 집들은 비싸게 내홓습니다
아파트 호가는 주변 시세를 따라가지 단독으로 맘대로 안 올립니다
매수인들이 바보가 아닙니다 매도가는 평균 시세 따라 가는 거고 매매 되었으면 시장 내에서 적당한 가격 인 거죠
외딴동네 부동산에서 시세보다 5천만원씩 싸게 매물 내놓고 연락해보면 없다고 하는게 저희 동네는 허다합니다.
그거 보고 마음 급한 집주인이 싸게 내놓고, (이하 후략...)
오히려 반대에 가깝죠 그렇지않다면 그 돈을 어떻게 모았겠습니까.
10억 내놓으면 살려는 사람이 깍을려고 하니 10억에 안팔리고 9억정도에 팔리고 9억에 내놓으면 8억에 팔립니다.