항상 느끼지만 초고가아파트는 더 올라도 되지 않은지..

댓글 38

1. sltx · 2026-09-20 11:16:08

   초고가 내리고 있어요
2. 90까지갑시다 · 2026-09-20 11:17:43

   @sltx님 중하급지 오르는 건 어떻게 설명하실 수 있어요?
3. 뒹굴거려 · 2026-09-20 11:17:46 · 공감 2

   @sltx님 초고가만 내리고 정작 대부분의 수도권 집값은 기록적으로 오르고있죠.
4. 가습기야 · 2026-09-20 11:19:02 · 공감 2

   @sltx님 초고가가 내리는데 서울 상승률은 여전히 + 죠
   이게 진짜 공포 아닐까요? 초고가 몇억씩 떨어지는 것보다 다른 곳 상승이 더 크단거잖아요
5. 후룩후루룩 · 2026-09-20 11:21:23 · 공감 2

   @90까지갑시다님 그 사안은 대통령께서 갓탄화라고 설명 이미 하셨습니다
6. sltx · 2026-09-20 11:45:09

   @90까지갑시다님 왜냐하면 초고가만 세금 올렸기 때문이죠.
7. 뒹굴거려 · 2026-09-20 12:01:52

   @sltx님 그럼 중하급지도 종부세 내게 하면 모든 집값 잡을 수 있겠군요?
8. sltx · 2026-09-20 12:03:24

   @님 물론이죠.
9. 뒹굴거려 · 2026-09-20 12:04:53

   @sltx님 이리 쉬운걸.. 진짜 계곡정비보다 쉽다 생각할 수 있겠네요.
10. sltx · 2026-09-20 12:08:11

    @님 그때도 표 생각 안하면 계곡정비보다 쉽다고 하지 않았나요?
    표 생각 안하면 진짜로 쉽습니다.
11. 뒹굴거려 · 2026-09-20 12:12:32

    @sltx님 그쵸.
    미국도 이란이랑 왜 지지고볶고 전쟁을 몇달째 끄는지..
    그냥 핵 두어방 쏘면 전쟁끝나고 쉬울텐데 말이죠.
    비슷한 느낌이네요.
12. sltx · 2026-09-20 12:19:33

    @님 맞습니다. 그러니까 핵은 안 쏘고, 경제제제하고 폭격만 하는 겁니다.
13. 90까지갑시다 · 2026-09-20 11:17:18 · 공감 1

    강남 3구는 내리고 있는데 중하급지가 오르는 게 문제죠. 막말로 초고가 아파트는 그사세입니다. 내려도 마찬가지죠.
    
    괜히 초고가 잡겠다고 해서 온갖 규제책 펼쳐서 그 결과 풍선효과로 중하급지로 상승 여력을 만든 건 명백한 실책입니다. 거기에 전월세도 오른다? 전혀 고려하지 않는 강남3구 찔끔 내리면 뭐합니까 당장 우리 생활이 안 좋은 영향을 받고 있는 걸요
14. 수소경 · 2026-09-20 11:20:31

    자기돈으로 세금낼거 다내면서 비싸든말던 사는거야 누가 뭐랄까요
    정부야 가격 잡으려고 대책내는거또한 당연한것이고 , 거기에 무슨 의미를 찾을거있나요
15. suy · 2026-09-20 11:22:27 · 공감 3

    근데 이념상 그걸 가만히 보고 있을 수가 없죠. 부자 = 죽창 꼽을놈, 부자가 사는 집 = 망해야 함, 인데 그걸 그냥 오르게 냅두면 여러모로 골치아프다고 느낄테니까요.
16. 뒹굴거려 · 2026-09-20 11:23:08

    @suy님 배고픈건 참을 수 있어도 배아픈건 못참는다고 하더군요.
17. 오르테가 · 2026-09-20 11:23:51

    @suy님
    와 아파트 또 오르네 하며 상급지 아닌곳도 오르긴 하겠죠. 떨어지진 았죠. 규제책 아무것도 안해도
18. 븍극곰아죠씨 · 2026-09-20 11:28:16

