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주간 집값통계를 폐지해야 합니다 투기의 원흉

최고상어 · · 수정

조회 1,565 · 공감 0 · 댓글 38

9억이었던 500세대짜리 아파트에 지난주 1건 10억 거래가 나면 어떻게 될까요?


놀랍게도 10억이 됩니다. 겨우 거래 1건으로요.


그 다음주에 거래가 없다면?


상식적으로 그대로 10억이어야 하는데, 놀랍게도 '호가'와 조사원이나 부동산 사장의 '의견'을 반영해서 시세가 결정됩니다. 이게 모여서 매주 발표되는 주간집값통계가 만들어집니다


이러니까 집값이 계속 상승한다는 불필요한 공포가 생기죠. 지금 30대들은 여기에 낚여서 영끌해서 집주인들 엑시트 도와주는 꼴이구요


조회수팔이 친부동산 언론은 허구한날 신고가 신고가 노래부르고..


투기심리만 부추기는 주간통계는 폐지해야 합니다. 선진국 그 어떤곳도 이런 기괴한 통계를 만들지 않고 어느나라에서도 전국민이 부동산 가격에 매주 집착하지 않습니다.

댓글 38

  1. vsmadm · · 공감 5
    애플좌 님에 이은 이제 상어좌 님 등장인가요 .ㅎ
    그분 아이디 왜 바꾸셨는지... 나름 정들었던 아이디인데요
  2. aiko · · 공감 9
    주식도 1주거래되면 시총 다 바뀌는데. 실시간 호가 불법으로 하죠. 30분 단일가거래해야죠 안그래요?
    주가 통계는 1달후에 한달씩내게하구요
  3. 클까성 ·
    @aiko님 국가 공식 통계(정부 또는 정부 승인 기관)로서 부동산(주택 가격) 주간 통계를 조사해 발표하는 나라는 사실상 대한민국이 유일합니다.
  4. 90까지갑시다 · · 공감 1
    @클까성님 그게 뭐 나쁜가요?
  5. aiko · · 공감 2
    @클까성님 폐지한들 그 수치가필요한곳이있으면 누군가는 조사할거고 돈받고파는겁니다. 그리고 누군가는 인용해서 기사로 쓸거구요
    달라지는건 하나도없어요 오히려 정보격차만 키우는꼴이죠. 지금이야 주간마다 공짜로나오는 경쟁자가있으니 안하는거지 돈받을수있으면 실시간중계도가능한게 시장입니다
  6. 클까성 ·
    @90까지갑시다님 부동산 주간 통계의 대표적인 부작용 4가지는 다음과 같습니다.

    • 시장 왜곡과 불안 조장: 지나치게 자주 발표되다 보니, 단기적인 변동에도 대중이 "지금 안 사면 안 된다(FOMO)"는 불안감을 느끼게 만들어 시장 과열이나 패닉 바잉을 유도합니다.

    • 낮은 신뢰도: 부동산 거래는 계약부터 잔금까지 수주일 이상 걸립니다. 고작 일주일 동안의 거래량은 너무 적기 때문에, 특이한 거래 몇 건만으로도 전체 통계가 심하게 착시를 일으킬 수 있습니다.

    • 국민적 피로감: 매주 집값 변동 소식이 뉴스로 도배되면서 무주택자와 유주택자 모두에게 주거와 관련된 과도한 스트레스와 불안감을 줍니다.

    • 정치적 악용: 수치가 매주 바뀌다 보니, 정책의 효과를 길게 보지 못하고 단 일주일 만에 "정책 실패" 혹은 "성공"이라며 정치권과 언론이 아전인수 격으로 해석해 여론을 흔들기 쉽습니다.
  7. 90까지갑시다 · · 공감 3
    @클까성님 부동산 주간 통계의 장점은 다음과 같습니다.

    • 시장 상황의 신속한 파악: 주간 단위로 통계가 발표되기 때문에 시장의 단기적인 변화를 빠르게 파악할 수 있습니다. 오히려 통계 발표 주기가 길어지면 시장 상황을 뒤늦게 파악해 적절한 대응 시기를 놓칠 수 있습니다.

    • 시장 상황의 객관적 확인: 부동산 거래는 계약부터 잔금까지 수주일 이상 걸리지만, 주간 통계는 실거래가 아닌 표본 주택의 가격 변동을 조사하는 방식이므로 거래 시차와는 별개로 시장 흐름을 파악할 수 있습니다. 일부 거래의 착시가 우려된다면 표본과 거래량을 함께 살펴보면 됩니다.

    • 국민의 알 권리 보장: 주거는 국민의 재산과 생활에 직결되는 중요한 문제입니다. 집값 변동에 따른 스트레스가 있다는 이유로 통계 발표를 줄이는 것은 국민의 알 권리를 제한하는 결과로 이어질 수 있습니다. 국민적 피로감을 해소하려면 정보 공개를 줄이기보다 정확한 해석을 돕는 것이 바람직합니다.

