· 톺아보기

상하이 동방명주 최고급 집값이 50~70% 하락했습니다.

별을보며산다 · · 수정

조회 30,115 · 공감 18 · 댓글 83

서울 강남 한강뷰 보다 더 좋은 상하이 동방명주가 보이는 양자강뷰 최고급 50평 아파트 집값 20억에서 6억 까지 떨어졌는데도 안팔린다고 합니다. 경기도에 해당하는 상하이 중심부 외곽은 70~90% 하락한 상황이고요.


인구 2500만명의 국제도시 상하이 집값도 이정도로 빠진 마당에 서울 집값이 얼마나 대단하길래 한달 사이 2억씩 오르고 앞으로도 더 오를 꺼라는 여론몰이 뽐뿌쟁이들의 집요한 농간질로 끊임 없이 대중들을 농락시키는 대한민국 부동산 세력들의 광기가 무섭습니다.


이재명 대통령 까지 부동산 거품 경고가 나오고 부동산 정책까지 나왔으니 바야흐로 2026년 이후 벌어질 사태에 대해 평범한 시민들은 묵도합시다.



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출처 : https://www.youtube.com/watch?v=ZLDTAD6JrrE

댓글 83

  1. 없다고요우 · · 공감 2
    상하이 고급주택의 하락은 중산층이 자국에서 빠져나감으로써 수요가 없어져 떨어지는것도 일부 영향이 있을겁니다. 제 아는 중국 지인들은 거의 외국으로 이동해버렸네요.
  2. 없다고요우 · · 공감 1
    @별을보며산다님 열일이라뇨;; 절대 아니라고 보시는 이유는 무엇일까요? 자본유출 통제는 이미 비트코인이랑 테더가 나옴으로써 컨트롤이 안되고 있습니다.
  3. 원근법 · · 공감 2
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    @별을보며산다님
    중국 인구가 많다보니 전체로 볼때 티가 안나지만 해외이주와 자본 유출이 증가했습니다.
    자본유출 통제도 암호화폐, 스머핑, 환치기, 지하경제은행, 해외직접투자, 해외 무역 시 수출입 상품 가격조작 등 일반적인 방법 외에 중국 자산가들은 한순간에 나락 보내는 거 봐왔는데 위기 관리 및 자산 분산차원에서 다양한 방법을.찾을겁니다.
  4. shrek ·
    @없다고요우님 우리나라는 다른가요. 인구는 줄고있는데...그래서 그런가 집값 무시무시한 동네는 다들 노인들이 주로 산다고 본 것 같네요. 그런데 살고 싶은 젊은이들이 있을까요?
  5. 없다고요우 ·
    @SevenSign님 나라가 지긋지긋해서 탈출하지는 않지요. 많은 부분이 다르다고 봅니다.
  6. Shoot ·
    경기 지역도 몇몇 곳들만 빼고 부동산 가격 작살나고 있는데요.
  7. Kastiel · · 공감 7
    잘못된 정보같네요. Shanghai property price로 검색해보면 10% 상승했고 구축 위주로 5% 정도 빠지는 걸로 나옵니다.
    여러 소스들을 봐도 말씀하신것 처럼 절반이하로 떨어지는 추세는 전혀 보이지 않습니다.

    상하이와 서울은 좀 다르다고 판단되는게, 중국은 상하이 외에도 유사한 위상을 가지는 대도시들이 굉장히 많지만 서울은 없습니다. 즉 대체재가 없는 것이죠. 이렇게 대체재가 없는 상황에서 서울, 특히 상급지 부동산이 급락할 가능성은 거의 없다고 봅니다. 더올라가는걸 막아야죠.
  8. Kastiel · · 공감 18
    @별을보며산다님 무슨 열일이요? 다른 사람이 내는 의견을 그렇게 매도하시려면 적어도 직접 팩트 체크는 해보셔야하지 않을까요?
  10. 별을보며산다 ·
    @클까성님 30~40% 하락은 공식적 통계수치이고 부동산은 "급매" 라는게 있습니다. AI 답변 어디에도 상승은 없는데요?
  11. 클까성 · · 공감 1
    @별을보며산다님 상승이라는 말 안 했는데요? 그리고 님 의견에 대체로 동의합니다. 화 내지 마세요.
  14. Magicalgreen ·
    @Kastiel님 1ㅠㅣ그러게요 뭔가 너무 쌓이신게 많으신 듯 하네요...ㅠㅠ
  15. xf · · 공감 1
    @클까성님 epoch times는 파룬궁 수련자들이 창간한 반중국 성향 매체입니다. 트럼프 주둥이만큼 구라천지죠. 신뢰할 수 없는 매체입니다,.
  16. 호비브라운 · · 공감 3
    뭔가 메시지는 알겠는데, 양자강이 아니라 황푸강이고, llm 활용해서 보니 타당한 사실이 아닌 듯 합니다
  17. 황소바람 ·
    사실 강남과 상하이의 단순 비교는 좀 어렵다 봅니다. 우리나라는 서울 이라는 상징과 그 중에서도 강남이라는 상징이 있고, 땅덩어리도 다르고...차라리 유럽쪽이랑 비교하는게 맞을 겁니다. 저도 부동산 좀 떨어지면 좋겠다고 생각하지만, 강남 집값이 폭락한다 라는 가정은 못하겠네요.