    @suy님 참 저열한 심보죠 ㅠ
19. 위로킴 · 2026-09-20 11:22:32 · 공감 3

    특정 초고가 아파트만 핀셋으로 규제하기보다는 서울 아파트 전체에 대해 보유세를 지금보다 과감하게 올려 자산 보유에 따른 비용 부담을 확실하게 높여야 합니다 불필요한 투기 수요와 다주택 가수요를 원천적으로 차단하고 자산의 기회비용을 높여야만 장기적으로 서울 전역의 집값을 안정시키는 확실한 효과를 거둘 수 있습니다 .
20. 90까지갑시다 · 2026-09-20 11:24:12 · 공감 4

    @위로킴님 컨셉글인 거 같지만 굳이 남기자면 그거 문재인 때 했던 거랑 똑같은 거 아시죠? 어차피 올려도 총선으로 심판받으면 원복 논의 나올 테고,그 여파로 정권 교체까지 되면 원복 확정입니다.
    
    올려도 버틸 사람들은 버팁니다. 총선 때보자면서요
21. 위로킴 · 2026-09-20 11:26:10 · 공감 2

    @90까지갑시다님 과거 문재인 정부 시절에는 기득권의 저항으로 인해 보유세 강화 정책을 과감하게 밀어붙이지 못하고 중간에 멈추어 섰기 때문에 확실한 효과를 보지 못했던 것입니다. 똑같은 실패를 반복하지 않기 위해서라도 이번에는 서울 전체 아파트에 대해 훨씬 더 강력하고 과감하게 보유세를 올려 자산 보유 부담을 끝까지 높여야만 투기 거품을 완전히 걷어내고 집값을 확실하게 잡을 수 있습니다.
22. suy · 2026-09-20 11:32:18

    @위로킴님 단언컨데 투기 거품은 절대로 걷어낼 수 없습니다. 애초에 소수기도 하고, 한번 궤도에 오르면 초가삼간을 태워야 잡히는 구조니까요.
23. 위로킴 · 2026-09-20 11:33:40

    @suy님 그렇다고 손 놓고 포기할 수는 없으니 공공임대주택을 획기적으로 늘려 공급을 다변화하고 보유세를 더 든든하게 올려서 불로소득 투기 수요를 최대한 억제하는 노력을 끝까지 해봐야지요.완벽하진 않더라도 서민 주거 안정을 위해 할 수 있는 정책적 수단은 다 쥐어짜 내서 시장을 안정시키려고 노력하는 게 정부가 해야 할 일이라고 봅니다.
24. 90까지갑시다 · 2026-09-20 11:34:36

    @suy님 너무 마음쓰시지 마세요.
25. suy · 2026-09-20 11:37:13

    @위로킴님 그렇게되면 실제 효과는 주거 안정이 아니라 이미 궤도에 오른 '타칭 투기꾼' 들이 부는 훨씬 불리고, 궤도에 올라타지 못한 사람들은 영영 계급 역전을 못한채 영국처럼 labor class로 남게 되겠죠. 그리고 다른걸 떠나서 보유세를 아무리 올려도 해당 정권만 버티면 되서 (국힘에서 반드시 보유세 인하를 들고올테니까) 실효성이 너무나도 낮고 정권 재창출에도 악영향입니다. 이론상으로나 말이 되는거지 실현이 불가능하죠.
26. 위로킴 · 2026-09-20 11:38:52

    @suy님 그러니까 제 말은 대량의 공공임대주택 공급이랑 보유세 인상을 강력하게 밀어붙이면서 이 개혁 기조를 이어갈 정권을 계속 유지하면 된다는 뜻입니다.어차피 정권 바뀌면 보유세 깎아줄 테니 버티면 그만이라는 투기꾼들 계산기를 완전히 무력화하기 위해서라도 정권 재창출과 연속집권이 무엇보다 중요한 거고요.
27. suy · 2026-09-20 11:44:15

    @위로킴님 간단하게만 생각해도 그 모든 돈은 세입자에게 전가될텐데 그거 버텨라 라고 해서 버틸 사람 종교적인 신념을 가진 극소수 말곤 아무도 없습니다. 그리고 이미 여러번 경험했죠? 전국민을 강경 민주당 신념을 지니게 만들거 아니면 불가능하단 얘깁니다. 상당히 뜬구름같은 비전만 제시하시네요.
28. 위로킴 · 2026-09-20 11:45:19 · 공감 1

