시가 50~60억 주택 보유세가 오르는데 전월세가격이 오른다구요? : 클리앙

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시가 50~60억 주택 보유세가 오르는데 전월세가격이 오른다구요? 16

2026-07-29 10:11:22 211.♡.83.109

Macchiato

그런집 전월세살 능력이나 됐으면 좋겠네요

보유세 현실화하는건 문재인정부때부터 추진해온정책입니다

왜 갑자기 최상위층을 걱정해주시는 분들이 많은지

Macchiato 님의

댓글 • [16]

뎅뎅이!

순차적으로 오르는거지요. 영향이 없을 수 없음.

현실화.. 참 추상적인 단어지요. 도대체 뭐가 현실화고 뭐가 정상화인가..

제롬과알리사

바로 이거죠!

St_martin

50-60억 집들은 가격 오르고 30-40억 집들은 그럼 그 갭이 늘어나면서 가격이 제자리 일까요…

무케빼고뭐먹었어

최상위 집값이 오르면 따라서 아래도 오른다는 사람은 많던데 전월세는 왜 영향이 전혀 없다 생각하시는 걸까요.

일산누렁이

걱정 좀 해주면 안되나요?

세금 많이 내는 사람들 덕분에
세금 덜내거나 안내는 사람들이 혜택 봅니다

근데 다같이 더내는게 아니고
특정인만 꼬집어서 계속 더 내라고만 하면 누가 좋아해요?
돈 많은 사람들 탈주 하면 남아있는 사람만 고됩니다

걱정 좀 해주면서 삽시다

전가복

고가주택보유세 증가
- 고가주택보유보다 임대가 유리해져서 임대료 상승
- 임대료를 감당못하는 일부 세입자가 더 저렴한 주택임대로 이동
- 비고가주택 임대료 증가.

대충 이렇게 됩니다.

세상은 다 연결되어 있어서 한군데만 영향받고 끝나는게 아니에요.

멋진통통이

어느 가격대에 어떤 세금이 올라도 결국 세금은 가격에 반영됩니다. 전월세가 오릅니다

뎅뎅이!

이 논리면 강남집값 오르는것 내비둬도 아무 상관없는데 왜 그거 잡으려고 이 난리래요? 부자들이 비싸게 살든말든..

hynixFOMO

@뎅뎅이!님 강남잡겠다고 하다가 10억이하 주택들 15억까지 올라버렸죠. 거미줄처럼 다 얽혔있어서 정밀타격이 불가능합니다

alkits

전월세는 전반적 보유세 인상, 장특공 개편과 다주택 중과 때문에 오르는 거에요
좀 알고 말하면 좋을 거 같네요

컴구조

반영비율에 따라 달라지죠. 그리고 거길 조이면.. 다 영향 받습니다. 서울 5분위를 타겟으로 하면..
그 사람들의 이동에따라.. 아래 4분위 3분위 2분위 1분위로 밀어 밀어 .. 내려오다 보니.. 최상위권에 영향을 주는 순간

아래 분위 가격이 올라갑니다. 전월세 폭등은 당연하구요. 공급이 없는데.. 어디 여유공간이 있겠습니까.
게다가.. 일반적인 중산층 사람들은 임대 주택 들어갈 자격도 안되고.. 임대 가려고 하는 사람도 없습니다.

임대 산다고 하면 시선이 어떤지 아시는지..

그시절그때

지금 공시가 시세반영율이 70%입니다. 지금 기준으로 시세 기준 40억부터 적용입니다. 40억 이상 주택이 얼마나 되느냐? 20년전 종부세 처음 도입할 때의 대상가구 비율보다 더 많을 겁니다.

그리고, 문재인 정부가 추진하던 "보유세 현실화"...그거 시작하고 딱 1년만에 서울에서 민심이반으로 정권 교체당했고요.

윤석열이 서울에서 과반득표한 것이 딱 한가지였습니다. 시세반영율을 원위치시키겠다.

상디니

@그시절그때님 그리고 윤석열은 내란 계엄을 했죠. 문재인때 제대로 공시지가 현실화 제대로 하지도 못했죠.

지금이 할 수 있는 마지막 기회라 봅니다. 또한 가진 재산 만큼 보유세 내야죠.

뭐 전,월세 오르네 어쩌네 하는데 부동산으로 돈버는 사람이 건물주가 세입자 걱정하나요?

그시절그때

@상디니님 그러니까, 그렇게 단선적으로 이뤄지지 않는다고요 세상일이. 정책 의도대로 흘라간다면 누가 걱정을 해요.

지금 방향 그대로 추진하면, 윤석열이 사면되어 나오는 걸 보게 된다고요. 사람이 아닌 개가 후보로 나와도 정권은 교체 당할테고.
무려 지지율 80% 넘나들던 문재인 정부도 고작 "보유세 현실화"하다가 정권을 교체당했습니다.

세금?? 어차피 3년만 더 지나면 도로 원위치 됩니다. 두번이나 경험하고도 이번은 다르겠지라고 믿는 근거가 뭘까 더 궁금합니다.

상디니

@그시절그때님 보유세도 하니의 방법이니 해야하는거죠.

세상일이 그렇게 단선적이지 않으니 보유세 올린다고 반드시 전,월세 폭등 및 정권 교체가 된다고 보지 않습니다. 보유세 외 추가 조치는 더해져야 하겠지만요.

조세 정의 차원에서도 부동산 보유세는 올리고 양도세는 낮추는 방향이 맞다고 봅니다.

1024

조금 더 기다려 보세요, 선생님이 수도권 살고 계시면 빠르든 늦든 그 여파는 선생님께 도달할 테니까요. 아 혹시 지방 군단위 농가주택 이런 거 살고 계시면 뭐 편한대로 주장하십시오.

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