주말동안 혼란한 일이 생겨버렸네요;; 어제쯤 신문에난 기사가 하나 있었습니다.

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020102142791 

간략히 그간 정체되어 있었던 양재IC.. 매헌역(양재시민의숲) 부근의 R&CD 거점에 대해 지구단위계획 재정비안 열람공고를 시작했다는 기사입니다. 반가운 마음에 관련 기사를 내마당에 적었는데.

시커먼사각님이 박제를 하였네요.

박제라는 글을 보다보니.. 중간 리플중에

잘못된 형식의 이미지 링크입니다.

wabhappy님의 댓글이 보이더군요.. 부동산!은 맞기는 맞는데 불로소득을 향한 인간의 욕망?? 뜬금없는 이내용은 무슨말인지..

요근래 김현미 국토부장관을 필두로 부동산 정책에 대해 다주택자. 실거주자. 구매예정자. 투기자, 투자자, 세입자등 얽히고 설혀 국가적인 분란 상황이기는 한데. 그건 아파트등 주택가격 상승 전세 월세등 이런 문제고;;; 

난 R&CD를 이야기 하고 있는데;; 무슨 반응이 이렇지란 생각이 들었네요.

양재 R&CD구역은, 서초구청이 중소기업벤처부에게 특화발전을 위해 지정심사된 구역입니다.

간략히 요약하면 중소기업과 벤쳐기업들의 육성을 위해 저렴한 입주공간을 제공하고, 개발자 양성프로그램을 지원 운영하는 특구를 개발하는것인데요..

국토교통부가 주관하는 재개발 재건축이런게 아니고.. 중소기업벤처부가 주관하는 계획이고,,

강남에 또 개발이나? 이렇게 보기도 그런게 서울시 안에 지역별로 지정된 11개중에 하나입니다. 각 구별로 특화된 교육, 관광, 의료, 유통등 해보겠다는 거죠.

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현재 이 지역을 살펴보면..

1.지식기반상생권역 : 으로 되어있는데 사실상 대기업 연구소 구역입니다. 별도 개발한다거나 그런건 아니고.

   이미 여기에는 삼성전자R&D캠퍼스. LG전자 R&D캠퍼스. KT연구센터. 한국형사정책연구원. 서울시품질시험소. 서울시 보건환경연구원, 

  LG화학 R&D캠퍼스. LG전자 양재R&D캠퍼스. 현대차 수소충전소등이 있어서. 이미 규모크게 있는구역이라는거죠;;

2.도시지원복합권역 : 으로 되어있는데;; 여기도 별도 개발한다거나 그런건 아니고..

   이미 여기에는 AT센터. 현대차. 기아차. 코트라. 한국연구재단. 도로교통공단. 서초CNG충전소. 농협중앙회등이 이미 규모크게 있는 구역이죠;;

  화물터미널은 이미 개발하기도 계획되어 있구요.

3.지역특화혁신권역 : 이부분이 이슈인데.. 현재 이동네를 둘러보면 2~5층 꼬마 빌딩이 빼곡히 차있고...

   이건물들에 층층히 중소기업들와 벤쳐기업들이 사무실한칸. 지하실 한층. 오피스텔 하나.. 입주해 있고요..

  바이오 벤쳐기업들도 많이 있고요.. 하튼 열심히 해볼라는 중소기업들과 꿈을 키우는 벤쳐기업들이 빼곡히 몰려있습니다.

  중간중간에 자동차 부품업체들과 카센터.. 다세대 빌라들이 있고요.. 흔히들 생각하는 강남 풍경은 아니죠;;

 이런지역을 그러면 요즘 많이들 들어서는 지식산업단치쳐럼 하기도 해서 저렴한 입주고간주고.. 중소기업들 연구도 장려하고 지원하고 하고. 그런걸 하자는 특구이죠..

  이런 특성으로 인해 강남집값은 비싸니 대부분 안양 평촌 성남 수원 등지에서 출퇴근하구요. 그렇기에 이왕 과천 의례선이 지난다면 여기는 들려줘야 하지않나하고.. 환승센터가 들어서기에도 적절한 지역이고요...

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분위기 감지되시는 것처럼...  아니. 교통좋은 강남 복판에 번지르한 대기업 연구소가 아니라 중소기업 멀 만든다고? 해서 주변 30억 40억하는 아파트 주민들은 별로 탐탁치 않게 보는 사항이기도 하고요. 

물론 개발은 개발이니 콩고물 챙기는 사람도 있기는 있겠죠..

하여튼 중소벤처기업들에게 저렴한 입주공간을 제공 한다는 취지가 메인인데.. 이게 부동산 불노소득?? 대체 무슨 상관인지... 

아파트 재개발해서 집값올리는거도 아닌데.. 인간의 욕망이라는게.. 무슨의도인지.. 궁금해서 글남겨봅니다ㅡㅡ;;