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종부세 오른다고 난리던데

바람씽씽 ·

조회 2,866 · 공감 4 · 댓글 41


https://www.clien.net/service/board/park/19286314?od=T31&po=0&category=0&groupCd=CLIEN


아래 종부세 엄청오른다고 난린데

기사를 대충보면 6억-12억 구간이 1.3프로 니까

10억 아파트면 연 13백만원 낸다고 생각하시는 분들이 계시네요


실제는 금액구간이 싯가가 아니가 과세표준이라 많이 다릅니다


과세표준 6억-12억이면 시세 21억에서 42억정도 구간이고

대충 종부세 계산해보면 

1세대1주택의 경우 시세21억이면 종부세 360만원 시세 42억정도면 종부세 800만원 정도 냅니다


대부분의 경우 현재와 큰 차이 없을겁니다



댓글 41

  1. 축꾸공 · · 공감 11
    어쨌든 정부 정책 까고 대통령 흔들어야 하니까요..
  2. 바람씽씽 · · 공감 1
    @축꾸공님 까더라도 이해는 좀 하고 까야죠
  3. lastdino · · 공감 1
    @바람씽씽님 요즘은 반지성으로 우기면 되니까요.
  4. Maurice · · 공감 1
    @바람씽씽님 그 사람들한테는 그런건 전혀 필요 없죠.
  5. 흡혈귀왕 ·
    @축꾸공님 공약 사기쳤는데 당연히 까야죠????

    조세 정상화????

    되도않는 소리 마세요.
    보유세는 해외사례 들면서 거래세 높은건 눈가리고 외면하는데

    걍 대놓고 삥뜯는거죠 걍 솔직해 집시다...
  6. 축꾸공 ·
    @흡혈귀왕님
    진심으로 집값 잡을려고 조정한 걸로 보이세요?? 얼마나 잡혔어요??
  7. 황원식 ·
    서울아파트 평균가가 16억입니다
  8. 바람씽씽 · · 공감 6
    @황원식님 시가 16억이면 공시지가가 기본공제
    12억 언더라서 종부세 안내요
  9. 야근싫다 · · 공감 1
    @황원식님
  10. Maurice · · 공감 2
    @황원식님 이분한테는 이런 팩트는 필요 없어요
  11. 1st. · · 공감 1
    황원식님//
  12. 엘프의숲 ·
    @황원식님
  13. justlookup · · 공감 1
    서울 부동산 부자들 걱정해주는 사람들이 많지요
  14. 두소듣 ·
    @justlookup님 서울 자가라 아주 걱정 많이 됩니다. 못견딜 금액은 아니지만 화는 좀 날만한 부담이죠.

    자기가 자기 걱정을 해야죠. 당연한거 아닌가요?

    다만 민주당은 표심 걱정은 좀 해야겠습니다.
  15. 행복한슈크림 ·
    @justlookup님 그러게요 거지가 아니라서 죄송합니다
  16. 두소듣 · · 공감 6
    아닙니다. 공시지가, 공정시장가액비율 등까지 마사지할 계획이라 그 효과까지 합치면 제법 많이 오를 겁니다. 1가구1주택이라고 절대 안심하면 안되죠.
  17. 바람씽씽 · · 공감 1
    @두소듣님 이미 지난 세법개정때 공개된 내용과 1세대1주택이라면 큰 변동이 없지않을까 합니다
    그당시 반응이 1세대1주택이라면 단독명의면 30억 공동명의면 50억정도까지 현재보다 종부세
    크게 증가하지않는다고 시뮬레이션됐던걸로 기억됩니다

    그래서 양도세변경과 더불어 50억이상의 초고가시장이 흔들리고 그 아래시장은 별로 타격을 안받고 있다고 했죠 물로 다주택자는 타격이 큰걸로 알고있습니다
  18. 두소듣 · · 공감 1
    @바람씽씽님 공시지가, 공정시장가액비율을 어떻게 놓고 시뮬레이션 하느냐에 따라 결과는 많이 달랐습니다.

    일부 의견만 기억하시는 것 같습니다.
  19. 로드니 ·
    @두소듣님 1세대 1주택 공동명의일 경우에 시가 얼마부터 종부세 내기 시작한다고 생각하시는 건지요?
  20. 두소듣 ·
    @로드니님 그것까지는 기억하지 못합니다. 다만 부부공동명의인 제가 내야 하는 것은 원래도 확실했고, 이후에도 증가하며, 공시지가, 공정시작가액비율을 높이면 꽤나 묵직해진다는 것 까지는 확인했습니다. 이장원 세무사 보유세 계산기를 이용했고, 기타 몇몇 다른 보유세 계산기로 교차 확인하였습니다. 부담 못할 수준은 아니지만 매우 화가나는 정도로는 오르더군요.
  21. iohc · · 공감 3
    종부세를 걱정한다면 1가구 1주택이 아니겠죠.
    대부분의 윗세대들이 노후 준비로 부동산으로 해왔기 때문에 그게 문제가 되겠죠.
  22. 쐐주처음처럼 · · 공감 3
    저는 집이 없어서 그런가 집 있는사람들은 일괄해서 다 올리는게 좋다고 봅니다
  23. 두소듣 · · 공감 2
    @쐐주처음처럼님 세상에..... 이재명 정부가 적어도 한가지는 성공했네요.... 국민 편가르기 말입니다.....
  24. 달콤한민트초코 · · 공감 3
    @쐐주처음처럼님 님이 살고 계신 그 집이 누군가의 집이고, 종부세를 님이 대신 내주게 되겠죠.

