[단독] '억대 분담금 또 내라'.입주 1년 반 만에 날벼락

[단독] "억대 분담금 또 내라" 장위자이레디언트 입주 1년 반 만에 날벼락

땅집고

17시간 전

임시사용승인 입주 당시 100.4%서 28.8%p 급락
일반분양 2600억 유입에도 자금난에 비례율 폭락
조합원 반발·조합장 해임 추진 갈등 최고조

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 약 2600억원에 달하는 

일반분양 

수입 유입에도 불구하고

 조합원 1인당 

최소 수천만원에서 억대에 이르는

 ‘추가분담금 폭탄’을 안게 될 가능성이 높아졌다. 

26일 정비업계 및 장위4구역 재개발조합에 따르면, 

조합은

 최근 조합원들에게

 ‘2026...

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◇입주 1년 반 넘어 추가분담금 폭탄

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◇ 등기도 나오지 않아

26일 서울시 정비사업 정보몽땅에 따르면

 해당 사업장은

 여전히 사업 진행 단계가 착공으로 표시돼 있다.

 ‘준공인가’와 ‘이전고시’ 항목도 비어 있다. 

준공인가와 이전고시가 이뤄지지 않으면서 

입주민들은 

소유권 이전등기를 하지 못하고 있다.

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등기가 불가능한 상태가 

장기화하면서 

조합원들의 재산권 행사에도 제약이 이어지고 있다.

 주택담보대출 전환이 어려워 

기존 대출의 금리 부담을 덜기 어렵고, 

주택 매매는 

물론 

증여나 담보 설정도 사실상 불가능한 상황이다. 

특히 대출 전환과

 금리

 재협상이 막히면서 

금융 부담이 커지고 있다는

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억대 분담금 폭탄을 맞은 

조합원들의 반발이

 전면전 양상으로 치달으면서

 장위4구역의 사업 정상화까지는 

상당한 진통이

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어쩌면...

추가....분담금....

공사비...분쟁은...

피할수...없다는...요??