부동산의 가장 핵심은 뭘까요?

댓글 15

1. jio · 2026-10-30 15:13:27

   일자리 직주근접 아니고 그냥 돈이 되는냐 아니냐의 차이입니다. 서울 살며 빌라 안 사는 이유와 같습니다.
2. 영베스트~ · 2026-10-30 15:29:25

   @jio님 그 돈이 되냐 안 되냐 급을 급격하게 올라간 시기는 문재인 시절입니다. 서울에서 평생 살면서 저는 아파트에 살지만 부모님은 주상복합 빌라 꼭대기에 평수 넓게 살아 아파트 살 가치를 못 느껴서 부모님 아파트 살 능력이 충분함에도 불구하고 구매를 안 하셨는데 지금은 후회중이십니다. 삶의 질은 떨어지지 않습니다, 다만 문재인 시절 이후 아파트와 빌라간의 간극이 넘 벌어져서 상대적 박탈감을 느껴 그런 것 같긴 합니다. 이젠 빌라는 사람 살게 못 되는 그런 이미지로 만들어버리는 바람에요.
3. jio · 2026-10-30 15:33:26

   @영베스트~님 문재인 정부의 부동산 정책을 얘기하지는 않았습니다. 부동산에서 사람들이 중요하게 생각하는걸 얘기한것입니다.여기서 아무리 고상하게 표현해도 당장 가격 하락이 보인다면 미분양 나는게 이 시장 입니다.
4. 영베스트~ · 2026-10-30 15:37:38

   @jio님 그렇됴 당연한거죠 모든 사람은 이익을 보고싶어하지 손해를 보고싶어하지 않으니깐요. 욕망이 잘못이라고 할수는 없죠
5. jio · 2026-10-30 15:42:59

   @영베스트~님 욕망을 잘못이라 얘기한거 아닌거 같은데요?
6. 영베스트~ · 2026-10-30 15:44:58

   @jio님 님한테 따지는게 아니라 그냥 끄적인겁니다. 답답해서요. 불쾌했다면 지송합니다.
7. aiko · 2026-10-30 15:13:49 · 공감 1

   일자리가 우선이라고하면 기흥이나 평택 사업장 바로 앞이 가격이 가장높아야하고 아파트가아닌 비아파트(오피스텔, 빌라, 다세대)도 높아야하겠지만 실제는 아니지요. 지대는 복합적으로 작용합니다
8. Mitis · 2026-10-30 15:16:50

   @님 비아파트 거주성이 안좋잖아요. 단순 대지지분만 고려할게 아니라 주거 퀄리티가 다릅니다.
9. Ploum · 2026-10-30 15:14:06

   맨 꼭대기를 제외하면
   중산층 이상끼리 모여사는게 중요합니다
   그 사람들이 살고싶은 곳인가? 이게 가격을 결정해요
10. 스물 · 2026-10-30 15:14:16 · 공감 4

    사람이요. 내 옆에 누가 사는지. 우리 애가 학교가면 어떤 애랑 놀게될지.
11. Mitis · 2026-10-30 15:16:06

    경제권역, 끼리끼리 심리죠.
12. 모스크바 · 2026-10-30 15:18:38

    일자리는 아니고요 주변에 사는 사람들의 성격, 환경(병원, 백화점, 한강, 양재천), 교육(학교, 학원, 주위 친구들)이죠.
13. 전가복 · 2026-10-30 15:24:27

    문화입니다.
14. CloudST · 2026-10-30 15:29:00

    인프라 같습니다
    
    인프라라는건 결국 수십년 동안 장기적으로 국가에서 막대한 세금을 투입해서 구축한 거대한 스케일의 자본이라서 짧은 시간 개인의 노력으로 대체하기 힘들거든요
15. JORIK · 2026-10-30 16:17:51

    고소득 직장인과 고소득 일자리가 가장 밀집된 지역 중 하나는 서울 강남권입니다.
    특히 강남구, 서초구, 중구, 종로구, 영등포구가 핵심 업무 중심지인데 여기에 가까이 근접해 있는 아파트들 가격이 높죠.