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美 모기지 금리 상승에…9월 주택매매 계약 역대 최저

TigerWoods ·

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美 모기지 금리 상승에…9월 주택매매 계약 역대 최저 이미지 1
美 모기지 금리 상승에…9월 주택매매 계약 역대 최저 이미지 2
美 모기지 금리 상승에…9월 주택매매 계약 역대 최저 이미지 3

미국 모기지 금리가 7.4%를 돌파해서

9월 미국 기존 주택 매매 계약 건수가 

역대 최저치로 떨어졌네요  


링크

https://n.news.naver.com/article/001/0016390095?sid=104

댓글 5

  1. 바람비날 ·
    우리와 여러 사정이 다르겠지만,
    금리가 급상승해도 부실한 대출이 적으니
    집값은 하락하지 않고 있다는 부분을 주목해야 합니다.

    금리인상은 집값을 잡기보다 자영업자와 경기를 더 힘들게 할 수 있다고 생각합니다.
  2. TigerWoods · · 공감 2
    @바람비날님

    금리가 계속 상승하면,
    수요가 계속 줄어들기 때문에
    집값도 내려갈 가능성이 높아집니다.

    금리 인상은 집값을 잡기 위한 것이 아니고,

    인플레이션을 잡기 위한 것 입니다.

    우리 나라 금리는
    미국 보다 상당히 낮기 때문에

    빠른 시일내에 미국 금리 수준으로
    올라가야 합니다.
  3. 종.삼 ·
    @바람비날님


    은행 주담대 장기연체 3배 ‘껑충’…부실채권 1.7조로 늘어


    브릿지경제
    2026.10.7.
    다음뉴스


    3개월 이상 장기연체 1.4조
    …전체 연체액의 64% 달해

    실질 부실 잣대
    고정이하여신 2배 뛰어
    …충당금도 3배 확대

    “취약 차주 상환 여력 등
    건전성 지표 지속 점검해야”
    ....

    주담대 장기연체 확대는

    보험업권에서도 나타나고 있다.

    지난 6월 말
    보험업권의 30일 이상

    주담대 연체액 가운데

    90일 이상 연체액은
    1071억원으로

    55.8%를 차지했다.

    .....
    .....
    우리나라...
    주담대....
    대출연체....채권중에서...

    은행권........64%..
    보험업권....55.8%...
    들이...

    악성....장기연체...입니다...

    기한이익상실...
    부실채권이....증가하고...
    있다는...요....

    우리나라...
    기름값이...
    안정되지...못했다면...

    악성...장기연체...채권들은...
    더...폭발적으로...증가했을겁니다...
  4. 바람비날 ·
    @TigerWoods님 수요가 줄어들어서 집값이 내려간다는 것보다 거래량이 줄어들것이라고 보는게 더 맞을 것입니다. 미비한 가격변동으로 아주 적은 수의 거래만 이뤄질 것이라는게 저의 미천한 예상입니다.
    우리의 경우에는 LTV DSR 등으로 부실한 대출이 적다는 부분이 본문의 상황과 비슷한 상황이구요.
    거기에 더해 전월세 시장이 너무 망가져서
    매매를 미루고 임대로 잠시 피하는 상황이 어렵기 때문에 수요가 적으니 집값이 그렇게 많이 떨어질 수 없는 요인이 된다는 것이 저의 아마추어적인 예상입니다.
  5. 도르르르 ·
    미국도 이사의 자유가 제한되는거네요 ㅎㅎ
    경기둔화되겠네요

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