KB 서울 부동산 장기 시세 추이 [2009년~현재]

댓글 25

1. 붕붕빙붕 · 2026-09-06 13:02:13 · 공감 3

   딱 민주당만 급상승하네요
2. 이리가요 · 2026-09-06 13:05:37

   @붕붕빙붕님 정책시차가 있어서 그렇게 보면 안됩니다.
3. nicegoodnice · 2026-09-06 17:39:19

   @이리가요님 핀셋 규제할 때마다 옆동네 폭등해서, 그 옆동네를 핀셋 규제하면 또 그 옆동네가 폭등하는 것을 반복했었는데요 ㅋㅋ 정책시차라는 것도 민주당 실책을 감싸기 위한 변명입니다. 그렇게치면 노무현 정권 때에는 왜 올랐는데요? DJ 때문에? ㅎㅎ 노-문-이 세정권 모두 한결 같이 이어오고 있는 규제일변도 정책 때문인거죠. 무슨 시차입니까.
4. 이리가요 · 2026-09-06 17:48:51

   @nicegoodnice님 정책이 하루에 만들어져서 그 다음날 효과가 있는건 심시티에서나 있는 일이죠. 최경환이 부동산으로 경기를 살리겠다고 했을때, 대출을 그렇게 풀었는데도 그게 효과를 볼때까지 1년 반이 넘게 걸렸어요. 그때 강용석이 그랬죠. 정부 하라는대로 해야 돈번다. 원래 정책은 시간이 걸려요.
5. 바닉 · 2026-09-06 13:02:53

   능력있으신 분들은
   
   사면 되겠네요
6. 붕붕빙붕 · 2026-09-06 13:05:05 · 공감 6

   @바닉님 일부러 집값을 올려서 능력있는 사람을 줄이고, 임대주택으로 보내려는건가 싶습니다.
   
   민주당은 서민들이 집가지면 보수화된다고 생각하니까요
7. 이리가요 · 2026-09-06 13:05:58 · 공감 2

   @붕붕빙붕님 그런 생각을 가지고 정책을 펼치는게 아니라, 그냥 순수 무능이에요.
8. 퇴근은선착순 · 2026-09-06 13:08:21 · 공감 1

   @바닉님 뭐 어쩌겠습니까 3번속으면 공범입니다
9. 투머치라이너 · 2026-09-06 13:04:23 · 공감 1

   2018년도에 샀는데...
10. 이리가요 · 2026-09-06 13:05:24 · 공감 2

    부동산은 정부 정책하고 시차2년 두고 보면 맞아요. 이명박때 리먼사태 오면서 경기 급랭하고, 여기저기 주택 지어서 미분양 나면서 박근혜 초기에 집값이 내렸죠. 미분양 해결하려고 박근혜 때 부동산에 돈을 풀었고, 그 효과는 문재인 때 나구요. 문재인 초반에 박근혜때의 정책으로 올랐고, 문재인 후반은 코로나 영향으로 유동성 급증했던거죠. 그 이후 문재인이 만든 규제로 영향을 받아서 윤석열때 내려가다가 미국 금리 급등하고 레고랜드 오면서 폭락하고, 윤석열때 풀어준게 이재명 초기에 올린거죠.
11. piing · 2026-09-06 13:30:33 · 공감 1

    @이리가요님 정책 별로 다르죠. 다만 장기 영향을 주는 건 사실이고요.
12. 개구리군 · 2026-09-06 13:06:31

    이대로면 국힘이 집권했을때 사시면 되겠네요.
13. 퇴근은선착순 · 2026-09-06 13:07:26

    @개구리군님 이거 이미 오래전부터 이야기 많았죠 국짐때 사서 민주당때 팔라고
14. 이리가요 · 2026-09-06 13:08:32

    @퇴근은선착순님 그건 그냥 때려 맞추기에요. 리먼사태, 코로나, 2022년 미국 금리 같은 대외 변수 탓이 많아서, 국내 정치 영향하고 따로 봐야 해요.
15. asdf0869 · 2026-09-06 13:20:41

