실거주 1주택자분들은 이번 양도세 개편에 반대하시나요?
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아래 비거주 1주택 양도세 개편안에 대해 분노하시는 글을 봤는데
통상 후에 거주목적으로 매수했으면 상관없고
사유가 있어도 상관없고
문제는 거주 목적이 아닌 갭투자 같은데
(저는 이건 소수라고 봅니다)
이것도 내후년까지 매도하면 되고
과연 이걸로 총선에서 심판할 수 있을까요?
댓글에 실거주 1주택자 분들도 일부 반대하신다는데
이유는 집값 하락에 대해 우려하시는 건가요?
서울에서만 보면 실거주 1주택자와 무주택자 비율이 높을 것 같고
경기도는 반정 되지 않을까
따라서 이런 부동산 개혁정책이 호응을 얻고 있어서
최근 대통령 지지율 미미하지만 상승이 있는거 아닌가
생각합니다
집값이 전 재산이니 하락을 우려하는거 당연합니다
(최근 급등한 정도로의 조정은 있겠죠)
그런데 투자목적 아파트 매수로 집값이 상승하거나
앞으로 집값 폭등이 두려워
청년들이 대출 최대로 끌어당겨 매수하는거
이제 그만 해야하지 않을까요
댓글 18
장특공 10억한도 캡 씌워놓은게 제일 열받네요.
어떤 평행세계의 서울에 사시길래..
대출이 아니라 양도세 문제를 얘기하는겁니다
일례로 종부세 처음 만들때는 압구정현대 같은 최상급지 대형평수 사는 사람들이나 내는거라고 했지만 20년 정도 지난 지금은 서울에 중급지 이상이면 종부세 낼 판이죠?
양도세 10억 한도가 남의 일이라고 생각하면 큰일납니다.
그때되면 바뀌겠죠
30억 1채 1주택자 VS 5억 6채 6주택자 비교시 순자산은 전자가 훨씬 많은데 종부세 같은 세금은 후자가 훨씬 많다고 이게 형평성에 맞냐고 했더니
공정과세 얘기하면서 후자를 전자 세율 같은 일반 세율로 낮추는게 아니라 일반 세율 적용받던 전자를 중과 세율 받던 후자처럼 1주택자도 같이 중과세 때려버리겠다는거 못보셨어요? ㅋㅋㅋㅋ
양도세 10억 캡 씌우잖아요
알고 말씀하시는거죠?
초등학교 애 키우는 입장에서 중고등학교정도 가면
같은 단지에 59에서 84가려고 계획중이었거든요?
오랫동안 산 집 팔면 같은 단지에 59 -> 84로 어떻게 갑니까?
그럼 지금 84는 비거주1주택이고 59는 전세라는 말씀이죠?
이게 지금 (서울 주요지역)실거주 1주택자들 빡치게 하는 핵심인데요.
양도세 10억이 꿈같은 숫자라고요?
문정부 때 15억이 초고가 주택이었는데 지금 그 기준이 40억으로 올라갔답니다.
거주하고 있고 당장 매도 안해도 되면 문제가 안되죠 사정에 따라 매도해야 하는 경우는 반대해야죠
그 비율이 얼마나 될지
근데 실거주 1주택에 대해서도 실질적인 증세가 되는거라 (보유세든 양도세든 공정가액이든 등등) 열받는거 아닐까요
소수를 상대로 편가르기 하고 있는 겁니다.
이렇게 일부 떼내고 또 일부 떼내고...
오늘 겸공보며 느낀 점은 비거주 14억 이상
몇명 없다! 로 하던데...그게 아니죠. 1가구 1주택
이면 그걸로 된거지 이걸 비거주, 거주, 다시 14억...
이런식으로 하다보면 어느샌가 14억이 모든 주택...
집 가진 사람 모두...이렇게 바뀌죠. 양도세 10억?
매년 10억 버는 사람과 수십년 묶여서 물가상승분
까지 더해진 양도세 10억은 다릅니다. 이걸 동일하게
과세하자...이제 그 10억이 7, 6, 5억 등으로
계속 변하죠. 단순 금액은 고정이리도 물가에 따른
보정을 하지 않으면 이렇게 될 수밖에 없어요.
사실 이런건 안하는게 맞아요. 공제면 공제지 무슨
또 금액에...당장 소득세만 봐도 수십년 그대로잖아요.