"유가 불안·연준 추가 인상 공포"… 전 세계 채권 '패닉 셀링', 日 주택시장 직격탄

글로벌이코노믹

2시간 전

美-이란 전면전 우려에 

브렌트유 배럴당 105달러

… 연준 10월 금리 인상 확률 70% 근접

美 10년물 5.22%(2007년래 최고), 

日 10년물 3.115%(1996년래 최고) 등

 국채 수익률 수직 상승

美 30년 모기지 7.5% 육박·착공 2개월 연속 감소

… 도쿄 콘도 요구가 

4개월 연속 하락

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군사적 충돌이 

장기화 조짐을 보이며 

국제유가가

 배럴당 105달러 선을 위협하자, 

글로벌 

인플레이션 재점화와 

미 연방준비제도(Fed)의

 추가 기준금리 인상 공포로 

전 세계 국채 시장이

 거대한

 '투매(Sell-off)'

 소용돌이에 

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장기 시장 금리의 급격한 상승은

 미국과 

일본의 주택담보대출(모기지) 금리를 

일제히 끌어올리며, 

부동산 거래 위축과

 도쿄 도심 아파트 

매매 호가 하락 등 

실물 부동산 시장에 

직격탄을 날리고 있다.

9월 25일(현지시각) 

일본 종합 경제 미디어 

닛케이 아시아(Nikkei Asia) 보도에 따르면, 

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촉발한 

도화선은 

중동발 에너지 쇼크와 

연준의 매파적 스탠스다.

워싱턴과 테헤란이 

단계적 군사 철수를 협상 중이라는 보도에도 불구하고, 

유엔 총회에서 

도널드 트럼프 미국 대통령이

 이란에 대해 

"전멸(Obliterate)시킬 수 있다"고 발언한 데다, 

미 공화당 

상원이 

대이란 군사작전

 중단 결의안을

 부결시키면서 

확전 불안감이 증폭됐다.

이에 따라

 런던 ICE 선물거래소에서 

브렌트유 선물 가격은

 배럴당 약 105달러 선에서 고공 행진을 이어가고 있다.

유가 급등이

 2차 인플레이션을 부채질하자,

 시카고상품거래소(CME) 

페드워치(FedWatch) 툴에 따르면 

금융 시장이 반영하는

 연준의 

10월 금리 인상 가능성은

 70%에 육박했다.

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美 30년 모기지 7.5% 도달·日 주택대출 3.46%… 부동산 '거래 절벽'

국채금리 폭등은 

모기지 금리를 밀어 올리며 

미·일 양국의 

부동산 시장을 급격히 냉각시키고 있다.

미국 금융정보업체 

모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면, 

미국의 평균 30년 

고정 모기지 금리는 

7.5% 선에 바짝 근접했다.

올해 초 6.0% 안팎에 

머물던 

금리가 급등하면서

 8월 미국의 주택 착공 건수는 

전월 대비 2.6% 줄어들어 

2개월 연속 감소세를 나타냈다.

일본 역시 주택담보대출 시장에 비상이 걸렸다.

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금리...인상은....

코로나..팬더믹.때....

풀린...

유동성..환수가..아니라....

또라이....

또람푸와....

또라이....

공화당....때문이라는...요...

유동성....환수한다고...

기름값....안오른다는...요...

이유는...

또람푸의...

전쟁이라는...요....