    @이리가요님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ맞아요
16. 덩대 · 2026-09-06 13:08:27 · 공감 2

    여기 완전 부동산 카페네 ㅋㅋㅋ
17. 퇴근은선착순 · 2026-09-06 13:10:51

    @덩대님 통계가 그렇다는데 어쩌겠습니까
18. 붕붕빙붕 · 2026-09-06 13:13:20 · 공감 2

    @덩대님 부동산은 이과 입시로 치면 수학입니다. 수학못하면 큰일 나지요.
    
    지금 자신있다고 떵떵거린 부동산때문에 국짐한테 정권 줄 위험이 있으니 다들 경고하는겁니다.
    
    정권초에는 이런글 있지도 않았어요. 이재명이 자기 공약과 x에서 적은대로 자신있게 좋은결과있었으면 부동산 얘기는 나오지도 않았습니다
19. 퇴근은선착순 · 2026-09-06 13:15:15

    @붕붕빙붕님 그렇죠 이 대통령이 "부동산 정상화는 어렵지만 계곡 불법 시설 정비나 주식시장 정상화보다는 쉬운 일” 라고 이야기도 했었죠
20. 구름큰구름 · 2026-09-06 13:13:10

    근데 윤석열 정부때 하락하는 집값이 v자 반등하고 신고점을 찍었는데 당시 부동산규제를 많이 풀었나요?
21. 이리가요 · 2026-09-06 13:15:53 · 공감 3

    @구름큰구름님 대출도 풀고, 다주택자 양도세 중과 유예도 하고, 서울에는 공급도 없고, 여러가지 영향이 있었죠.
22. POOHOLIC · 2026-09-06 13:15:59 · 공감 1

    @구름큰구름님 윤석열땐 강서용송은 그대로 규제 유지였는데 강남만 치솟던 시절이죠. 지금 불타던 한강벨트도 이젠 다 끝나고 강남만 빛나는구나 하던 시절이에요..
23. 퇴근은선착순 · 2026-09-06 13:16:37

    @구름큰구름님 석열이때는 이미 국회 과반이 민주당이라 시행령으로 만지는거 빼곤 시체였습니다
24. 구름큰구름 · 2026-09-06 13:32:44 · 공감 1

    @퇴근은선착순님
    실제 정책을 보니 상당히 많은 규제를 완화했네요.
    
    2022년 5월에는 다주택자 양도소득세 중과를 1년간 한시 유예했고, 6·21 대책에서는 생애최초 주택구입자의 LTV를 최대 80%까지 확대.
    
    이후 2022년 12월에는 서울 강남3구와 용산을 제외한 지역을 규제지역에서 해제했고, 2023년 1·3 대책에서는 분양가상한제 적용지역을 축소하고 전매제한도 수도권 최대 10년→3년, 비수도권 최대 4년→1년으로 완화.
    
    중도금대출 보증의 분양가 12억원 기준도 폐지했고, 청약 당첨자의 기존주택 처분 의무를 없앴으며, 무순위 청약도 유주택자가 신청할 수 있게 바꿨네요. 종부세도 2022년 세법 개정을 통해 다주택자 중과세율을 완화하고 기본공제를 6억원→9억원으로 올렸고, 생애최초 주택 취득세 감면도 최대 200만원까지 확대했고요.
    
    세금·대출·규제지역·청약·전매·분양 등 여러 분야에서 기존 규제를 상당 부분 완화...
    
    상당한 규제완화 및 부양책을 써서 다시 반등시켰네요. 현정부의 실책을 떠나서 님은 제대로 아시는 게 없네요.
25. shine7 · 2026-09-06 13:24:08 · 공감 2

    문재인은 정말 대재앙 수준이네요 코로나특수를 감안해도 진짜...저걸 그대로 답습하는 현재... 진짜 규제를 정의라 생각하는 집단이라 어쩔수 없나보네요