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서울 1주택 세금 왕창 오르겠군요

○바둑알● · · 수정

조회 4,551 · 공감 1 · 댓글 39

https://www.sejungilbo.com/news/articleView.html?idxno=60873


`28년부터는 주택 수 구분을 전면 폐지하고 가액 기준 단일 세율로 통합한다. 6억~12억원 구간은 1.3%를 적용하고, 12억원 초과 구간부터는 현행 ‘3주택 이상’에 적용되던 중과세율(2~5%)을 주택 수와 무관하게 동일하게 부과한다. 결과적으로 2주택 이하 보유자의 세율이 대폭 높아지는 셈이다.


1주택을 또 건들다니 서울은 포기했군요

댓글 39

  1. justlookup · · 공감 4
    댓글 이미지
    서울 2찍들 때려잡아야지요....
    오세훈이를 이렇게 많이찍다니...
    내란당 동조시민들이죠.
  2. 영베스트~ · · 공감 5
    @justlookup님 서울은 기울어지지 않은 곳입니다. 어느곳처럼 한쪽당만 찍지 않아요.
    정치적으로 어떤게 건강한걸까요???? 내란 이후에도 민주당에 표 준곳도 서울입니다.
  3. CIRRUS ·
    @justlookup님 공약 반대로 시행한 부동산 정책 때문에 저런 구도가 나왔던 거죠 대항마인 정원오 후보를 찍어도 서울 주택공급 문제 해결이 요원한 상황이니 당연한 결과죠 서울시 선거 운동 당시 정원오의 착착개발은 비아파트 공급으로 선회하며 말도 많은 신통기획에도 밀렸어요 서울시민들이 내란당 동조 세력 이라니 계엄 당일 여의도로 몰려와 준 여의도 인근 시민들 아니었으면 계엄이나 막을 수 있었을까요 의회 세종시 이전 되어 있었으면 시민들을 얼마나 동원 가능 했을지 모르겠군요 내란 타령만 하다간 서울 선거가 아니라 총선도 힘들어집니다
  4. 모아레스 ·
    ｢@justlookup＊ndw4
  5. justlookup ·
    @모아레스님
  7. 모아레스 ·
    ｢@justlookup＊nd
  8. 이문구랭이 ·
    @justlookup님
  9. TLDR ·
    발상의 전환으로 다주택을 장려하는겁니다 (?)
  10. GoldLabel ·
    서울 평균이 16억 쯤 하는데 진짜 서울 경기는 포기군요.
  11. 일일신 ·
    @GoldLabel님 집값 잡으라는게 서울 사람들 민심이라고 하면서 또 진짜 잡는 안을 내놓으면 잡는다고 난리죠.
  12. GoldLabel · · 공감 5
    일일신님// 지금 저건 집값 잡는게 아니라 그냥 세금 올리자는거 같습니다. 이미 올랐는데 세금을 저리 때린다고 집값이 잡히진 않을건데 말입니다.
  13. 푸른빛 ·
    @GoldLabel님 과세표준 기준이라 가격하고는 많이 다르긴 합니다.
  14. 일일신 ·
    @GoldLabel님 세금 올리면 집값 잡히죠. 버틸 수 없는 세금 나오면 팔고 나올 수밖에 없는데, 안빠지고 배깁니까. 1000세대 중 900세대가 버텨도 100세대가 팔고자 하면 끝없는 추락이죠.
    정책이 옳고 그름을 떠나서 집값은 잡히겠죠. 근데 이거 1주택 거주자는 14억 공제입니다. 대부분 서울 아파트조차 해당 없는 정책이라고 봅니다.
  15. 비티비 ·
    @일일신님 그건 집값을 잡는게 아니라 경기침체로 가는길일텐데요. 중산층들도 세금 그렇게 뚜드려 맞으면 소비부터 줄입니다.
    집을 파는게 아니라 세금내기위해 소비줄이고 그러면 오히려 서민경제 박살나는거죠.
  16. 황원식 ·
    @비티비님 그럼 민생지원금 살포해야죠
  17. 일일신 ·
    @비티비님 그런데 1주택 거주자는 종부세 뚜두려 맞을일 없으니 집값 내려갈 일 없습니다. 오히려 1주택자는 종부세 공제한도를 올려줬더군요. 이것만봐도 정부가 집값 잡을 마음이 없다 느껴지지 않습니까? 서울에 2주택자가 얼마나 될 것인가가 문제인데 거의 없죠.
  18. Buddys · · 공감 1
    1주택과 2주택을 구분 안 한다는 것이 맞아요?
    기사 내용이?
  19. 마징가다 · · 공감 3
    종부세 대상자가 100만정도 아닌가요?
    3인가족이라 치면 300만명이고...

