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모두의공원

부동산 강남이 왜 떨어지는지 모르시는듯… 13

6
2026-09-22 10:18:24 수정일 : 2026-09-22 10:18:53 118.♡.73.106
매드치킨

양도세 공제 20억,10억 한도 정책 나왔죠?


이거 2년뒤 시행되면 현재시세 강남 40억 신축 기준 

분양받은 사람들 2억 양도세 내던거 10억씩 냅니다. 


양도차익 큰 사람들은 한번 세금 털고 가야해요. 

세금 터는 매물 나오느라 내리는거지, 대한민국 부동산이

망할거 같아서 내리는게 아닙니다..

매드치킨 님의 게시글 댓글
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댓글 • [13]
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
10:19 2026-09-22 10:19:22
·
양도세 시행되기전에 갈아타는게 이득이라 생각하는 걸지도요.
빈댓글쇄빙선
IP 1.♡.29.235
10:19 2026-09-22 10:19:56
·
국힘 집권하면 세금 깎아줄텐데 결국은 눈치싸움이죠
배트맨
IP 125.♡.71.118
10:23 2026-09-22 10:23:04
·
@빈댓글쇄빙선님
돈 있는 사람들은 눈치보고 버티면 끝입니다.
집 없고 돈 없는 사람들이 이리 뛰고 아둥바둥하죠
POOHOLIC
IP 115.♡.122.2
10:20 2026-09-22 10:20:31 / 수정일: 2026-09-22 10:20:47
·
박근혜 시절 양도세 면제 카드 나왔을때 매수하신 분들이 면제혜택 종료쯤 교환매매로 평단(취득원가) 끌어올렸다는 얘기가 심심치않게 있죠.
오라질
IP 106.♡.194.232
10:25 2026-09-22 10:25:24
·
이거 원복안하면 정권교체입니다
랄라룰루
IP 211.♡.205.240
10:49 2026-09-22 10:49:54
·
@오라질님 개인적으로는 캡 한번 생기면 토허제처럼 해제하기 어려울거라 생각합니다.
오라질
IP 121.♡.235.213
11:16 2026-09-22 11:16:03
·
@랄라룰루님 제 경우는 이거 냅둬도 상관없는데요, 정권은 교체시킬겁니다. 또 이런 일 벌이지 못하도록요.
랄라룰루
IP 211.♡.205.240
11:28 2026-09-22 11:28:09
·
@오라질님 네 근데 아마 누가되어도 저거 풀기는 어려울겁니다. 토허제 풀었을 때 난리났던 것처럼, 똘채가 유의미해지면 수요가 강남 집값을 밀어올릴거라 하락장 오면 풀텐데 토허제랑 규제지역은 풀면 그만인데 법은 쉽게 안 바꾸니 더 어렵겠죠.
오라질
IP 106.♡.194.180
11:46 2026-09-22 11:46:31
·
@랄라룰루님 네 그러니 이런 비가역적인 증세는 응징하고 다신 함부로 못하게 하는 게 좋다고 생각합니다. 이것저것 다양하게 증세안 버무려 놓고 반응보면서 하나씩 걷어내고 젤 큰건 남겨두는 식으로 증세 방식도 치졸해요
오뎅꼬치
IP 49.♡.168.231
10:29 2026-09-22 10:29:38
·
오래살면 인플레로 차익이 생길수밖에 없지 않나요? 10억을 한도로 둘거면 취득세나 깍아주던지
멋진통통이
IP 110.♡.7.6
10:36 2026-09-22 10:36:35 / 수정일: 2026-09-22 10:38:35
·
문제는 제가 들은 소문이 맞는거인지 모르겠지만..
일단, 제일은행 퇴직하신 은마아파트 사시는 분이시고, 저희 화수회 회장님 이야기인데.. 근처의 따님 아파트와 서로 교환하시겠다고 하시더라구요.
그리고, 그렇게 생각하시는 분들이 많으시다고합니다.
마징가다
IP 14.♡.130.2
10:36 2026-09-22 10:36:40
·
45년간 같은집에 거주하신 제 부모님은 직격탄이죠.
오래살면 투기꾼 만드는 희안한 제도라는...

저도 20년 넘게 보유해서 몇억 올랐지만 새발의 피죠.
누군가에게
IP 124.♡.8.80
10:37 2026-09-22 10:37:02
·
그냥 놔둬도 매년 공시지가, 공동주택가격 감정평가해서 세금이 자동으로 오르는데, 그것도 못보겠다고 더 둘들겨 패려드는지 참 이해가 안갑니다. 모두가 강남 살 수 없는데 굳이 강남 집값 잡으려다 서울 전지역 집값을 올려서 평탄화 한다니 참 웃깁니다.
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