빌라 전월세 물량 최소 1.8만건…역대 최저 전망
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8일 매일경제 및 서울시에 따르면 내년 1분기 서울 빌라 전월세 예상 출회량은 1만 8,452건으로 집계됐다. 이는 서울시가 아파트 및 빌라 전월세 출회량 예측 통계를 발표하기 시작한 2024년 1분기 이후 가장 적은 수치다.
서울 빌라 전월세 예상 출회량은 2024년 1분기 3만 7,52건에서 같은 해 3분기 2만 2,005건으로 불과 반년 만에 28.4% 급감했다. 이후 2025년 1·2분기 1만 9,000건대를 제외하고는 줄곧 2만 건대를 유지해왔으나, 내년 1분기에는 결국 1만 8,000건대까지 낙폭을 키우게 됐다.
공급 가뭄 속 전월세 가격은 연일 신고가를 경신하고 있다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난 9월 서울 연립·다세대주택의 평균 월세가격은 67만 9,886원으로 2015년 7월 관련 통계 작성 이후 역대 최고치를 갱신했다. 이는 지난해 5월(62만 5,919원)부터 17개월 연속 오름세를 이어간 결과다. 평균 전세가격 역시 지난해 4월 2억 2,757만 원에서 지난 9월 2억 4,156만 원으로 급등했다.
이제 한겨울이 찾아오는 군요.
출처 : https://www.thepublic.kr/news/articleView.html?idxno=325624
댓글 6
머니 무브 실현하셨군요.
다만 그건 등기가 남는데다 제 예상보다 더 크게 월세가 올라서 순식간에 중과빔 피해가게 될 줄은 몰랐네요 ㅠㅠ
부동산에서 그정도는 안나간다 했던 가격으로 나갔다고 하더라구요..