    • 정책 효과의 지속적인 점검: 부동산 정책은 시장 상황에 따라 효과가 달라질 수 있으므로 정기적인 통계 확인이 필요합니다. 단 일주일의 수치만으로 정책의 성패를 단정하는 것은 문제지만, 이는 통계 발표 빈도가 아니라 해석의 문제입니다. 오히려 주간 통계를 장기 추세와 함께 분석하면 정책 효과와 시장 변화를 더욱 신속하게 점검할 수 있습니다.
  8. 포미지 · · 공감 1
    @클까성님 그런데 이런 부정확함이 있을 수 있는 데이터일지라도 몇년간 계속 발표되어 추세를 확인 할 수 있다면 그 자체로 유의미한 데이터가 되지 않나요?
  9. 컴구조 · · 공감 2
    원래 권력이 부패하기 시작하면.. 정보를 통제하려 하죠. 독재국가일 수록 더 하구요.
  10. 해요해요 ·
    매수하는 사람들이 바보가 아닙니다....동, 층 단지안에서도 몇억이 차이납니다
    RR 최고가 거래된다고 전체가 그 가격에 못 팔아요 ....
    부동산 시세가 그리 간단한게 아닙니다 ;;
  11. 바닉 ·
    부동산은 주식같은 자산이 아닌데

    주식처럼 변동성 있는 상태로 보이고 싶은가봐요.

    그래야 사람들이 조급해지죠.
  12. Buddys ·
    비슷한 논리로,
    부동산 실거래 공개부터 막는것이 어떨까요????
  13. 최고상어 ·
    @Buddys님 고려 못할 것도 없죠. 하루종일 부동산 앱만 쳐다보고 있는 게 국가적으로 손실이죠
  14. Buddys ·
    @최고상어님
    그러면 깡통 전세에 당하겠죠..
  15. 최고상어 ·
    @Buddys님 따로 청구를 해서 받아볼 수 있도록 하면 어떨까 합니다. 지금처럼 딸깍 한 번으로 조회는 안 되게요
  16. Buddys ·
    @최고상어님
    그럼, 민간 플랫폼들이 청구한 것 모아서, 데이타를 쌓겠죠...
  17. 최고상어 ·
    @Buddys님 법으로 금지하면 됩니다.
  18. Buddys · · 공감 1
    @최고상어님
    무슨 법이요??
    자료 모으지 말라는 법이요???
  19. 90까지갑시다 · · 공감 4
    요즘 사과가 제철이라는데 아시나요??
  20. 포미지 · · 공감 2
    민간통계 제공 업체들이 환호를 하겠네요.
    대부분 무료로 제공되던 자료들이 이제 다 유료화되겠네요.
  21. 두수파두 ·
    집 거래를 막는건 어떨까요? 그럼 집값 변동이 없어질텐데요
  22. lilac · · 공감 3
    통계를 조작하는것도 모자라서 이젠 통계를 폐지하자구요?
  23. 바람처럼스쳐가는 ·
    100만원짜리 뭘 살때도 이거저거 다 따져보고 사는데
    10억짜리를 호구도 아니고 부르는대로 덥석 살 리 가요.... 사람들 그렇게 바보 아닙니다.
  24. MARIANO42 ·
    그거없음 더 호구 잡힌다는 생각는 안 해보나요?
  25. 아스페 ·
    그냥 아예 부동산 몰수를 하자 하시지 그래요?
  26. 사용기 ·
    이런 지지자들의 생각이 모여서 결국 지금의 부동산가격이 만들어진거죠 ㅎㅎㅎ
  27. 영베스트~ ·
    정책 때문에 오르는걸 눈 가릴려면 깜깜이 통제를 하면 되죠. 아님 마사지를 하던가요 이런게 바로 공산주의이자 독재입니다.
  28. 커피는냠 · · 공감 5
    월간으로 하다 깜깜이라고 문재인때 주간으로 바꾼겁니다. 근데 이걸 또 월간으로 바꾸자고요?? 너무 코미디 아닌가요??
  29. 지골 ·
    @커피는냠님
    이걸 아는 사람들은 저런 요구가 진짜 코메디죠.
  30. 흡혈귀왕 ·
    가입일과 작성글 검색은 과학이지요
  31. 뿌짖뿌짖 ·
    그냥 실거래가만 중개사한테 신고의무 부여해 등기전에 빨리 공개하면 되지 않나요.
  32. No1MB ·
    강성지지자분들의 생각은 이러하군요
  33. 연구원A ·
    그럼 500가구가 매주마다 50집씩 이사라도 갈까요?
  34. Dominic · · 공감 1
    윤석열도 아니고 입틀막이네요
  35. 몽충구 ·
    부읽남, 김인만 소장 등 상승론자들 구속하고 이광수님 저서를 정규교육 과정에 넣어야 될듯 합니다
  36. 누군가에게 ·
    매수인들도 부동산 실거래가, 호가, 주변 아파트 유상평수 가격 다 감안해서 결정하겠죠. 통계가 맘에 안든다고 통계를 없애버리겠다니, 참 어이없네요.
  37. nicegoodnice ·
    ㅋㅋㅋ 독재와 통제, 규제에 그 누구보다 앞장서서 대응했지만 똑같이 권력 잡으니 누구보다 앞장서서 통제와 규제를 말하네요 ㅋㅋ
  38. 뒹굴거려 ·
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    귀를 막고 입틀막하면 해결이 되는거군요.

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