· 톺아보기

이젠 전세끼고 사는것보다는 집주인대출이네요.

서로사랑하세요 · · 수정

조회 2,237 · 공감 0 · 댓글 22

대세가 전세끼고 갭투자에서  집주인 대출로 바뀌어가네요.


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댓글 22

  1. 뒹굴거려 ·
    요즘말로 메가트렌드인가봅니다.
  2. 90까지갑시다 ·
    매매 시장의 정상화 과정입니다
  3. 푸르른소년 · · 공감 2
    대출도 막혀있는 지금,

    이제는 자금 여유가 있는 집주인의 매물을 빠르게 붙잡는 사람이 승자가 되겠군요.
  4. 뿡뿡뿡 · · 공감 2
    대통령이 실행한 공신력 있는 방법이죠
  5. POOHOLIC · · 공감 2
    4등분으로 쪼개서 세무조사 리스크도 회피 가능한 선례도 있으니 서로 된다면 이득이죠. 물론 비정치인들의 사인간 대출은 세무조사로 탈탈 턴 뒤 증여세에 가산세까지 얹어서 정부가 냠냠할 수 있겠지만요. 근저당 핀포인트 세무조사로 추가세수를 노리고 근저당 메가트렌드를 일으켰다면 대단한 한 수 입니다.
  6. 세음 ·
    워낙 급등했고 대출은 안나오고
    왠만한 신용관계 아니면 쉽지않은데
    매도자 간도 크네요
    등기 넘기고 돈도 못받을 수도 있는거 아닌지
  7. POOHOLIC ·
    @세음님 경매 터뜨려서 회수 가능합니다. 재건축 같이 조설부터 지위양도제한 걸린 경우는 물딱지 가능성 있어서 회수가 힘들 수 있긴 하지만, 아파트나 신통 같이 토허제 걸린 주택의 경우 경매는 토허제 우회 가능해서 낙찰가율이 100% 넘기곤 하죠.

    아 그리고 원래 재개발에서 주로 쓰이던 근저당스킬 자체가 근저당권을 이주비+추가이주비로 해소하는거로 알고 있습니다. 개주7은 아직 관처 전이니 그때까지 빠르게 지위양도 하고 이주비 받으면 그걸로 상환하겠죠.
  8. 혼내주자 ·
    그럼 저거 기간은 이자는 어케 되나요?
  9. 전가복 · · 공감 7
    생각해보니 집주인 대출 2년 받으면 토허제도 회피해서 갭투자가 가능하겠네요. 2년 실거주 후 전세금 받아서 근저당 해소 하면 되니까요.
  10. POOHOLIC · · 공감 1
    @전가복님 어??! 천재십니다 ㄷㄷㄷ
  11. 뎅뎅이! ·
    @전가복님 좋네요.
  12. 전가복 ·
    @POOHOLIC님
    거인의 어깨위에서 세상을 보니 그게 보였을뿐이죠. 진짜 천재는 제게 어깨를 빌려준 거인이십니다.
  13. 아제로써 ·
    @전가복님 와아... 이걸 살리시네요? ㄷㄷㄷ;;;
  14. 몽충구 ·
    24억이나요?
    17.7억만 해준 잼통은 얼마나 투기꾼들 안도와주고 싶으셨는지 감도 안오네요
  15. 더블루원 ·
    집주인 대출 했는데 집값 하락하면 집주인이 다시 집 회수해가는거 아닌가요?
  16. 일용잡부 ·
    집주인이 경매 넘기면 재미있겠네요.
  17. 그시절그때 · · 공감 2
    10건중 7건??????

    이건 뭐....사채시장 활성화도 아니고. 그럴거면 대출규제는 뭐하러 하는건지 어이가 없네요.
  18. 축꾸공 ·
    매도자가 리스크 크기 때문에 아무나 해주세요 한다고 해서 되는 건 아니죠..
  19. 보리 ·
    @축꾸공님 상황에 따라 매수자 리스크가 클수도 있습니다.
  20. 쇼팽좋아 ·
    역시 첫 사례가 중요하죠
  21. 고삼혁 · · 공감 1
    뭐가 문제냐던 분들은 지금도 문제없는 거 맞죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  22. 아제로써 · · 공감 1
    이래서 첫 단추가 중요한 겁니다. 그게 시장에서 이미지를 형성해 버리거든요. '부동산 선동 몰이꾼 잡아라 타령' 하시는 분들 등장하실 때가 되었는데...

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