서울 전역서 아파트 매물 급증 강멘 · 2026-10-30 18:06:49 조회 2,602 · 공감 2 · 댓글 9 강남만 나오는게 아닌가 봅니다. 출처 : https://n.news.naver.com/article/009/0005756360
Disp1ay · 2026-10-30 18:11:21 · 공감 1 강남은 금리 올라도 크게 영향 없죠.마용성+강남 담보비율 엄청 낮아요.이미 문재인 정부때부터 각종 규제로 오히려 재무건전성(?)만 높아진 자산이죠.오히려 급격하게 매수세 들어온 곳들이 금리 계속 오르니 가계부담으로 매도로 바뀌는거 아닌가 싶습니다.
3월의 라이온 · 2026-10-30 18:27:42 강남쪽은 자꾸 떨어진다고 하니깐 더 떨어지기전에 처분 할려고 급매물들이 나오고 있고, 그 외지역은 이제 오른다고 하니깐 본전 생각에 차익 실현해서 갈아타기 할려고 내놓는 거겠죠시간이 갈수록 금리는 계속 오를꺼고, 내년부터 유예됐던 규제들이 적용되기 시작할테니까요
댓글 9
마용성+강남 담보비율 엄청 낮아요.
이미 문재인 정부때부터 각종 규제로 오히려 재무건전성(?)만 높아진 자산이죠.
오히려 급격하게 매수세 들어온 곳들이 금리 계속 오르니 가계부담으로 매도로 바뀌는거 아닌가 싶습니다.
팔리지도 않는 매물이 엄청 많아요...
경매로 싸게 꿀꺽할수도 있는 매물들
그 외지역은 이제 오른다고 하니깐 본전 생각에 차익 실현해서 갈아타기 할려고 내놓는 거겠죠
시간이 갈수록 금리는 계속 오를꺼고, 내년부터 유예됐던 규제들이 적용되기 시작할테니까요