폭락을 앞둔 2021년 연말의 부동산 전문가 121명의 예측

댓글 10

1. 90까지갑시다 · 2026-09-23 17:12:27

   지금 상황평탄화 중이요? 이제 강남 좀 내릴만큼 내렸다고 시장이 평가하는 순간 다시 강남 상승합니다. 그렇다고 오른 하급지가 내리느냐? 그것도 아니죠.
2. 콩나물쫄면 · 2026-09-23 17:14:07

   매크로 이기는 시장 없습니다. 금리 인상과 대출규제는 유동성 축소를 뜻하지만 이게 바로 시장에 적용되지는 않습니다.
   
   보통 금리 변동 후 1년 뒤에 효과 최대치가 나옵니다.이게 복리로 누적치가 쌓이면 어떻게 될까요? ㅎㅎㅎ
   
   유동성이 풀린다?? 대출을 해준다는 말입니다.
   
   전문가는 시장 분석가이지 미래 예측 맞추지는 못해요. 그럴꺼면 증권사 애널리스트들은 전부 떼부자 되었을 겁니다 ㅋㅋㅋ
   그 중 성공한 케이스는 아주 극소수일 뿐...
3. 플리키 · 2026-09-23 17:14:37

   이게 맞죠. 전문가라고 불리는 자들 그냥 허상입니다.
4. 다크플레임마스터 · 2026-09-23 17:16:35

   전월세가 문제입니다.
   전세는 없어질거라 본다고 했으니 월세가 문제인거죠..
5. 댁들보다부자아빠 · 2026-09-23 17:17:23 · 공감 6

   대한민국에서 원달러환율 주가 부동산가격은 신도 모르는 영역입니다. 전문가 따위가 뭘 예측합니까. 사후 약방문에 불과하죠.
   하지만 범부도 한 가지는 확실하게 예측할 수 있는데 수도권 부동산 건드린 정권은 죄다 골로 갔다는 겁니다.
   현 기조늘 유지한다는 전제 하에 이재명과 민주당의 미래는 그래서 예측 가능한 영역이죠.
6. 후룩후루룩 · 2026-09-23 17:47:14

   솔직히 떨어지고 오르고보다 다가오는 총선 조질거 같은데 거기에 비하면 부동산은 일도 아니죠
7. 위아더월드 · 2026-09-23 17:47:52

   2022년의 하락장은 "초고금리 + 대출 규제 + 고점 인식"이 한꺼번에 겹치면서 시장의 자금줄이 완전히 막힌 유동성 축소형 급락장이였습니다. 전문가 말보다 금리 상황을 봐야 할 것 같습니다. 결국 유동성과 금리가 모든 걸 말해줍니다.
8. 오라질 · 2026-09-23 18:39:48

   그때도 그냥 좀 덜 오르는 정도였어요. 떨어져봤자 오른게 얼만데 별 충격없습니다.
9. 가즈오의나라 · 2026-09-23 22:09:55

   그땐 기준금리 0.5에서 3까지 1년만에 6배가 오른거고 그때같은 충격 오려면 최소 10%까지 단시간에 올려야하죠
10. mediumrare · 2026-09-23 22:38:17

    22-23년에 선진국 주택가격이 고금리에도 불구하고 크게 하락하지 않은 이유로 그 이전에 공급이 많았기 때문이라고 하네요.
    
    올해 내년에 우리나라가 금리 찔끔 올린다고 과연 주택가격이 얼마나 낮아질지 모르겠네요. 공급이 거의 없었는데.. (거기다가 명목 GDP가 거의 25% 상승한다죠..)