    @suy님 세금이 세입자한테 전가되는 문제는 대량의 공공임대주택 공급이 확실한 브레이크 역할을 해줄 수 있습니다. 세입자들 입장에서는 굳이 세금 전가돼서 비싼 민간 전월세 들어갈 필요 없이 든든한 공공임대라는 대안이 생기니까요. 특히 새로 짓는 것만 생각할 게 아니라 SH나 LH에서 기존 주택들을 적극적으로 매입해서 임대로 돌리는 것도 아주 현실적이고 좋은 방법입니다. 집값 안정을 무슨 신념으로 버티자는 게 아니라 실질적인 주거 대안을 깔아주면서 보유세를 과감하게 올려 투기 수요를 차단하자는 구체적인 정책 이야기입니다.
29. 중간보스 · 2026-09-20 11:24:19

    초고가 아파트 가격 내리자고 중급 아파트 가격 올리고 있는데 이 정책이 실 수요자들에게 무슨 의미기 있나 싶습니다.
    정치 이념 싸움에 실 수요자들만 피해를 보고 있어요.
30. red_Ribon · 2026-09-20 11:26:37

    결국 그게 표에 도움되거든요
    
    민주주의는 정확하게 유권자의 수준을 빈영합니다
31. 글삭후새로돌아옵니다 · 2026-09-20 11:26:47 · 공감 3

    초고가 오르면 키맞추기로 아래도 오릅니다 :)
32. 뒹굴거려 · 2026-09-20 11:29:02 · 공감 1

    @applemacos님 지금의 평탄화는 초고가만 내리고 아래를 다 올리는 평탄화죠.
    그건 착한 상승인가보군요.
33. 하트브레이커 · 2026-09-20 11:48:21

    @applemacos님
    초고가를 세금으로 묶으면 키맞추기로 아래가 그 세금 구간 가까이로 붙습니다. 이미 충분히 증명 중이잖아요?
34. 뒹굴거려 · 2026-09-20 12:04:01

    @HeartSaVioR님 그러면 그 아래구간도 세금으로 묶으면 된다고 여기 많은 분들이 그러더군요 ㅎㅎ
35. 사표방지위원장 · 2026-09-20 11:27:52 · 공감 3

    지금의 중하급지 상승도 시간지나면 내리게 되어있죠,,
36. 브렛 · 2026-09-20 11:58:28

    그 시간때 쯤이면 이재명 대통령이 공소취소를 하던 재판 받고 무죄가 나와도
    아마 국회의석과 정권이 넘어가서 특검수사 대상이 되지 않을까 싶네요.
37. 플리키 · 2026-09-20 11:29:57 · 공감 2

    지금 후퇴하면 도르마무죠. 일관성있게 가야합니다
38. 풀컴 · 2026-09-20 11:37:13 · 공감 1

    초고가 아파트 및 주택은 이제 투기적 목적이나 무리해서 진입하지 못하게 되었습니다.
    자산도 있고 유지 할 능력도 되는 사람만 소유할 수 있겠지요.
    여기에 해당 되는 사람들 입장에서는 더 좋을꺼에요.
    
    지금 상급지가 내리는 것은 차익 실현 목적이나
    무리해서 구매했던 층에서 내놓은 급매물일테고
    이 매물의 소화 능력에 따라 시세가 결정 되겠네요.
    
    우리나라의 부자는 많이 늘었지만
    오르지 않는 거주지에 큰 돈을 묻어둘 수요자가 얼마나 될까가 관건이네요.
    (고가 주택은 양도세, 보유세 등 때문에 투자 자산으로 매력도는 확실히 떨어졌습니다)
    
    요새 좋은 안전한 투자 수단도 많이 생겨서
    신흥 부유층이 어떤 선택을 할지 저도 궁금합니다.
    
    고가 시장에서 상방을 막으면
    서울 중급지 하급지는 또 어떻게 될지?
    
    중급지 하급지가 상방에 다가가면
    그 때 상방은 또 어떻게 될지?
    
    보유세도 압박일테지만
    양도소득세 감면 상한이 생긴 것이 정말 크게 느껴져서
    저는 아직 많은 분들이 말씀하시는 것 처럼
    상급지도 결국은 다시 오를지에 대해 확신이 안생깁니다.
    
    2년 내에 이사갈 생각이 있는데 하필 격동의 시기이네요.