아파트 난방 분배기 밸브 고장, 부분 교체와 전체 교체 중 어떤 것이 합리적일까요?

지역난방을 사용하는 아파트의 난방 분배기 밸브 고장과 관련하여 경험 있으신 분들의 조언을 구합니다.

제 집은 아니고 여자친구의 집입니다.(그래서 세부 정보가 정확치 않습니다. 오류는 추후 수정하겠습니다.)

# 현재 상황

- 지역난방을 사용하는 아파트입니다.

- 난방 분배기에서 각 방으로 연결되는 밸브가 약 6개 정도 있는 것으로 알고 있습니다. (정확한 수는 확인 후 수정하겠습니다.)

- 약 2년 전 이사 당시부터 분배기 밸브 2개가 잠긴 상태로 고착되어 있었고 연결된 방은 난방이 되지 않고 있습니다.

# 관리사무소 및 업체 상담 내용

관리사무소에 문의했을 때는 문제가 있는 밸브 2개만 교체하면 될 것 같다는 의견이었습니다.

관리사무소에서 소개해 준 설비업체에 문의했더니, 밸브 2개만 교체하는 것보다는 분배기 전체를 교체하는 것이 좋겠다고 권유했습니다.

당시 견적은 정확하지는 않지만 대략 다음과 같았습니다.

- 밸브 2개 교체: 약 30만 원

- 분배기 전체 교체: 약 40만 원

부분 교체와 전체 교체의 비용 차이가 크지 않았습니다.

업체에서는 밸브 교체 작업 중 누수가 발생할 가능성이 있다고 했고, 누수가 발생할 경우의 저희 쪽 보험을 통해 처리하라는 식으로 안내했습니다.

# 궁금한 점

1. 밸브 교체 시 누수 발생 가능성이 얼마나 될까요? 오래된 분배기에서 밸브만 분리하고 교체하는 작업이 누수 위험이 높은 작업인지 궁금합니다.

2. 분배기 전체 교체도 누수 위험이 클까? 부분 교체와 비교했을 때 전체 교체가 오히려 안전한 선택인지, 아니면 배관 연결 작업이 많아져 누수 위험이 커질 수도 있는지 궁금합니다.

3. 밸브 2개만 교체하는 것보다 분배기 전체를 교체하는 것이 합리적일까요? 다른 밸브들은 정상적으로 작동하고 있는데, 고장 난 밸브가 2개라는 이유만으로 분배기 전체를 교체할 필요가 있는지 의문입니다.

4. 당시 견적이 적정한 수준이었을까요? 밸브 2개 교체 30만 원, 분배기 전체 교체 40만 원 정도라면 전체 교체를 선택하는 것이 나을까요?

5. 작업 중 누수가 발생했을 때 업체가 책임지고 복구하는 것이 일반적인지, 아니면 소비자가 별도로 가입한 보험으로 처리하는 것이 일반적인지도 궁금합니다.

현재 다른 밸브들은 정상적으로 작동하고 있고, 고장 난 밸브 2개만 잠긴 상태로 고착되어 있습니다.

업체가 전체 교체를 권유하는 것이 기술적으로 타당한 판단인지, 아니면 부분 교체로도 충분히 해결할 수 있는 문제인지 알고 싶습니다.

비슷한 경험이 있으시거나 난방 분배기 교체 작업에 대해 잘 아시는 분들의 조언 부탁드립니다.

추가로 관련 공사를 의뢰할 업체를 어떤 키워드로 검색하고 어떤 기준으로 선정하면 좋을 지도 알려주시면 감사하겠습니다.