테크노마트를 아파트로? 바꾸자는 말이 있나 보네요
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강변이나 신도림 테크노마트 생각해보면 입지는 솔직히 진짜 좋지 않나요?
다들 전자제품 인터넷으로 사면서 오프라인 복합상가 다 죽어버린 상태인데, 적절히 보상해서 얼마 남지 않은
입주상가들 내보내고 리모델링해서 주상복합으로 만들면 꽤 좋겠다는 생각이 드네요.
20년 전쯤 구분상가 대유행했을 때 하나씩 분양 받으신 어르신들 중심으로 이런 이야기가 좀 도는 거 같던데,
의외로 설득력이 있어보여서 클랑님들 의견은 어떠신지 궁금하네요
구분상가 분양 받은 분들 대부분이 물려있으신데, 이 방안으로 엑시트 하실려는 의도가 있는지도 모르겠지만 ㅋㅋ
생각해볼수록 괜찮다는 생각이 듭니다
댓글 22
위치야 너무나 좋고, 된다면 인기는 많겠네요.
리모델링 공사비가 재건축에 비해서 획기적으로 더 싸진 않아서요.
만약 주거용으로 짓는다면 철거후 다시 짓는게 낫죠.
주택으로...바꾸는..거군요..?
경매 낙찰가 보면 놀랠겁니다. 그냥 줘도 받을 놈이 잘 없는 수준. 차임은 거의 무료인 경우도 있고.
그리고, 일반 소매점들 들어와있는 몇몇 층이 상권이 죽어버려서 그렇지 나머지 오피스동이나 지하의 대형마트는 또 멀쩡하게 돌아가고 있어서 말이지요.
상가 건물은 주인이 너무 많아서 아파트 재건축이나 리모델링사업에서도 협의가 안되서 빼고
들어가는게 추세더군요;;
사실 재개발할라면 청계천변 시장라인이라던가 남대문시장이라던가 좋은 부지 얼마나 많습니까
정작 요즘에 실생활목적으로는 시장 잘 가지도 않는데요
현업이 이루어지고 있고 정책적 제약이 있고 이해관계가 복잡하니 못 건드리는 거죠
마트는 다른 용도로 쓸 수 있는 시설이 아닙니다...
층마다 공간이 넓어서 환기를하려면 대형 공조기로 공조실에서 공조해야되고그러려면 공간이 뚫려있어야되고요
같은 원리로 냉난방 온도는 공조를하는 동시에 통일되고요
소방도 넓은 구획을 부분부분 격리시키면서도 빠르게 탈출 할 수 있어야되기때문에
여기저기 가벽을 설치하면 화재 위험성도 인명사고확률도 무시무시해집니다 지하철역에 주택이 있다고 생각하시면 편해요 안전관리자 시설관리자들이 매일 화재 위험 점검하러 들이닥쳐야되고 불나면 집밖으로 뛰쳐나와도 재앙입니다.
주거공간으로는 일론머스크가와서 손봐도 못쓰고요 무너뜨리고 아파트를 올리는게 정답입니다
문제는 북향을 피할 수 없다는 겁니다. 한국 기후에 북향에 산다는 건 거의 형벌입니다. 정동, 정서도 거의 살기 힘들구요.
4면중 한면이라도 창을 주려면 집이 지렁이처럼 길어질 수밖에요.
재건축이 낫다 이야기가 괜히 나오는게 아니죠.
이해 관계자가 너무 많은 건물 진행보다
이미 서울 주요지역에 재건축 홀딩되어있는 있는 부지가 수백개인데
이런곳 빨리 되게 활성화 시켜주면 훨씬 효과가 좋겠죠.