중하급지 폭등은 결국 월세 문제같네요..
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서울보니까 실거래 13억으로 찍히는 20평대 중반 집이 보증금 1.5억에 월 250으로 올라와있던데 이러면 나라도 집사겠네요,
4.5%로 30년 5억 빌려도 원리금 균등상환으로 월 250이에요, 내가 신혼이라도 월세 내느니 그냥 풀대출로 10억짜리 집 지르겠어요 어차피 저구간은 대출도 다 나와요
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댓글 18
집을 사는거죠
그러니 집은 오릅니다
대출이자가 월세랑 비슷하면 은행에 이자내고 내 집이 낫죠.
사람들은 다 계산적으로 합리적 선택을 하죠.
전월세가 없어지면 어딘가에는 살아야하니 당연히 매수를 하려고 할테고 공급이 한정된 재화의 수요가 늘어나면 당연히 가격이 올라가죠.
삼척동자도 아는 시장 원리인데 문제는 정부의 오만함이죠
자꾸만 정부 이기는 시장 없다라는 이야기를 하는 그 오만함이요.
“다주택자 규제 = 전월세 주지 마세요”
전월세가 없어지면
=> 다주택자는 빈집을 그냥 갖고 있던가, 팔아야죠, 그러면 공급이 늘어나고 가격이 떨어지죠
이 부분은 의도적으로 생각을 안하는것인가요?
전월세 상승도 한 몫 하고있죠
집 팔라고 가지고 있으면 후회한다고 해서 판 사람들은 피눈물
그말을 철썩같이 믿고 떨어지면 사려고 기다리던 실수요자들 피눈물
국민들이 매일 피눈물입니다.
심지어 월세 30년 내고나면 남는거 없죠.
주담대는 다 갚아서 낡은 집이라도 남는데