네, 2025년 기준으로는 출생자 수 254,500명, 사망자 수 363,400명입니다.1
즉, 사망자가 출생자보다 108,900명 더 많아 자연감소가 이어졌습니다.
10만명의 자연감소가 일어났다....
앞으로 10년후면 100만명의 자연감소가 일어나겠지요.....
그때 되면 아마 100만명의 외국인이 한국에 정착할지도 모르겠습니다.
외국인이 비싸진 한국 아파트를 사줄까요...궁금하네요....
지금 집사서 10년은 가지고 있어야 양도소득세 감면 받을지 모르겠는데
지금 10억짜리 집이 십년후에는 100억이 되어 있을까요? 정말 궁금하네요.
내가 10년후면 늙어서 죽을 날만 기다릴텐데...........
딱 10년만 더 살고 죽어야 겠습니다.
인구가 100만명만 줄까요? 지금 나이든 많은 어르신들 특히 베이비붐시대에 태어나신
천만에 가까운 어르신들이 일년에 30만명씩 돌아가실까요?
내년에는 40만명 후년에는 50만명 그 다음해는 60만명 돌아가시는 분들이 더 많아 질텐데.....
그 비싼집 사줄 인간들이 줄어들고 죽은 사람보다 산사람들이 더 늘어나지 않을텐데.......
집값 유지시키느라고 외국인들 막 받아줄지도.......
그럼 이나라는 이제 한민족의 나라가 아니라 다민족 국가가 되겠네요...
중국인만 받지 맙시다. 정말 이나라 이상하게 가지 않으려면......
강남 집값 떨어지니까 다른 곳이 집값이 오른다.....정말 그럴까요? 언론의 장난질일까요?
잠깐은 오를수 있겠지요. 돈이 남아도니까......50억짜리 집팔고 나와서 10억짜리 집은 껌깞으로 보일테니.......
뎃글들 보니 조금 답이 안보여서...넉두리를 해봤습니다.
가구수는 그 이상으로 빨리 늘어나거든요
선진국은 원래 그렇게 바뀌는게 정상입니다
외국인이 아파트 안 받아줘도 많은 사람들은 외국인들 덜 사는 지역,단지로 모일려고하고 게이티드 커뮤니티화 되겠죠
사실 지금도 그러고 있죠
점점 더 도심지로 모이려해서
도시 중심부 집값은 훨씬 오르겠죠...
전라도도 다 망하고 부산도 울산도 다 망하면 조선업은 누가 키우나요? 반도체 공장이 서울에 있나요? 평택에 있나요? 인구가 2천만명이 줄어서 3천만명이 되면 경기도 천오백만명 서울에 천만명 그리고 지방에 오백만명이 살아야 하나보네요.....부산만해도 삼백만인데....광주 대구만 해도 백만명이 넘는데.....생각들을 하고 사셔야지요. 그럼 지방은 전부 외국인들이 들어와 살겠네요. 농사도 외국인이 짓고 공장도 외국인이 일하고......우리 자식들은 서울에 사는 귀족이 되고.....그런 세상이 올거라고 생각하는 모양인데......그러면 이 대한민국은 헬조선이 되겠죠
지방 사시는건 맞나요? 지방은 일하는 외국인이 이미 많아요.
공사 현장, 편의점, 식당 어디에서나 외국인을 쉽게 찾아볼 수 있어요.
실체도 없고 의미도 없는 한민족 타령은 아무 가치가 없습니다.
우리땅에 살면 우리나라 사람들이고 앞으로 우리나라 사람들이 될거니까.....외국인들 만나면 꼭 해주는 말이 있습니다. 귀화해서 한국인으로 사세요^^ 라고 말해줍니다. 그들 없으면 농사도 못짓는다고 들었습니다.
네. 외국인은 앞으로 꾸준히 받게 될겁니다. 더더욱 늘어날 거고요.
