저도 전세사기를 당했네요 ㅎㅎ
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가입만 하고 눈팅만 하다가 첫 글을 씁니다.
네 저도 요즘 유행이라는 전세사기를 당했습니다.
지역은 대전 다가구주택(12가구) 보증금은 1억 3천만원입니다.
태어나서 처음 부모님 곁이 아니 한 가정의 가장으로 결혼을 하기위해 첫 신혼집이였습니다.
제가 계약했던 당시 21년에도 깡통전세 위험성이 있어 한달 가까이 공부했습니다.
임대차법, 공인중개사법, 경매, 전세가율 등 열심히 공부했습니다.
근데 당했어요, 왜냐면 처음부터 끝까지 그들이 다 판을 짜버렸거든요.
대전에서는 저희 사건이 아주 큰 화제입니다, 골라도 아주 큰놈을 골랐고 아주 큰물에 들어갔죠 ㅎㅎ
뉴스도 나오고, 기자들이 집에 찾아오고, 인터뷰도 하고 난리 나는 중입니다.
19억짜리 건물을 22억이라고 속이고, 임차인보증금이 3억 뿐이고, 다 월세라고 했는데 거짓말이였죠
사실은 전세가율이 140% 되는 아주 빅 똥이였습니다.
심지어 우리 국민들의 피와 땀이 녹아있는 세금으로 운영되는 기관, LH가 운영하는 사업도 3억 전세사기를 당했네요 ㅎㅎㅎ
※ LH전세임대 취약계층을 도와주겠다고 임대인과 1차 전세계약을 하고 값싸게 2차로 임차인에게 월 임대료는 받는 사업입니다.
나랏님이 운영하는 LH가 3번이나 당한 집을 저희 같은 국민들이 어떻게 사기를 피할 수 있겠어요.
지금 제가 할 수 있는 분야는 다한거 같습니다.
고소장도 제출해서 수사 중에 있고 이미 연루되어있는 공범들 구속절차 되어있구요.
전세사기 피해센터에도 피해자 신고도 했습니다.
이젠 할 수 있는 거는 경매가 끝나고 퇴거하라는 명령만 기다리고 있네요 ㅎㅎㅎ
2달 동안 하루하루 지옥이였어요. 앞으로도 지옥일꺼구요, 그래서 웃을 수 밖에 없네요.
제 보증금을 돌려받을 방법은 없데요, 전세사기 특별법도 무의미하구요.
그냥 제 바램은 앞으로 이런 일이 일어나지 않도록 사기꾼들을 무기징역을 때려주시고, 그들이 가지고 있는 재산들 위아래 3대 가족을 조사해서 뻇어줬음 하네요 ㅠㅠ
여러분 앞으로 전세는 살지마세요!!
댓글 34
아무리 조심해도 사기 치는 놈들은 피하기 힘듭니다.
잘 해결되시길 빕니다.
전세는 세입자가 집주인에게 주고 나중에 다시 돌려받는 보증금이 아니에요.
집주인에게 전세금을 준 순간 집주인은 그 돈을 어디에 닦아 써버리고 더이상 없어요.
2년뒤에 반드시 누군가가 지금의 전세금보다 더 비싼 가격을 주고 들어올때만 돌려막기로 받을수 있는 돈이지요.
그동안 부동산이 계속해서 오를때는 그게 가능했지만 부동산 가격이 꺾이기 시작하는 순간
세입자는 더이상 돈을 정상적인 방법으로는 받을수 없어요..............
아무튼 여러가지 법적 절차를 통해서 돌려받을수 있기를 기원합니다.
더 심각한 문제는, 지금 대한민국의 전세 세입자들 대다수가 이런 상황이라는거죠.
집주인과...
중개사가...
가짜.도장과...
가짜.계약서로....
세입자들이...
전부....
월세처럼..보이게..
가짜로...
서로..짠것..같더군요..
(실제는..전세.세입자들)
보통 공인중개사 과실을 30%만 과실인정했는데 앞으로는 늘린다고 하고요
고의로 기망했으면 더 인정될 겁니다
다만 모든 손해액에 대해 1억까지만 보상해주니 서두르세요
결국 현실적으로 법의 보호를 받을수가 없길래
제 마음 건강 회복에 최선을 다했어요.
