@Ddd34님 그건 최근이 아닐까요 불과 얼마 전까지만 해도 가능한 더 긁어모아서 비싼 집 사라가 유행했죠 ㅎㅎ 갭투 영끌도 많았고
Ddd34
IP 211.♡.143.87
09-10
2026-09-10 23:07:41
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@페콩님 얼마전이라기엔 이미 대출 다 막아둔지 5년도 더 지났죠 ㅎㅎ 그 사이 집값은 폭등해서 그때 대출받아서 집산 분들은 주택가격대비 대출액이 매우 건전한 수준까지 내려왔을거에요~
tj11102
IP 49.♡.194.247
09-10
2026-09-10 23:20:12
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@Ddd34님 갭투자도 있습니다 25억 집에 ... 12억 원금으로 12억전세, 신용 1억대출, 기타비용+월세보증급 금융권 신용대출 1억정도겠지만 매달 나가는 돈은 월세+신용대출 이자 ... 이렇게 하죠.
1024
IP 116.♡.23.36
09-10
2026-09-10 22:51:51
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이 분은 서울 아파트 살고 있는 사람들이 다 올해 산 사람들인줄 아나봐요. 대출규제 있는대로 걸어 준 정부 덕에 비명지를 사람들이 실제 몇 명이나 될지 모르겠지만, 전세월세 폭등으로 비명지를 사람들은 꽤 많을 거 같은데요.
누가기침소리
IP 49.♡.137.164
09-10
2026-09-10 22:52:46
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비명지르는 영끌족한테 한마디 하고 싶어요 아아 어쩌란 말이냐 트위스트추면서
빈여사남편
IP 221.♡.98.102
09-10
2026-09-10 22:55:19
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영끌족은 코로나 시절에 많았죠 지금은 많이 올라서 영끌족아닙니다
SkyblueBoy
IP 106.♡.208.159
09-10
2026-09-10 22:59:10
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고정금리 저리로 5년전에 영끌한 분들은 이제 변동금리로 적용되면서 이자부담이 늘어나는건 사실인데… 5년간 원금도 분할상환 되기에 원리금 부담은 늘겠지만 5년간 소득 오른분도 있고 무엇보다도 집값이 5년동안 많이 올랐기에 경매로 넘기거나 부실나는 사람들은 물론 있기야 하겠지만 절대적인 숫자가 크지는 않을듯 샆어요.. 영끌족은 뭐 허리띠 졸라매고 소비 줄이면서 최대한 버티겠죠
IP 220.♡.138.108
09-10
2026-09-10 23:01:56
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제가 보기엔 대출규제 전 영끌해서 사서 전세 줬는데 집값내리고 금리오르니 전세 재계약기간도래시 꽤나 곤란한 상황이 그려집니다.
커스텀4
IP 219.♡.240.121
09-10
2026-09-10 23:19:32
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@님 집값은.. 내린 적이 없습니다.. 지금 실거래가를 한번 보고 오시면..
HeartSaVioR
IP 75.♡.238.209
09-10
2026-09-10 23:29:59
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@님 영끌과 전세는 양립할 수가 없습니다. 선순위 근저당 + 전세가를 다 확인하고 전세계약합니다. 애초에 선순위 근저당 있으면 사람들이 전세 살려고 하질 않아요.
이씨
IP 61.♡.169.131
09-10
2026-09-10 23:15:55
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삼성하이닉스 지인분들 찾아서 좋은 가격으로 거래를 하면 되는 방법들이 있는데..
하하소사이어티
IP 180.♡.196.94
09-10
2026-09-10 23:16:05
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내년도 경제전망이나 예상금리가 거의 확정인데 최근 강남이외, 경기도 오르는거보면 신기하더군요. 금리오르기전에 빨리 대출받아서 사자가 많아진건지....
![[집중진단] "금리 오르면 더 못 버텨"…주담대 8% 공포에 영끌족 '비명'](https://search2.kakaocdn.net/argon/200x200_85_c/FlPKiGum65g0)
설마 25억 집 23억 현금에 2억 대출받은걸 영끌이라 하는건 아니겠죠?
불과 얼마 전까지만 해도 가능한 더 긁어모아서 비싼 집 사라가 유행했죠 ㅎㅎ
갭투 영끌도 많았고
25억 집에 ... 12억 원금으로 12억전세, 신용 1억대출, 기타비용+월세보증급
금융권 신용대출 1억정도겠지만 매달 나가는 돈은 월세+신용대출 이자 ... 이렇게 하죠.
아아 어쩌란 말이냐 트위스트추면서
영끌과 전세는 양립할 수가 없습니다. 선순위 근저당 + 전세가를 다 확인하고 전세계약합니다. 애초에 선순위 근저당 있으면 사람들이 전세 살려고 하질 않아요.
최근 강남이외, 경기도 오르는거보면 신기하더군요.
금리오르기전에 빨리 대출받아서 사자가 많아진건지....
경기가 과열이라 금리로 잡으려는 거니까요. 현재 과열이라는거죠. K 자 경제인지는 몰라도 어쨌던 일부 사람들 수중에 돈이 있다는 얘기이기도 하구요.
우리동네 3배 오름 이런거 좀 하지맙시다.
그러면 출처를 알려주세요.
금리 오르기전에 빨리 대출받자는게 실제 정답 아닐까요?
지금 강력한 규제 하에서 소득이 넉넉해도 대출 자체를 많이 내주지도 않으니까
넉넉한 소득에 그깟 월 100-200만원쯤 대출 못받을 이유가 없는거죠
5년 고정금리 지나면 변동금리되지 않나요?
8% 상단까진 아니지만
5년전 고정금리(2%대) 대비 2배가까이 오를수도 있을거 같은데 그러면 체감이 좀 클거 같네요.