아, 지방은 진짜 소멸해가고 있긴하죠.. 당장 인프라부터 무너지니깐요.
그럼 어디로 모일까요, 사람들이 모이는 곳은 가격이 떨어질까요 오를까요..
아니요 학군지 저학년은 확실히 몇해전에 비해 줄어들고 있습니다
이런 분들은 항상 대화를 하다 논의에서 벗어나
“귀족” “부자” 와 같은 어떠한 계급적인 구도를 놓고 도덕적 대결을 유도하는 방식으로 빠집니다.
그러니 정상적인 논의를 하기 어렵습니다.
왜냐면 항상 결론이 “너는 귀족과 부자들을 옹호하는 자이니 너의 말은 잘못되었다” 로 귀결되거든요.
부동산은 경제의 영역인데 거기에 자꾸 계급적 대결을 가지고 와서 이야기를 하려 하시니 말이 통할수가 있겠습니까.
급격한 변화가 없다면 아마도 제 딸들이 가게될 학교들 중 하나일텐데 여기서 최근 3년간의 학생수 추이 확인 가능하십니다.
https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=27b5bdfb-8090-4b6f-aa30-9a71dc8f0609
https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=16c9e34f-5fe0-45b6-889d-723d4d57af75
https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=286eaa9b-b20f-43b6-960c-4db810d12f3e
https://www.schoolinfo.go.kr/ei/ss/Pneiss_b01_s0.do?SHL_IDF_CD=a49a8769-60a8-49ad-88b3-4c39677e38bd
꼭 과학에 종교를 대입시켜서 말하는 사람들이 생각납니다.
저희집이 학군지여서 잘 알고 있는데요.
보통은 초5~6학년은 중등진학으로 전입하는 아이들로 원래 바글바글합니다
하지만 초등 저학년을 보면 오래동안 살면서 초등저학년의 학생 수가 좀 줄었네라고 느낀건 거의 최근 상황인것 같습니다
확실히 인구문제가 생길 수 있다고 느낍니다
인기있는 물건으로 이해를 해보시면 어떨까요..
인간에게 집은 그런 존재입니다.
강남 일부는 100억이 되긴하겠죠
그들만의 리그니까요..
그런데 서울도 싼 지역 아직 많아요
? 결혼해서 늘건 1인 가구가 늘건 가구 수가 늘어났다는게 팩트이고,
그래서 집의 수요가 꾸준하며 집값이 떨어지기 어렵다는 말인데요.
2025년 인구주택총조사 결과,
2025년 총인구는 5181만 명으로, 전년 대비 1만 2천명 증가했다고 되어있는데요?
외국인을 받으면 안된다는건 님 개인의 의견일 뿐이죠.
한국은 이미 글로벌 선진국으로 관광객도, 외노자도 많습니다.
2025년에는 외국인이 6만 6천명이나 증가했다고 하네요 ㅎ 이미 외국인이 210만명이 살고 있습니다.
애들이 주니까 사치재가 되어서 학군지.
고령화되니까 대형 병원이 많은 곳으로.
게다가 이 정부가 하는짓이 서울1극화를 넘어서 강남1극화중이라서
덕분에 강남은 더더더더더 비싸지겠죠.
아마 강남에서 년에 국평 100억이 나올듯한데
한줄서기 칙칙폭폭해서 강남오르고 풍선효과로 주변 오르고 전월세 오르고 차근차근 오르고
그러다보면 지금 10억집이 100억갈수도 있겠죠.
좀만 더 기다려보십시오.
2 서울 중하급지 아파트 : 전월세 축소 급한 마음에 오름
3 경기도 상급지 아파트 : 2번과 비슷
4 경기도 중하급지 아파트 : 안 오름
5 지방 아파트 : 안 오름
6 서울 재개발 가능한 빌라 : 오름
7 그 외 빌라 : 안 오름
부동산도 양극화입니다.
집은 거주하는 곳이기 때문에 매매가가 안 오르면 전월세는 오릅니다.