아직 완전하게는 아물지 않았는지 요즘 전세사기 뉴스들 볼 때마다 자꾸 뜨끔거리긴 하지만, 그래도 이미 늦은 거, 잊고 사는 게 제 삶을 찾는 길이더라고요.
피해 회복은 어렵더라도, 사기범은 천벌받을거라 믿고
남은 삶을 제 몫으로 살고 있습니다.
hunoichi님 고생하신 만큼 다시 행복을 찾으시길!!
여러분 전세는 살지마세요!!! 222
혹시 사기 건물들이 어딘지 알고 계시면 쪽지 부탁드려도 될까요?
내년이나 이사가려했는데 무섭습니다;;
뉴스로..보았던..
전세.세입자들인데...
월세.세입자들이라고....
서로..짜고..속이고....
가짜도장...
가짜서류...
가격조작.....
중개사와...
집주인이...담합..했다던...
대전..
전세사기..사건인가..
보군요.....??
같은..방법으로..
월세..사기
매매..사기도..가능한...
경우라서...
정치..검찰이..
부동산..사기단들..에게..
무관심..상태가...
지속되면...
사기단들은...
부동산..전분야.에서..
사기치고..다닙니다...
전세..제도만...사라.진다고..
가격..조작...
가짜..도장..
가짜..서류..
사기꾼들끼리...
..짜여진...
조작.수법이..사라지지.않죠...
중개사와..사기꾼들이...
전세..제도에서만...
서로..짜고....
사기..칠거라는...
생각은.....
매우..위험합니다..
그런...
생각을..가지고..
방심하면...
월세나..
매매에서도...
쉽게..부동산..사기를..당할수도.있죠..
...
...
'말소 안돼서' '사택관리사가 전세 줘'…대전 깡통전세 사기수법
연합뉴스
2023.06.05
다음뉴스
(대전=연합뉴스) 박주영 기자 =
"말소가 안 돼서 그래요…사택 관리하는 회사에서 월세를 안 넣었나보네…
" 대전 수백억원대
'깡통' 오피스텔 전세 사기 사건의 주범은
범행이 발각될 '위기'에 처할 때마다 이런 말로 피해자들을 안심시켜온 것으로...
....
갭투자를 통해
전세 계약된
오피스텔과 빌라 432채를 무자본으로 사들였다.
이어
이를 월세 계약된
매물인 것처럼 속인 뒤
'임대사업자에 대한 세금 폭탄 때문에 처분하려고 한다'고 말해
시중가의 절반 가격으로 팔아넘겼다.
....
전세 매물임이
발각되는 일이 잇따르자
'임대인은 세입자를 찾아가선 안 된다'는 규칙까지 만들었다.
A씨 일당은 평소 친분이 있던
공인중개사들에게
차익을 남기게 해주겠다며 접근,
매수자들을 모집해 이 같은 행각을 벌였다.
공인중개사들은
부동산 임대차계약서를 허위로 작성하고,
임의로 새긴 임차인 도장을 찍는 등의
방법으로
임대차계약서를 위조하는 수법을 사용했고
'인정작업비' 명목으로
매매 건당 중개수수료를
최대 3천만원까지 받았다.
.....
.....
가짜..도장으로...
허위..계약서..만들고...
시세..가격을..담합..조작하는...
작전?은....
전세...뿐만..아니라...
월세...매매..에서도...자주..발생합니다..
저도 작년과 올초에 좀 절망적인 상황을 겪고 나서 안 좋은 생각도 했는데 어쨌든 힘을 내고 버티자 했더니
다시 숨통도 트이더라고요...... 힘을 냅시다. 이겨 냅시다. 버텨 냅시다!
힘내시기 바랍니다..
임대인이 전세보증보험에 가입하는 것을 의무화해야 합니다. 그러면 다가구주택의 경우에도 보험회사가 건물 가격과 선순위 보증금 규모를 파악해서 보험 심사를 할 수 있고, 위험한 전세는 보험 가입을 거절해서 시장에 나오지 못하도록 걸러낼 수 있습니다.
도움이 안 되네요... 죄송할 따름 입니다.
어떻게 위로를 드려야 할지 모르겠네요.