    여기에 종부세 올라갔으니 그 지역은 당연히 월세 가격 상승입니다.
  20. 최강뉴넥32 ·
    @마징가다님 막상 8월 종부세 올린지역은 월세도 떨어지는중 오히려 새금 덜내는 지역이 전월새 올라가는중
  21. 마징가다 · · 공감 2
    @최강뉴넥32님 어느지역이 떨어지는데요?
  22. 사라했제 · · 공감 3
    종부세 내보고 싶네요 하다가 소원 성취하는 분들도 계시겠네요
  23. sang ·
    정책방향이 멀까여...
    집가지면 세금 오르고..
    전세옶어졌으니. 월세 폭등할거고..

    6억이하에서 살라는거 같은데.. 서울기준 출퇴근 2시간내에 그런데 있을까여..
  24. 후우움 ·
    @sang님 경기북부면 가능할듯요.
  25. 최강뉴넥32 ·
    세정일보??
    먼가했더니 그냥 이번 대책이네
    서울 1주택자라하기엔 지금 저기 해당 1주탁자는 2~30%하락 하고 있어서 열이 2배로 받을듯
  26. 잔망루피 · · 공감 4
    과세표준 12억이면 싯가 30억짜리 아파트예요
    30억짜리 주택이 많지 않고
    어짜피 지금도 국짐당 지지하는 사람들
  27. 푸른빛 ·
    @잔망루피님 과표 기준인데 그냥 가격으로 오해하시는 분들이 많네요. 기사에서 '과세표준'이라는 말을 복사 안해오셔서 그런가 보네요.
  28. GoldLabel ·
    잔망루피님//

    그렇네요. 기사 들어가서 보니

    실거래가 기준이 아니라 과세표준이였군요.


    제미나이한테 계산해 달라고 해봤습니니다.

    1세대 1주택자 기준 (공정시장가액비율 45% 적용 시): 
    공시가격: 약 26억 7,000만 원

    예상 실거래가: 약 38억 ~ 40억 원 안팎

    다주택자 기준 (공정시장가액비율 60% 적용 시): 
    공시가격: 20억 원
    예상 실거래가: 약 28억 ~ 30억 원 안팎
  29. vsmadm · · 공감 2
    국민들 돈 삥뜯어가고 지지해달라고 할지 기대해볼게요~
    내가 낼 돈 아니라고 남의 돈 더 뜯으라고 하는 인간들도 보이는데 기가막히네요 .ㅎ
    이렇게 뒷통수쳐도 뭐 1주택자 투기꾼이라고 욕하니 그대로 갚아줘야죠
    다시 원복 시키고 복수해줄 정당 뽑아야죠 뭐
  30. 최강뉴넥32 ·
    @vsmadm님 다주택자 삥뜯길때 똘똘한채라고 좋아하던 일주택자도 같이 뜯기는거죠
    어짜피 다같은 투자자지 누군 투기꾼인가요
  31. vsmadm · · 공감 2
    @최강뉴넥32님 그니까 국민들이 알았겠죠 20년동안요

    종부세 신설할때 - 니 일 아니야 부자들 얘기야 - 서울 다 내게 생김
    재초환 만들떄 - 니 일 아니야 부자들 얘기야 - 공급감소 부작용에 노후아파트 소유주들 다 내게 생김
    압청잠삼 토허제 - 니 일 아니야 - 광역 토허제
    다주택자 악마화 - 니 일아니야 - 1주택자도 투기꾼

    3번째 속으면 공범이라고 했는데.. 공약보고 뽑았는데
    사기를 당할줄이야. ㅎㅎ 이제는 믿으면 공범수준으로~
  32. 최강뉴넥32 ·
    @vsmadm님 국민이 5%면 모르겠는데 95프로는 니일아닌게 맞긴합니다. 20년 전부 통틀어도
  33. vsmadm ·
    @최강뉴넥32님 보면 알게 되겠죠 저때는 1프로라고 했으니까요 .ㅎ 5프로정도로 늘어났나보군요
    다음선거가 기대됩니다 어차피 국민들이 선택하는거 아닙니까.ㅎ
  34. 임펄스트리거 ·
    서울에서 문화 경제 교육 부동산 혜택 받으셨으면, 내셔야죠.
  35. 클턍2 · · 공감 1
    실거주도 패고 1거주도 패네요. 아무리 생각해도 정권 내주고 싶어 환장했으니까 먼저 총선에서 민주당을 개 한 마리 안 남기고 죄다 도륙해달라고 읍소하는 꼴로밖에 안 보이네요.
  36. sxx · · 공감 1
    이재명은 합니다.추진력이 굉장하네요.
  37. 헛스텝 · · 공감 1
    저는 찬성합니다
  38. 뭐핀 ·
    어차피. 2찍하는 서울인걸요
  39. 세음 ·
    이게 맞지요 고가주택 1채보다 지방이나 수도권 3주택 가격이 낮은데 3주택자라고 세금 중과해서 많이 내는거 억울하죠

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