    강남 집값이 폭락하면, 다른데는 어찌될까요? 경제는요? 쉬운 문제가 아니라서...
  18. 별을보며산다 · · 공감 1
    @황소바람님 역시 클리앙은 재밌는 곳입니다. 단일 도시로서 동양의 최대 경제도시이고 국제도시 상하이의 위상도 능가하는게 서울의 위상이군요. 서울 강남 부동산 화이팅입니다.
  19. 상쾌하다~ ·
    @별을보며산다님
  20. 남산깎는노인 · · 공감 8
    자기랑 약간만 의견이 달라도 비난조로 바뀌는데 글은 왜쓰세요? 혼자 생각만 하시지.
  22. 베티와바니걸 · · 공감 30
    위에 이성적으로 본인의견 댓글들 다셨는데 왜 열일중이라고 하면서 비아냥 거리시는지 이해가 안가서 갸웃 거리게 되네요.
  23. 별을보며산다 ·
    @베티와바니걸님 네 서울이 상하이 보다 부동산으로 더 위대한 도시인가 봅니다. 이참에 더 달려서 뉴욕 맨하탄 가격도 이겨봅시다.
  24. DragonJ · · 공감 1
  25. 북풍 · · 공감 1
  26. 다크플레임마스터 · · 공감 6
    상하이 한국인이 많이 사는 포서지역에 금수강남 아파트 34평이 15억정도 하는걸로 알고 있는데
    와이탄이 바로 보이는 최고급 아파트가 20억인 것도 신기한데
    6억까지 떨어졌다고요?
  27. 쿠아후아 ·
    @다크플레임마스터님
    상하이에서 제일 좋은 지역의 50평 아파트가 20억 밖에 안한다니 좀 의아합니다.
    훨씬 더 비쌀줄 알았는데요;;
  28. 센소다인시린이 · · 공감 19
    댓글만 달았다하면 열일하십니다 하고 알바취급하시고 비아냥대시네요 ㅋㅋ
  29. 요것바라 · · 공감 9
    집 못사서 괘난 행패인건가요.
  30. 컴구조 · · 공감 5
    뭐 중국처럼 경제가 망하길 바라시나요. 집값의 하락이 중국 수준이면.. 나라 망한 수준이에요.
    공산당이니 통제가 되는거지.. 민주주의 국가에서는 존재하기 힘든 일이죠.

    지금 중국이 잘 나가는 걸로 보입니까? 님과 같은 분들을 갈아 넣어서 그런겁니다. 이미 진작에 디플레이션이 온
    상황이에요. 시민들 입을 틀어막은 사회에서나 가능한 겁니다.
  31. 유애나Futurism · · 공감 9
    안타까운 분이시네
  32. 유애나Futurism · · 공감 1
  33. John D · · 공감 1
  34. clolans · · 공감 1
  35. 쿠쿠쿠우 · · 공감 5
    힘내세요
    할 수 있는 게 저주밖에 없을 때 제일 힘들죠
  36. 후룩후루룩 · · 공감 6
    답글다는 수준보니 진짜 힘내시라는 말밖에 드릴말씀이 없는 분이네요. 많이 안타깝습니다.
  37. nonymo · · 공감 7
    주장을 하는 것은 좋은데, 자신의 의견과 다르다고 다 알바로 모는 것은 올바르지 못하다고 봅니다.
  38. 우냐? · · 공감 2
    ???
  39. Hose · · 공감 5
    이런 반응을 보이실 거면 반응없는 일기장에 적으시지…솔직히 좋아보이진 않네요
  40. Saki_Vashutal · · 공감 8
    제가 보기엔 글쓴이분이 오히려 열일하는것처럼 보입니다 ㅎ
  41. 오준환 · · 공감 9
    맙소사...
    모공이 이렇게까지 되어가는군요. ㅡㅡ;;
  42. 공링민 · · 공감 1
    로또 당첨되셔서 꼭 내집마련 하시길...
  43. kimganu · · 공감 2
    이런글보면 댓글 다는것도 무서워서 못하겠어요. 점잖게 댓글 달아도 이리 공격적이니..
  44. 정신나간여우 · · 공감 3
    이런 결론을 정해놓은 글은 참 못나보이네요
  45. 구리오리 · · 공감 3
    와 무슨, 내용을 떠나 글쓴이 대댓글을 다는 태도가 빈정거리고 엄청 공격적이네요
  46. 리브라 · · 공감 4
    메세지를 던지고는
    논의를 하려하면, 메세지가 아닌 메신저를 공격하고 있으시네요. 매우 저열한 일이라고 봅니다.

