요즘 고가 (국평 30억이상)는 거래가 거의없나봐요
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이대로가면서 보유세 인상하면 돈 필요한 분들 매물이 좀 나오지 않을까 싶습니다
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댓글 17
정권 바뀌길 기대하면서요.
보유세를 올리면 소비를 극한으로 줄이겠죠.
그런 집이 팔릴때는 값이 내리는게 아니고 외국인이나 현금부자가 쓸어가죠.
두 가지 이유가 있죠.
먼저 대출규제(25억 이상 2억) + 토허제로 인해서 살 수 있는 사람이 극히 적습니다.
반면 이재명 정부에서 보유세 강화 + 장특공 축소할 것이라는 얘기가 나오면서 미리 파는 사람들도 있었고요.
증세로는 절대 못 막습니다. 누가 세금 아까워서 아 집 팔고 딴데 가야지? 다른 곳도 다 올랐는데요
집 팔고 > 세금 엄청 나옴
싼 집 사야지 > 세금 엄청 나옴
아 보유세 무섭다 하고 33억짜리를 팔고 이사갈 사람이 있을까 싶죠.
33억짜리 팔아서 30억 받았고, 28억짜리로 이사가야 2억으로 복비 취득세 (+인테리어, 이사비)내고 이사가 가능하잖아요.
보유세를 올리려면 취득세 양도세는 풀어주는게 그나마 효과를 조금이라도 볼 수 있는 방향이죠.
보유세 무서워서 5억 싼 집으로 이사 가고 수중에 들어오는 돈은 없다라... 이렇게 될까요?
보유세 무서우니 33억 살던 사람이 15억짜리로 이사..?? (잠실->하남 정도 가면 이 정도 되겠습니다)
들어가서 살던 사람도 10년 안됐으면 2년마다 1-2억 차이가 난다면
그런 상황이라면 보유세 연간 천 2천 낸다고 그 집을 내놓을까요?
찐부자들만 좋은 학군, 좋은 인프라, 좋은 대중교통(역세권), 양질의 일자리 많은 곳에서 살 수 있는 시대가 오겠죠. 일종의 사다리 걷어차기일 수도 있습니다.
보유세 올리고 양도세 낮추면 다들 집팔고 나갈거라는걸 모를거라고 생각하는게 더 답답합니다.
알면서도 그들도 강남집 있으니까 일부러 알하는거에요 ㅋㅋㅋ