    뭐 정부에서 제공하는 임대 주택이면 모르겠지만요
  25. justlookup ·
    @쐐주처음처럼님 종부세 5% 올리고 토지공개념 도입해야합니다 국가공권력과 180석은 이럴때 쓰라고 있는겁니다.
  26. 두소듣 ·
    @달콤한민트초코님 심지어 그 임대주택 중 대다수는 정부가 재건축 사업장들한테서 기부채납으로 강제로 빼앗아와서 내어준 것이라는 점이 참 아이러니하네요 ㅡㅜ.....
  27. 오누나라 ·
    @쐐주처음처럼님 정말 눈앞에 1수만 보는 1차원적인 사고방식이네요ㅎㅎ

    님 전월세가 오르면 왜 오르는지도 모르고 쫒겨나서 이사가시겠네요
  28. 브렛 ·
    공정시장가액은 국회동의 없이 행정부가 오르락 내리락 한거 우리 다 경험해봤습니다.
  29. 전가복 · · 공감 1
    하지만 시간이 갈수록 화폐가치는 하락하고 집값은 화폐가치 하락을 반영하게 됩니다.
    시간이 갈수록 종부세가 기하급수적으로 오르게 되죠.
  30. vsmadm · · 공감 5
    종부세만 문제에요?ㅎ 공정가액 올려서 보유세도 높일건데요?ㅎ
    자기 안낸다고 내던 사람들 더 뜯으라고 난리네요ㅋ
    두고보자고요
    종부세 처음 생길때도 그랬죠 다들 니네가 낼 세금 아니야 일부 부자들 얘기야~
  31. 이천재 ·
    예전에 어땠는지 모르시나보네요.
    과세표준 아주 쉽게 올립니다.
  32. CIRRUS · · 공감 1
    재산세 종부세 고지서가 당분간이야 괜찮겠죠 공시지가 현실화 라고 들어 보셨나요 조만간 이 카드 꺼내고 과세 대상자는 더 늘어납니다
    세제개편안으로 서울 1주택자 과세기준도 빡빡해 진 건 사실이고 향후 주택가격 인플레 고려하면 실제 증세율 상당합니다
    야당 대선 후보는 윤석열처럼 부동산 조세 감면 공약만 들고 오면 민주당 후보가 그대로 패배하는 구도가 되겠죠
  33. 골드문트 ·
    보통 월급이 800이상은 되실거니 그냥 내면되는데 뭘 궁상을 떨어요
  34. 오누나라 ·
    @골드문트님
    실수령 월800 에서 가처분소득은 월 400만 되도 감지덕지인데, 여기서 25퍼를 걍 쿨하게 내라?

    띠용?
  35. 라드카 ·
    얼마가 올랐는지에 분노를 하는게 아니라
    올랐다는거 자체에 사람들은 분노를 하죠.
    세금을 올리는게 공정일지는 몰라도
    지지율은 떨어질 수 밖에 없어요.
  36. 몽충구 ·
    이런글 쓰시는거보니 아예 모르시거나.. 앞으로 공정시장가액이 어떻게 될지 너무나도 잘 아시는분 같군요
    개인적으로는 후자 같습니다
    꼭 나와봐야만 아는건 아니죠?
  37. 몽충구 ·
    종부세가 오른다고 난리치는건 모르고 정부 까는거죠
    실제로는 종부세랑 보유세가 다 오를건데요
    알고 까야 맞는거지요
  38. 콘스탄틴122 ·
    이재용 상속세 걱정이랑 뭐가 다른건지 모르겠네요
  39. POOHOLIC ·
    문재인 정부 시절 매운맛 안 겪으신 분들 계시군요. 공정시장가액비율 올리고 공시지가현실화로 왕창 올리고 세부담 상한까지 올려버리는 정줄 놓은 돈키호테 짓하다가 정권교체 당했는데 말이죠.
  40. 세금왕 ·
    세금 한푼 안내는 사람들이 세제를 만드니 이꼴이 나죠
  41. 낙수형 ·
    공시지가 올해 이미 많이올랐습니다.
    앞으로 "정상화"라는 단어 남용하면서 더 올릴거고,
    종부세 해당하는 사람들 기하급수적으로 늘겁니다.
    지지율 떨어지는게 당연한거지 서울시민들이 선동당해서 대통령을 비판하는게 아닙니다.
    세금으로 집값 안잡겠다고 한게 이재명 대통령입니다.

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