문제는 집은 자산이기도 하기 때문에 오를 것 같은 지역에만 매매 수요가 몰리고 안 오를 것 같은 지역은 매매 수요가 없습니다.
그러니 오를 것 같은 1 2 3 6 에만 몰리는 거죠. 주식도 삼전닉스에 몰리는 것처럼요.
그래서 전체 인구수가 줄어들수록 주변부터 매매수요가 사라지는 거죠. 그리고 가구수는 늘어나기도 하고 서울로 사람들이 몰리는 걸 감안하면 지방은 더 빨리 인구가 줄고 서울은 오히려 가구수가 유지되거나 늘어나는거죠.
분석하시거나 사고하실 때 절대 우리나라 전체 부동산을 통으로 놓고 보시면 결론이 이상하게 나게 됩니다.
미국 일본도 마찬가지입니다. 인구에 비하면 땅이 엄청나게 넓은데 집값이 왜 올라? 라는 질문은 무의미하죠. 미국도 핵심 도시 중심으로만 오르고 있으니까요. 일본도 도쿄 중심부는 여전히 오르구요.
특히 우리나라 사람들이 투자 투기 성향이 좀 강한 걸 보면 돈 안 될 거 같은 곳, 가격 안 오를 것 같은 곳은 아무도 안 사고, 죄다 오를 곳에만 몰려가죠.
인구에 비해 큰 땅 가진 선진국들이 대부분 격는 현상입니다
그냥 부작용 생각지 말고 전 부서와 청와대까지 전부 새수도로 옮겨야합니다.
국짐도 아니고 노무현 정신을 잇는다 하면서요.
노무현 대통령이 그립네요.
지금 초등 저학년의 학령인구 부터가 확실해 줄기 시작했습니다 초등 고학년 대비 거의 반토막 수준입니다
아마 10~15년뒤 체감하는 순간 대한민국이 심각한 문제에 직면할 것 같습니다
젊은 사람들이 좀 줄었네 느낌이 아닐 겁니다
젊은 사람들이 안보이네 느낌이 날 것 같습니다
그때는 집값이 박살나는 문제는 거의 조족지혈에 불과할 겁니다
강남 아파트 사는 사람들에게 분노하는 이유는 뭔가요. 집값 고점에 물린 사람들 비웃어주면 되는데요
일본의 잃어버린 30년보다 더 하게 되지요
특히, 2027, 2028년은 역대급으로 공급이 부족합니다.. 현 정부에서 공급! 공급!을 외쳐도, 10년은 필요한 일입니다.
그러니 정책들이 여러채를 가진 사람들 집 내놔라.. 앞으로 2-3년안에 !! 일수밖에요.
여기 글쓰고 귀족귀족노래를 할 시간에 곁에 있는 가족을 돌보십시요
경제대국인된 서울의집값이 비싼건 그냥 물이 위에서 아래로 흐르는 사실과 같이 그냥 당연한 것입니다
그리고 돈 없으면 경기도 살고, 더 없으면 지방내려가 살고 그게 사람사는 모습니다
누구나 주제와 분수에 맞게 사는것 입니다
서울집도 마찬가지 입니다 서울도 싼동네 있습니다
그냥 벌이에 맞게 살면됩니다
진짠지 솔직히 모르겠습니다.
지금 집값은 구조적으로 내려갈 수 없는데
이걸 공급으로 해결 할 수 있나요?
전 비싼 집이 많아질거라 생각합니다.
한문도, 이광수
인구가 줄어들면 지방이 경쟁력을 잃죠, 그리고 가구수는 계속 늘어나는데 이 부분은 빼고 이야기 하더라구요
수출기업들이 버는 단위가 달라졌습니다. 그돈이 내수로 풀린다 생각하면 집값이 들썩하는게 당연하지 싶습니다.
“문제는 해결하면 됩니다.”
늙기 싫다고 안늙는거 아니거든요.