    주장하시는 것에 동의하는 사람들이 많아지기를 기대하시는 거 아닌가요? 그런데, 적을 만드시네요.
  47. 아범테크 · · 공감 4
    열일하십니다...;;
  48. kakao · · 공감 4
    토론이 아니라 통보이고 댓글은 무조건적인 비난이군요
    열일하십니다
  49. 두둠치 · · 공감 2
    본인 의견과 다르면 무조건 열일한다면서 무시해버리면 누가 좋아하겠어요? 자기 주장만 할거면 일기장에 쓰셔야죠. 글은 잘써놓고 대응은 처참한 수준이라니... 열일하십니다.
  50. surina · · 공감 1
    열일하십니다.
  52. 맞죠그렇죠 · · 공감 1
    댓글 이미지
  53. 맞죠그렇죠 · · 공감 1
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  54. 맞죠그렇죠 · · 공감 2
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  55. 센소다인시린이 ·
    @맞죠그렇죠님 ㅋㅋㅋ 꼬시네요
  56. 살자구 · · 공감 5
    이런 분들이 캡쳐떠가는 윤석열 지지자 아닐까요?
  57. Spike · · 공감 1
    중국을 잘 아시는 분인가보네요 상하이 집값이 떨어졌으니 상하이 집 시시면 될텐데...왜 여기서 이러실까요
  58. ENYA · · 공감 1
    열일하시네요.
  59. 필립코쿠 · · 공감 2
    열일한다고 비아냥 거리시고 참 수준 낮으시네요.
  60. 지나가던이 · · 공감 1
    피해의식이 엄청나시네요
  61. OLIVER · · 공감 1
    여자 연예인이 티비 나와서 본인 부부생활에 대한 언급을 했다고 '싸보이고 즐기고 말 정도의 여자'라며 급발진 하신 분이네요....
  62. 손에사정사 ·
    폭락이. 열일하시네요.
  63. 메이폴리 · · 공감 1
  64. 남산깎는노인 ·
    캡쳐용인가요?
  65. 다카쓰 · · 공감 4
    중국 주재원 3.5년차입니다. 내용은 사실이 아니다에 매우 가깝습니다. 중국의 상당수 서민들이 경제적 어려움을 겪고 있는것과는 별개로, 상하이 강변 (일단, 양쯔강이 아니고 황푸강입니다) 동방명주 주변 루자주이라는 지역의 집값은 매우 견고합니다.

    강변의 50평 집값은 20억은 택도 없구요, 동방명주쪽 근처 런헝빈장위앤 2기를 보면 지금 시세가 방3개 145m2가 35.6억, 50평은 대략 55억정도입니다. 6억에 50평이면 시골에 썩집 가야됩니다. 외국인이 많이 빠지긴 했는데 중국은 대출이 빵빵하고 한국처럼 보유세가 매우 적어서 주인들 잘 버티고 안 내립니다.

    월세 좀 알아봤는데 50평 정도면 대략 뷰에 따라서 한국돈 천만원-천이백만원정도 될 겁니다.
  66. catchme ·
    그러면 서울 강남집값 폭락을 막기위해 토허제등 규제를 풀어야 겠는데요....????
  68. cvdf95 ·
    열일하십니다
  69. 케이엠8 ·
    스카이데일리급 매체 기사 좋아하시고
    말도 안통하니더니 골로 가셨네요
  70. 힘내즈아 ·
    리셋되어야 한다고 전쟁 났으면 좋겠다는 사람들도 있던데..
  71. 우비나라 ·
    댓글 수집할려고 열일 하시네요..
  72. pepsi베어 · · 공감 1
    열일하시네요..
  73. david4ant · · 공감 1
    모르면 잘 몰랐다고 인정하면 됩니다.

    왜 신념을 쓸데없는데에 얹습니까?
  74. Saki_Vashutal ·
    @david4ant님 저쪽성향 인간들이 절대 못하는 일이죠. 윤두창이 보세요 ㅎㅎ
  75. 까탈스 ·
    동방명주 보이는 50평 매물이 6억에도 안팔린다구요? 매물 보여주시죠. 제가 사게.
  76. 5mozart · · 공감 1
    ㅋㅋㅋ 모공의 표영호네요
  77. 그시절그때 ·
  78. Rothbart ·
    댓글 이미지
    이게 2023년 순위인가 그렇습니다. 서울의 엄청난 위상을 느껴보십시오.

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