중하급지 폭등은 결국 월세 문제같네요.. : 클리앙

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중하급지 폭등은 결국 월세 문제같네요.. 18

2026-09-22 07:49:30 118.♡.12.39

판데기

서울보니까 실거래 13억으로 찍히는 20평대 중반 집이 보증금 1.5억에 월 250으로 올라와있던데 이러면 나라도 집사겠네요,

4.5%로 30년 5억 빌려도 원리금 균등상환으로 월 250이에요, 내가 신혼이라도 월세 내느니 그냥 풀대출로 10억짜리 집 지르겠어요 어차피 저구간은 대출도 다 나와요

판데기 님의

댓글 • [18]

절대민주

네 잼통이 전세 소멸을 가속화해서 생존매수 vs 비싼월세 구도가 된거죠. ㅜㅜ

뚜랑

@절대민주님 잼통 탓이 아니라....문통시절부터 입털던 이광수 항문도 탓이됴.

애야 국이짜다

@뚜랑님 이광수 한문도를 즐겨보는 잼통..

red_Ribon

다주택 규제로 월세가 대출이자보다 비싸지니

집을 사는거죠

그러니 집은 오릅니다

Lunke4

그 수요막는 방법은 단일세율 보편 보유세 뿐이죠.

브렛

월세집은 월세내도 내 집이 안되는데
대출이자가 월세랑 비슷하면 은행에 이자내고 내 집이 낫죠.
사람들은 다 계산적으로 합리적 선택을 하죠.

그래서 지금 환장하는게 월세도 오르고 이럴바에는 집사자 이래서 집값도 오르는 최악의 상황이 됐다는 겁니다. 월세 수요가 주느냐 하면 그것도 아닌게 그래도 목돈 어느정도는 있어야 집을 사기에 또 그거 없는 사람들은 어쩔수 없이 월세로 가서 월세가 내려가지도 않아요. 아주 최악의 상황입니다

나에스트라

정확한 분석이시네요

주담대 원리금 갚는게 강제저축이라고 말하는걸 이해 못하시는 분들이 꽤 되시죠. 집을 only 현금으로 주고 사는 나라보다 수십년 모기지끼고 사는 나라가 압도적으로 많을텐데 말이에요.

red_Ribon

@님 진짜 맞는 말이죠

가습기야

@님 만기 30년짜리 적금이죠 집값 변동에따라서 만기 10년인 경우도 있긴하지만요 ㅋㅋㅋ

liberal

“다주택자 규제 = 전월세 주지 마세요”
전월세가 없어지면 어딘가에는 살아야하니 당연히 매수를 하려고 할테고 공급이 한정된 재화의 수요가 늘어나면 당연히 가격이 올라가죠.
삼척동자도 아는 시장 원리인데 문제는 정부의 오만함이죠
자꾸만 정부 이기는 시장 없다라는 이야기를 하는 그 오만함이요.