강남...초고층 아파트들.. 앞으로 집값 떨어진다...

댓글 17

1. mericrius · 2026-10-23 20:43:50 · 공감 1

   타워팰리스는 100년 넘게 가죠
2. Mitis · 2026-10-23 20:44:30

   @mericrius님 강남..신축....철근콘크리트...건물들은...해당사항이..없겠죠?
   
   바다모래로,,지어서,,,부실공사로,,, 반듰히...30년...안에...썩어서.... 사람이..못삽니다..
3. 누군가에게 · 2026-10-23 20:54:15

   새로짓는 아파트들은 고도성장기에 건설된 아파트와는 다르게 봐야 합니다. 최근엔 재건축시 장수명을 고려한 내용들이 설계에 많이 반영되고 있어서 관리만 제대로하고, 지진 같은 재해만 없다면 기존 아파트보다 훨씬 오래 갈겁니다. 물론 일부 부실 시공사례도 있겠지만 설계대로 제대로 시공된 아파트는 과거와 달리 봐야 할겁니다.
4. 엽차 · 2026-10-23 21:04:08 · 공감 1

   @누군가에게님 고도성장기 쌍팔년도에도 부실시공은 있었어요.
   
   부실시공 감안해도 지금 신축들의 주택성능은 압도적인 차이가 있습니다. 이제는 건축기준이 한국 기후에 맞춰서 90년대 기준 대비 정말 무지막지하게 바뀌었죠.
5. 호르몬 · 2026-10-23 21:00:07

   부자들 집값 내리면 누가 좋을까요?
   어차피 부자들은 거기서 더 올라갈데가 없어서 세금 적게 내고 좋죠
   돈 많은 현금 부자들은 싸게 나온 집 사모을 절호의 기회고..
   결국 지금 서민들만 피해보고있죠
   
   부자 국민들한테만 유리하게 돌아가고있어요
   이재명이 꿈꾸는 세상이 어쩌면 계급 사회일지도 모릅니다
   정치 특권 계층과 부자 그리고 무지성 지지 계급
6. Mitis · 2026-10-23 21:01:11

   @호르몬님 곧... 세금..왕창..내고... 금리..인상하니까... 폭락.......대비하시죠...!
7. 엽차 · 2026-10-23 21:01:17

   아무튼 부동산은 무조건 폭락입니다.
   
   지방은 떨어지고 있기는 하더군요.
8. Mitis · 2026-10-23 21:01:42

   @엽차님 수요와..공급...이...
9. 엽차 · 2026-10-23 21:04:51

   @Mitis님 네 조크입니다.
10. lama8828 · 2026-10-23 21:06:22

    말씀하시는 의도는 알겠으나 뉴욕이 비교대상이 되는 것은 적절치 못한 것 같습니다.
    
    뉴욕, 파리, 홍콩 같은 도시들은 지정학적인 위치가 집값에 반영되어 있기 때문입니다. 여러 국가의 거부들이 앞다퉈 물량을 받아주기 때문이지요.
    
    반면에 서울이 그런 국제적인 도시들과 비견되었을때 경쟁력이 있냐고 묻는다면 저는 아니라고 생각합니다...
    냉정하게 거품이라는 생각이 있습니다. 분명히 대한민국 인구는 감소하고 있는데 외국인들이 받아주지 않는다면 폭락은 기정사실 아닐까요?
11. Mitis · 2026-10-23 21:07:59

    @lama8828님 댐에... 물이 마르기 시작하면... 가뭄.. 마지막에는... 가장 깊은 골에... 민물고기들이... 종류불문... 바글바글... !!!!
    
    무슨..뜻일까요..?
12. 도도레레레미 · 2026-10-23 21:26:27

    덕분에 자산 많이 늘었습니다
    근데 딱히 팔 생각은 없어서 세금만 더 낼 뿐이긴 하구요
13. Mitis · 2026-10-23 21:27:40 · 공감 2

    @도도레레레미님 적페...시군요...!!!
    
    농담임니다...
14. 하늘풀 · 2026-10-23 21:29:10 · 공감 1

    세상에 돈 많은 사람들이 얼마나 많은지
    상상조차 못하는
    좁은 세계에 사는 사람들이나 그런 말을 하죠 ㅋ
    며칠전에 원베일리 120억에 매매된거 실거래 신고 올라왔는데 말입니다
15. Mitis · 2026-10-23 21:32:35

    @하늘풀님 dsr... dti... ltv...모르겠고요....... 영끌족들이...떠받친(?).... 고가부동산... 입니다.... 금리인상하면... 다..죽습니다
16. 카주하 · 2026-10-23 21:34:22

    @하늘풀님 그러게요. 오늘 아리팍도 국평 63억 가까이에 실거래 찍혔던데 말이죠.
17. 그시절그때 · 2026-10-23 21:41:05

    아...근데, 타팰은 일반 아파트들과는 움직임이 많이 달라서 예시로는 썩 적당하지는 않을겁니다.
    
    초고가 시장, 자산가들이 선호하는 단지들 가운데 가장 낡고 오래된 편이라 선호도가 그쪽 섹터에서는 많이 낮습니다. 가격도 가장 낮은 축이고요.