재개발 좀 활성화 시켰으면 좋겠어요
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거주하고 싶은 위치가 있는데
위치는 정말 좋은데 지금은 폐허수준이라 재개발 되어야만 가능할거 같습니다.
여기도 재개발 말 나온지 20년은 된거 같은데 속도가 너무 느리네요.
특혜를 주라는게 아니라 규제라도 풀었으면 합니다.
규제 안하는데도 재개발이 추진 안되면 어쩔수 없는거겠지만
적어도 규제는 하지 말아야죠.
언제까지 폐허로 방치할려고 이러는지 모르겠네요.
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댓글 18
그래도 오래걸리는 일이니 이 정권 내에서 다들 시작이라도 했으면 합니다.
부동산 폭등 뉴스가 매일 뉴스이 뜨고 있는데 더 기름부을 일 있나요?
거주하고 싶은 위치가 아니라 투자 하신 위치 아닌가요?
거주하고 싶은 위치가 있는데 재개발 돼서 좋은 아파트 들어가고 싶은게 뭔 소리인지..
100억에 팔고 20억 짜리 전세가고 80억 벌면 되는거 아닌지?
아니면 150억까지 갈건데 왜 자꾸 귀찮게 팔라고 그러는건지..?
일반분양가가 높아질 수 밖에 없죠.
재개발 재건축을 활성화 하기 어려운 측면이 있죠
일반 건축과 비교해서, 어떤점이 재개발을 가로막고 있나요???
그냥 사업성이 없어서 진행이 안되는거 아닌가요???
공사비가 급등했고 분담금이 커져서 사업성이 안나오는경우가 대부분일 겁니다. 시공사들도 남는게 없는데 입찰을 안하겠지요. 기부채납 부담도 한몫 합니다.
한집에 서너명 살던 구축 단독주택 빌라들 모여있는곳에
40층 50층 아파트 세우면, 상하수도 전기 도로 인프라를 새로 해야합니다. 그동네만 하는게 아니라 반경 몇키로내 연결된 곳 전체를 고려해야죠.
서울에 재개발 재건축으로 늘릴수 있는거 얼마 안됩니다. 이미 포화예요.
할 수 있는 곳도 많습니다. 주민 동의도 80% 수준에 건설사도 하겠다는 종로도.. 종로구청장이 막아서 못하는 상황입니다.
그 사람 공약은 재개발 지원하겠다 였습니다. -_-;;
PF로 어려운 건설사에 하청으로 최소의 마진을 남겨주면 부도도 막고, 분담금도 줄이고, 싸게 공급도 하고
두루 좋을 거 같다는 생각을...
재개발/재건축을 적극적으로 하면 5년 뒤엔 안정화가 될지도 모르지만, 안 하면 영원한 상승만 기다릴 뿐입니다. 물론 5년이내는 답도 없구요...
이런 저런 조건달고 논의할 여유가 없죠...