목동 재건축.6단지..공사비.1조4842억.58%나 뛰어
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목동 재건축 선두 6단지, 비례율 하락에 분담금 우려…조합 내 잡음
3시간 전
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치솟고 비례율이 하락하면서
조합원의 분담금 부담이 늘어날 수 있어서다.
28일 양천구 고시에 따르면
목동 6단지의 재건축 추정비례율은
90.67%로
직전 고시(100.92%)보다
10.25%포인트(p) 하락했다.
비례율을 산정할 때 활용되는
총 수입 추정액은
약 3조6017억원...
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이처럼
종전자산평가액이 늘어나고 비례율은 떨어지면서
조합원들의 셈법도 복잡해졌다.
종전자산평가액이 20억원이고
비례율이 100%라면
권리가액은 20억원 그대로다.
조합원 분양가가 21억원이라면 분담금은 1억원이다.
같은 조건에서 비례율만 90%로 낮아진다면
권리가액은
18억원이 되고
분담금은 3억원으로 늘어난다.
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목동도.....
분담금.....분쟁이...
발생할수도....요??
댓글 3
선호되고 ... 매매가격이 .... 올라갈 것으로 ....
예상이.... 됩니다 ....