내년이 더 문제입니다. 지금은 오르는거 관망하고 뭐 얼마나 오르겠어 라는 심정이라면 내년에 전세권 갱신시기가 오면 진짜 수도권 아파트 전쟁날지 모릅니다. 지금도 실수요 이사는 겨우 겨우 하거나 경기도로 내몰리고 있다면 내년에 전세권 갱신되면 매물이 전쟁 수준일거로 예상됩니다.
주식처럼 떨어지지는 않겠지만, 더 이상 먹을것은 없다는 전문투자자들의 견해이긴 합니다.
한강벨츠 강남3구는 단기적으로 고점이 만들어진듯하고
주변 10억대 매물들은 투자가 아니고 실거주 생존매매로 보입니다.
우리나라 사람들은 거주 + 투자 수단이 아파트이지 않습니까? 사야될 시기로는 좀 좋은 타이밍은 아니지요.
저도 무리한 대출이 아니면 사는게 맞다고 하지만, 무리한대출은 살짝 맘 고생하실 수도 있습니다.